提取住房公積金后還能貸款嗎? 住房公積金支取余額后,還能再每年提取用于還貸款嗎

已有3個(gè)回答

• 158****1885

  公積金是可以每半年提取一次的，但每次提前需要有余額500元。
  
  住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:
  
  1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。
  
  2、集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。
  3、職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。
  
  4、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
  
  5、職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證

  查看全文↓ 2019-05-17 00:16:34
• 153****2007

  可以。申請(qǐng)人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。
  
  一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。
  
  假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。
  
  提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。
  
  1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;
  
  2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。
  
  所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對(duì)貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢了解。

  查看全文↓ 2019-05-17 00:16:29
• 153****9953

  　公積金一直是咱們關(guān)心的問題，
  
  **近鶴壁住房公積金新政出臺(tái)
  
  **高可貸款50萬
  
  
  
  
  
  
  
  需要滿足神馬條件？怎么才能辦理？
  
  今天咱們就來聊聊公積金的那些事！
  
  
  
  
  
  
  
  公積金貸款
  
  
  　　為認(rèn)真落實(shí)《鶴壁市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知（試行）》（鶴公管委〔2016〕3號(hào)）及有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將我市住房公積金貸款政策做如下明確規(guī)定：
  
  
  一、貸款對(duì)象
  
  
  
  　　個(gè)人連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造自住住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
  
  
  
  二、貸款條件
  
  
  
  　　借款人申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
  
  （一）具有合法有效的身份證明；
  
  （二）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。信用以人民銀行出具的信用報(bào)告為依據(jù)，對(duì)發(fā)生過90天以上逾期或5年內(nèi)逾期狀態(tài)超過6期的，認(rèn)定信用不良，不再受理公積金貸款（非惡意透支產(chǎn)生的年費(fèi)逾期除外）；
  
  （三）所購自住住房，具有符合規(guī)定的在房管局備案的購房合同或契稅完稅證明；且借款人同意以所購住房進(jìn)行抵押，或同意按照住房公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；建造自住住房，具有規(guī)劃、土地、建設(shè)等管理部門的批準(zhǔn)文件；
  
  （四）購買、建造自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，須在簽訂商品房購房合同之日（二手房自房屋產(chǎn)權(quán)證明辦理之日，城鎮(zhèn)自建房自施工合同簽訂之日）起1年內(nèi)提出申請(qǐng)。在新政策執(zhí)行后，夫妻雙方購買自住住房提取住房公積金的，支取后1年內(nèi)不得申請(qǐng)住房公積金貸款；個(gè)人住房公積金貸款未結(jié)清的，借款人夫妻雙方只能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還貸款本息；
  
  （五）購買自住住房，**款比例為所購住房總價(jià)的20%；
  
  （六）本人及其配偶均無尚未結(jié)清的住房公積金貸款；
  
  （七）為購買家庭首套自住住房或第二套改善型自住住房的繳存職工辦理住房公積金貸款，禁止向第三套及以上住房發(fā)放貸住房公積金款。申請(qǐng)人家庭住房套數(shù),以申請(qǐng)人購房所在地房屋主管部門提供的申請(qǐng)人夫妻雙方住房登記信息認(rèn)定；
  
  （八）夫妻雙方使用住房公積金貸款2次以上（含2次），不再受理住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-05-17 00:16:25

相關(guān)問題

• 問 住房公積金提取還款可以嗎? 住房公積金支取余額后,還能再每年提取用于還貸款嗎
  答

  不能了 ，從2004年10月起職工提取住房公積金和住房補(bǔ)貼的方式發(fā)生很大變化 ，現(xiàn)將主要事項(xiàng)予以說明。 一、住房公積金提取的次數(shù)、時(shí)間限制 （一）購房未貸款 1.2004 年7月1日之前購房未貸款者（以購房合同的簽訂日期為準(zhǔn)），可分兩次提取本人住房公積金賬戶內(nèi)余額。第一次為購房后一年內(nèi)（含），第二次為購房滿5年以后10年以內(nèi)辦理。 2.2004年7月1日之后購房未貸款者，可每年提取一次住房公積金。 3.貸款購房者，還款期間每季度的第一個(gè)月可提取一次住房公積金。貸款期滿后本人及配偶不得再提取。 二、夫妻二人住房公積金提取總額的限制 1.本人及配偶住房公積金累計(jì)提取額合計(jì)不得超過所購自住住房總價(jià)款（購房合同載明金額，下同）； 2.繳存人有配偶且無法提供配偶住房公積金提取證明的，本人累計(jì)提取額不得超過所購自住住房總價(jià)款的50％。 3.無配偶需提供所在單位人事管理部門開具的婚姻狀況證明，暫定為由財(cái)務(wù)處開具證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款后還能提取嗎? 公積金貸款后還能提取公積金余額嗎
  答

  按揭貸款買房后，是可以提取住房公積金的。購房者購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的條件。

  全部5個(gè)回答>
• 問 提取住房公積金后還能貸款嗎? 住房公積金提取后還能申請(qǐng)貸款嗎？
  答

  積金系統(tǒng)篩查程序確實(shí)要同時(shí)篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會(huì)影響購房資格審核；即認(rèn)定住房公積金貸款申請(qǐng)人是否為首套房購買者，是以“購房提取記錄”為準(zhǔn)，而不是“租房提取記錄”；通過其他合法方式提取過公積金的，均不算在內(nèi)，購房人可以放心。擴(kuò)展資料：個(gè)人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。個(gè)人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時(shí)，借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。個(gè)人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對(duì)借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請(qǐng)公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。

  全部3個(gè)回答>
• 問 提取住房公積金后還能貸款嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買房么？
  答

  1、如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。2、但是，如果您愛人之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購買的二套房，屬于二套房貸，**少6成。3、根據(jù)上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。4、雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的，直接的就是影響了公積金貸款的額度。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款后還能提取嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買房么？
  答

  按揭貸款買房后，是可以提取住房公積金的。購房者購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的

  全部3個(gè)回答>