房主補(bǔ)辦房產(chǎn)證抵押犯法嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 142****9020

  補(bǔ)房產(chǎn)證大約一年時(shí)間！然后你把他賣(mài)了唄！賣(mài)了就走了唄?。∷麄冋夷隳憔吞訂h！找警察你就賴唄！、
  我會(huì)告訴你要上法庭？不會(huì)的?。?！
  我會(huì)告訴你會(huì)被檢舉？不會(huì)的！?。?！
  我會(huì)告訴你錢(qián)還是要吐出來(lái)？不會(huì)的！?。?！

  查看全文↓ 2019-05-16 17:42:33
• 158****6716

  放心，不會(huì)。
  
  
  一般抵押或者出售房產(chǎn)之類的事，要本人帶身份證、戶口薄到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理。你可登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢，向產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)（國(guó)土局或房管局）重新申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:42:29
• 134****2157

  首先你需要到公證部門(mén)辦理委托公證，讓你代你母親辦理產(chǎn)權(quán)遺失補(bǔ)辦手續(xù)。
  第二，丟失或到公安局開(kāi)證明遺失，或社區(qū)開(kāi)遺失證明，證明這房子是你們的，且產(chǎn)權(quán)證遺失。然后到房管局提取房屋產(chǎn)權(quán)證的存根。
  第三，根據(jù)存根內(nèi)容，到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)遺失15天。
  第四，登報(bào)期滿后，拿著登報(bào)的報(bào)紙和存根，到房管局開(kāi)據(jù)公告，這個(gè)公告是半年。公告需貼在產(chǎn)權(quán)遺失的門(mén)上，貼半年（一般房管局怕你的公告被鄰居小孩撕掉，會(huì)開(kāi)兩張，一張貼，一張你收好）。然后照相，一張近景，照公告貼門(mén)上的樣子。一張遠(yuǎn)景，要把門(mén)上的門(mén)牌號(hào)照進(jìn)去。
  第五，半年期滿后，拿公告、照片到房管局辦理新產(chǎn)權(quán)證。
  
  值得注意的是，現(xiàn)在實(shí)行實(shí)名制，對(duì)以前的老登記辦法登記的舊產(chǎn)權(quán)會(huì)做婚姻狀況的調(diào)查。如果這套房屋屬于你母親個(gè)人產(chǎn)權(quán)你可以全權(quán)辦理，如果有你父親的產(chǎn)權(quán)，而你父親已經(jīng)過(guò)世了，可能需要你再做繼承公證，以后辦下的產(chǎn)權(quán)證就是繼承公證后所有人辦理了。
  這個(gè)你可以在第二步的時(shí)候咨詢下房管局工作人員。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:42:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房主補(bǔ)辦房產(chǎn)證抵押犯法嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  你買(mǎi)了房屋，沒(méi)有簽合同，房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶到你名下，在法律上是不受保護(hù)的。買(mǎi)房必須簽訂購(gòu)房合同，你買(mǎi)了房子后，一定要及時(shí)將房屋過(guò)戶到自己的名下才可以?。∧氵@樣房子和不是你的沒(méi)有什么區(qū)別啊。如果你可以證明確實(shí)付款了，房子確實(shí)已經(jīng)是你的了，你可以要求過(guò)戶

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• 問(wèn) 房主補(bǔ)辦房產(chǎn)證抵押犯法嗎?
  答

  你們都違法了。因?yàn)樗麤](méi)有處置抵押給銀行房權(quán)。你是買(mǎi)了一套沒(méi)有處置權(quán)的房子。不過(guò)事情可以變通理解和處理。房主可以與你協(xié)商交易，但是你必須把他所欠銀行借款余額還清，這樣你們之間就可以更名過(guò)戶了

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• 問(wèn) 使用假房產(chǎn)證犯法嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件; 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書(shū)，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。02勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。03產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書(shū)、墻界表、產(chǎn)權(quán)證 件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過(guò)程。 需要說(shuō)明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過(guò)了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。04繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過(guò)審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押后還能補(bǔ)辦嗎？怎么辦理呢？
  答

  房本被人抵押，屬于抵押貸款性質(zhì)的抵押，并沒(méi)有遺失，不可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的?！斗课莸怯涋k法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。　　房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣?！　≡谘a(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押后還能補(bǔ)辦嗎？怎么辦理呢？
  答

  房產(chǎn)證在補(bǔ)辦的時(shí)候是需要交納五元印花稅的，房產(chǎn)證在補(bǔ)辦的時(shí)候，需要自己帶上身份證，到房屋所在地到不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交申請(qǐng)，然后說(shuō)出具體房產(chǎn)證丟失的情況然后對(duì)方會(huì)進(jìn)行審核。小編通過(guò)你的問(wèn)題帶來(lái)了以下的法律知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

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