現(xiàn)在買房還有房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？

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• 158****0281

  有房產(chǎn)證，
  房產(chǎn)證辦理流程：
  1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；
  2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；
  3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》；
  4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
  需要的資料：
  1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；
  3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；
  4.完稅憑證（契稅繳款書）；
  5.所需材料。

  查看全文↓ 2019-05-16 19:05:51
• 156****4316

  對(duì)于準(zhǔn)購房者來說，買房大可不必關(guān)系房價(jià)走勢，只要自己有需求就可以買房。一方面房價(jià)是漲是跌誰也說不準(zhǔn)；一方面，剛需買房更多是自住，只要價(jià)格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。
  建議從以下幾個(gè)方面考量：
  第一，選交通方便 性價(jià)比高的房源 隨著房地產(chǎn)市場日漸成熟，交通居住環(huán)境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區(qū)域性價(jià)比高的樓盤更適合剛需置業(yè)。一方面，這些地方房子的單價(jià)、總價(jià)相對(duì)較低，重要的是，不少剛需客戶購房后貸款經(jīng)濟(jì)壓力很大，因此需要購房者在前期對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力給出更實(shí)際的判斷，選擇一套性價(jià)比**高的房子，以防后期還貸款壓力過大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、以及股票等，根據(jù)“現(xiàn)金流”考慮所購買房子的總價(jià)。

  查看全文↓ 2019-05-16 19:05:47
• 146****6774

  著實(shí)要考慮清楚 我就是房奴 你自己可要想清楚 你到底 有沒有那個(gè)層次的經(jīng)濟(jì)實(shí)力
  首先 你的年齡 其次是你的工作 主要是你的家庭經(jīng)濟(jì)實(shí)力
  買房實(shí)際是資金流出 變成不動(dòng)產(chǎn) 所以流出的資金你能不能承受
  我個(gè)人建議：很多是父母出** 你負(fù)責(zé)房貸 父母都有工作或是能幫你帶孩子 你只需 工作負(fù)擔(dān)起這個(gè)房貸就可以 房貸在你個(gè)人或是夫妻收入的一半以下 你可以考慮
  記住一定要是 沒有大的負(fù)擔(dān) 比如老婆又要帶孩子還要養(yǎng)孩子 你自己的收入剛好夠房貸 這樣是不行的 這種情況在你收入的一半都建議謹(jǐn)慎考慮 因?yàn)轲B(yǎng)孩子是一筆大的開資 還有房子你住不住都要物業(yè)管理費(fèi) 等同于還是要收租金的 裝修 家具 很多問題會(huì)隨之而來
  有種情況 就是把孩子丟在家給父母帶 夫妻在外面賺錢供房貸 寄點(diǎn)錢回家 這樣個(gè)人認(rèn)為 是不太好的 孩子需要父母的陪伴 才是**好的 你得到的和失去的基本成正比 孩子的童年只有一次 你留給他再好的不如他自己賺到的 孩子沒出息你家3代都不夠他敗 孩子有出息 你留給他的他也不用上 具體怎么選 還的看自己

  查看全文↓ 2019-05-16 19:05:43

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• 問 現(xiàn)在買房還有房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  首頁 在線咨詢 找律師 看咨詢 法律知識(shí) 寶雞 消息登錄按揭買房有房產(chǎn)證嗎張勇律師4429瀏覽2017-04-13買房分為全額付款和按揭付款。按揭付款就是**一定比例才能申請(qǐng)銀行貸款，申請(qǐng)后該貸款作為房款交給賣家。然后你按照每月/每年向銀行還房貸。什么是貸款買房現(xiàn)在人們所說的貸款買房若無一般是指商業(yè)貸款按揭買房，“按揭”一詞是英文“mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還款保證按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。

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• 問 現(xiàn)在買套間會(huì)有房產(chǎn)證的嗎？有人知道嗎？
  答

  買房的時(shí)候需要簽3份合同，物業(yè)費(fèi)、契稅、公共維修基金等費(fèi)用沒有影響，但有線電視開通及使用費(fèi)、燃?xì)忾_通費(fèi)等相關(guān)按戶交納的費(fèi)用會(huì)增加一點(diǎn)。如果你是按揭買房，另外兩套房屋可能會(huì)算成二次購房，貸款利率和**款都會(huì)提高。其他方面應(yīng)該沒有大的影響

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• 問 商業(yè)住宅有房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  辦理流程1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到產(chǎn)權(quán)證 房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 人才公寓有房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  對(duì)這個(gè)沒有限制，只是在貸款方面就有涉及到第幾套房貸問題了。只要自己有錢可以購買多套房屋，當(dāng)然也可以辦理多個(gè)房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在買房還有房產(chǎn)證嗎?
  答

  沒有了，不動(dòng)產(chǎn)登記證

  全部4個(gè)回答>