公積金異地可以貸款嗎? 用住房公積金在異地可以貸款買房嗎？

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• 145****4698

  住房公積金可以異地貸款買房。
  
  2015年9月15日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》（建金[2015]135號(hào)）明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。
  
  公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
  
  公積金異地貸款對(duì)象：購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-16 22:29:07
• 137****3046

  一、需要申請(qǐng)異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國(guó)異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。
  
  二、申請(qǐng)住房公積金貸款一般流程：
  首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。
  
  然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。
  
  三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
  
  四、公積金異地貸款對(duì)象：購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

  查看全文↓ 2019-05-16 22:29:02
• 131****7444

  
  日前，網(wǎng)友謝先生撥打中國(guó)江西網(wǎng)新聞熱線咨詢，關(guān)于住房商業(yè)貸款是否可以轉(zhuǎn)公積金貸款及住房公積金貸款是否可以實(shí)現(xiàn)異地貸等相關(guān)問(wèn)題。謝先生稱，其是贛州市人，在外地工作，現(xiàn)在想在贛州市買房，但是不知道現(xiàn)在該市公積金貸款買房的政策，遂撥打了中國(guó)江西網(wǎng)新聞熱線咨詢。
  
  帶著謝先生的問(wèn)題，記者撥通了贛州市住房公積金管理中心電話，一張姓工作人員回復(fù)道“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)已經(jīng)停辦幾年了，而公積金異地貸款贛州暫時(shí)不能實(shí)現(xiàn)，目前來(lái)說(shuō)，贛州市的購(gòu)貸率偏高，只能支撐常住居民，現(xiàn)在本市常住居民辦理公積金貸款的放款周期已經(jīng)延長(zhǎng)到2至3個(gè)月?！?br/>
  記者從贛州市公積金管理中心官網(wǎng)了解到，2016年12月就已經(jīng)調(diào)整了住房公積金貸款政策。在提高貸款**款的比例方面，繳存職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，**低**款比例為30%；對(duì)已使用過(guò)一次住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭，再次申請(qǐng)住房公積金貸款，**低**比例為40%。
  
  
  
  在調(diào)整**高住房貸款額度方面，借款人夫妻雙方正常繳存住房公積金在贛州市中心城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款**高額度由60萬(wàn)元調(diào)整到50萬(wàn)元，單方由50萬(wàn)元調(diào)整到40萬(wàn)元，或按計(jì)算公式計(jì)算可貸金額；在縣(市)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款**高額度由50萬(wàn)元調(diào)整到40萬(wàn)元，單方由40萬(wàn)元調(diào)整到30萬(wàn)元，或按計(jì)算公式計(jì)算可貸金額。計(jì)算公式為每戶可貸金額＝借款人及配偶的繳存基數(shù)之和×50%×12×貸款期限(年)＋借款人及配偶的住房公積金繳存余額。
  
  職工以購(gòu)(建)房名義提取了住房公積金的或提前一次性還清住房貸款提取了住房公積金的(按月提取或按年提取除外)，兩年內(nèi)不得申請(qǐng)住房公積金貸款。同時(shí)，取消“父母以未婚子女名義購(gòu)(建)房或未婚子女以父母名義購(gòu)(建)房均可申請(qǐng)貸款或分別申請(qǐng)貸款”政策。同一套住房分別申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款金額總計(jì)不得超過(guò)購(gòu)房所在地的貸款**高額度。
  
  職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，本人及配偶任何一方的貸款或貸記卡，在近36個(gè)月內(nèi)有連續(xù)3期或累計(jì)6期以上逾期記錄(含年費(fèi))或準(zhǔn)貸記卡透支超過(guò)180天以上記錄的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-05-16 22:28:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金可以在異地貸款嗎？用住房公積金在異地可以貸款買房嗎？
  答

  住房公積金可以異地貸款買房。2015年9月15日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》（建金[2015]135號(hào)）明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。公積金異地貸款對(duì)象：購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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• 問(wèn) 異地公積金可以貸款嗎? 用住房公積金在異地可以貸款買房嗎？
  答

  可以異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息的真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況的明細(xì)臺(tái)賬；

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• 問(wèn) 公積金異地可以貸款嗎? 用住房公積金在異地可以貸款買房嗎？
  答

  　異地可以申請(qǐng)住房公積金貸款?！　‘惖厣暾?qǐng)住房公積金貸款流程：　　職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款?！　≠J款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。　　辦理公積金異地貸款所需資料有：　　1、申請(qǐng)審批表(蓋單位行政公章)(3份);

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• 問(wèn) ??住房公積金可以異地用嗎？在異地可以貸款買房嗎？
  答

  可以。一、需要申請(qǐng)異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧Ｓ行┏鞘兄幌奘?、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國(guó)異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請(qǐng)住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。四、公積金異地貸款對(duì)象：購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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• 問(wèn) ??住房公積金可以在異地使用嗎？用住房公積金在異地可以貸款買房嗎？
  答

  一、需要申請(qǐng)異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國(guó)異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請(qǐng)住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。四、公積金異地貸款對(duì)象：購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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