??買商鋪可以用公積金嗎？買商鋪怎么用公積金？

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• 143****4766

  很多人想要買商鋪,可是卻苦于沒(méi)有足夠的錢,所以,很多人會(huì)很想知道商鋪是否可以用公積金貸款,因此,商鋪可以用公積金貸款成為備受關(guān)注的問(wèn)題,下面讓我們來(lái)詳細(xì)的看一下介紹吧。
  公積金有哪些主要貸款類型呢:
  (一)公積金貸款該怎么購(gòu) 手房:包括購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房通過(guò)、幾個(gè)人集資一起合資所建房等自住住房貸款;購(gòu)買、式酒店等用來(lái)作為主要目的房屋,住房公積金貸款將會(huì)有權(quán)利不給予辦理業(yè)務(wù)。
  (二)購(gòu)二手房公積金貸款:購(gòu)買市交易的存量房(即二手房)貸款,房屋建成年限應(yīng)在30年以內(nèi)。所購(gòu)住房必需為已辦理《房屋權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的成套住房。
  (三)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款:住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為管理審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購(gòu)房屋必需已辦理《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;其中,二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)所購(gòu)房屋的建成年限應(yīng)在20年內(nèi),且此次轉(zhuǎn)貸為 公積金貸款申請(qǐng)。 商鋪是不能使用住房公積金貸款購(gòu)買的。
  住房公積金顧名思義就是跟住房有關(guān).商鋪不是住房是.買商鋪?zhàn)》抗e金不可以提出來(lái)使用.只有買房的符合下述條件才能支取一、有下列情形之一的,可以銷戶支取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)離休、退休的;(二)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(三)戶籍遷出本市或出境定居的;(四)職工死亡或被宣告死亡的;二、職工有下列情形之一的,可以支取職工住房公積金賬戶內(nèi)70%的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)償還住房公積金貸款本息的。(三)被納入本市城鎮(zhèn)居民低生活保障范圍,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房,在12個(gè)月內(nèi)可提取一次住房公積金。

  查看全文↓ 2019-05-16 18:54:01
• 152****0905

  可以。
  公積金貸款：
  住房公積金貸款所需材料：
  1.借款人及其配偶的戶口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份證;
  3.借款人婚姻狀況證明;
  4.購(gòu)房**款證明;
  5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  住房公積金辦理?xiàng)l件：
  1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3.借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
  住房公積金辦理流程：
  1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  3.審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-05-16 18:53:56
• 137****8878

  住房公積金顧名思義就是跟住房有關(guān).商鋪不是住房是投資.買商鋪?zhàn)》抗e金不可以提出來(lái)使用.只有買房的符合下述條件才能支取
  一、有下列情形之一的，可以銷戶支取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  (一)離休、退休的；
  (二)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  (三)戶籍遷出本市或出境定居的；
  (四)職工死亡或被宣告死亡的；
  二、職工有下列情形之一的，可以支取職工住房公積金賬戶內(nèi)70％的存儲(chǔ)余額：
  (一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  (二)償還住房公積金貸款本息的。
  (三)被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍，支付自住房房租超出家庭收入的15％以上的；職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，在12個(gè)月內(nèi)可提取一次住房公積金。

  查看全文↓ 2019-05-16 18:53:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買商鋪可以用公積金嗎? 商鋪可以用公積金貸款嗎
  答

  不可以。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》中第五條規(guī)定：住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。商鋪不屬于自住住房，所以不能使用。擴(kuò)展資料：職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：1、購(gòu)買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同和付款憑證；2、購(gòu)買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；

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• 問(wèn) 買商鋪可以用公積金嗎
  答

  買商鋪不可以申請(qǐng)公積金貸款，不滿足申請(qǐng)公積金貸款的條件。公積金貸款條件：1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??買商鋪可以用公積金嗎？買商鋪如何用公積金？
  答

  很多人想要買商鋪,可是卻苦于沒(méi)有足夠的錢,所以,很多人會(huì)很想知道商鋪是否可以用公積金貸款,因此,商鋪可以用公積金貸款成為備受關(guān)注的問(wèn)題,下面讓我們來(lái)詳細(xì)的看一下介紹吧。公積金有哪些主要貸款類型呢:(一)公積金貸款該怎么購(gòu) 手房:包括購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房通過(guò)、幾個(gè)人集資一起合資所建房等自住住房貸款;購(gòu)買、式酒店等用來(lái)作為主要目的房屋,住房公積金貸款將會(huì)有權(quán)利不給予辦理業(yè)務(wù)。(二)購(gòu)二手房公積金貸款:購(gòu)買市交易的存量房(即二手房)貸款,房屋建成年限應(yīng)在30年以內(nèi)。所購(gòu)住房必需為已辦理《房屋權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的成套住房。(三)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款:住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為管理審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購(gòu)房屋必需已辦理《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;其中,二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)所購(gòu)房屋的建成年限應(yīng)在20年內(nèi),且此次轉(zhuǎn)貸為 公積金貸款申請(qǐng)。 商鋪是不能使用住房公積金貸款購(gòu)買的。住房公積金顧名思義就是跟住房有關(guān).商鋪不是住房是.買商鋪?zhàn)》抗e金不可以提出來(lái)使用.只有買房的符合下述條件才能支取一、有下列情形之一的,可以銷戶支取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)離休、退休的;(二)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(三)戶籍遷出本市或出境定居的;(四)職工死亡或被宣告死亡的;二、職工有下列情形之一的,可以支取職工住房公積金賬戶內(nèi)70%的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)償還住房公積金貸款本息的。(三)被納入本市城鎮(zhèn)居民低生活保障范圍,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房,在12個(gè)月內(nèi)可提取一次住房公積金。因此,我們知道了商鋪是不可以用公積金貸款的,商鋪是屬于商業(yè)性質(zhì)的,所以,大家不可以盲目的利用公積金貸款。希望大家通過(guò)學(xué)習(xí),能夠合理利用公積金貸款,讓它發(fā)揮它大的作用。

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• 問(wèn) 我買商鋪可以用公積金嗎
  答

  你好，商鋪是屬于商業(yè)性質(zhì)的，商業(yè)貸款，不能用住房公積金。希望可以幫到你。

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• 問(wèn) 公積金貸款可以買商鋪嗎? 可以用住房公積金貸款買商鋪嗎
  答

  公積金主要貸款類型為： (一)購(gòu)一手房公積金貸款：包括購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購(gòu)買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。 (二)購(gòu)二手房公積金貸款:購(gòu)買可上市交易的存量房(即二手房)貸款，房屋建成年限應(yīng)在30年以內(nèi)。所購(gòu)住房必需為已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的成套住房。 (三)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為管理中心審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購(gòu)房屋必需已辦理《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;其中，二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)所購(gòu)房屋的建成年限應(yīng)在20年內(nèi)，且此次轉(zhuǎn)貸為首次公積金貸款申請(qǐng)。 商鋪是不能使用住房公積金貸款購(gòu)買的。

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