選房哪個樓層好? 請問選房選幾層？

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• 147****1803

  現(xiàn)今人們越來越注重生活質(zhì)量，花自己的錢不管是買房還是租房都會挑選好的房子。什么樣的房子才算是好房呢？選房時樓層和戶型哪個重要呢？
  
  一、樓層和戶型哪個重要？
  
  答案是樓層和戶型都很重要！
  
  樓層和風(fēng)水也有關(guān)系，樓層太高了，一旦停水停電就會很麻煩，太低會很潮濕，終日見不到陽光。戶型也很重要，朝南房間明亮一些，干燥些，朝北的房子陰暗潮濕些，如果選不好的話住在不好的房間里也會容易生病，失財。而且戶型面積的大小直接將影響到你的購房預(yù)算，戶型以夠用實用為主，南北通板式房較為合理。
  
  二、選房時怎樣選樓層？
  
  高層住宅的優(yōu)點是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口，如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我國人口密度和建筑密度較高的地區(qū)，拆遷的費(fèi)用很高，動員人口外遷的工作難度很大，但通過建設(shè)高層住宅就能較好地處理各方面的矛盾。
  
  高層住宅的缺點是投資大，高層建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層建筑，加上要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另外使用后，還要為電梯、泵站修繕養(yǎng)護(hù)付出一筆經(jīng)常性費(fèi)用；上下不便，電梯服務(wù)雖很方便，但遇到停電、修理就很麻煩；安全性差，高層住宅留置多個互相連通的疏散口和樓梯，往往為入戶偷盜和其他犯罪提供作案條件；高層住宅還應(yīng)注意防火，因為一旦發(fā)生火災(zāi)很難撲救；在高層生活的家庭有一種孤獨(dú)和封閉感，老人和孩子因上下不便，雙職工要日日上班，很難建立和發(fā)展良好的人際交往和鄰里關(guān)系；多幢點式高層住宅建在一起，會產(chǎn)生不規(guī)則的高空風(fēng)，影響居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。

  查看全文↓ 2019-05-17 01:16:45
• 156****3593

  1、例如命理格局喜水：**好是居住在一樓或六樓，宜住低層，水是向低處流。住宅應(yīng)為白色、淺藍(lán)色的房屋。
  　　2、例如命理格局喜火：**好是居住在二樓或七樓，宜住高層，因火是向上升。適宜居住紅色外墻，高尖型之大廈。
  　　3、例如命理格局喜木：**好是住三樓或八樓，適宜住中、高層，因木是向上生長的；若是周圍有高大建筑物，要注意，以免形成壓頂之勢，運(yùn)程事業(yè)難有出頭之日。
  　　4、例如命理格局喜金：**好是住四樓或九樓，不宜住得太低，因金忌壓，住得過低會有被埋壓，難有出頭之日。
  　　5、例如命理格局喜土：**好是居住在五樓或十樓，適宜住在中層或高層，因土是城墻之大山土，會有穩(wěn)重安全的感覺
  　　6、春天出生的人木太旺，利火、金。宜選住南區(qū)、西南區(qū)。屋宅方向宜坐北向南或坐東北向西南。
  　　7、夏天出生的人火太旺，利金水。宜選住西北區(qū)、北區(qū)。屋宅方向宜坐東南向西北及坐南向北。
  　　8、秋天出生的人金太旺，利火。宜選住南區(qū)。屋宅方向宜坐北向南。
  　　9、冬天出生的人水太旺，利木火。宜選住東南區(qū)、南區(qū)。屋宅方向宜坐西北向東南及坐北向南。

  查看全文↓ 2019-05-17 01:16:41
• 136****9055

  現(xiàn)在房子是越蓋越高，那么買房是選高層還是底層好呢？不同年齡有不同的選擇。年紀(jì)小一點的喜歡買高層，因為視野開闊，可以俯瞰這個城市。年紀(jì)大一點的則喜歡低層，因為年齡大行動不便，還有就是居住習(xí)慣，不習(xí)慣樓梯爬上爬下。下面小編就來給大家說下高層底層的利弊。
  
  71038.jpg
  
  高層的優(yōu)點
  
  1、視野開闊
  
  2、采光好
  
  3、私密性較好
  
  4、蚊蠅少
  
  5、灰塵、粉塵少
  
  
  
  高層的缺點
  
  1、上下班高峰期，等候電梯時間長；
  
  2、如果出現(xiàn)電梯停電、維修等情況，上下樓不方便；
  
  3、往往可能水壓偏低，或者無法正常供水；
  
  4、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時有發(fā)生，存在一定的安全隱患。
  
  5、頂層可能會出現(xiàn)漏水、隔熱性差等問題。
  
  46306.jpg
  
  低層的優(yōu)點
  
  1、日常出入方便
  
  2、適合老人小孩居住
  
  3、供水正常，無需擔(dān)心水壓的問題
  
  4、冬暖夏涼
  
  低層的缺點
  
  1、采光不好
  
  2、噪音較大
  
  3、蚊蠅較多
  
  4、粉塵灰塵較大
  
  5、安全私密性較差
  
  
  
  
  
  購房者在選樓層時,科結(jié)合個人喜好、家庭成員年齡構(gòu)成、健康狀況以及生活便利程度、購房預(yù)算等因素。如果家中有老人,建議優(yōu)先選擇低樓層。希望小編的話可以在選房時幫助到你并祝早日買到心儀適合自己的房子！
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 01:16:36

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• 問 樓層選幾層好
  答

  三代同堂的家庭，考慮到有老人、小孩的問題，**好選擇低層。

  全部4個回答>
• 問 選房選幾樓好? 選房秘籍之買房應(yīng)該選幾層
  答

  1、例如命理格局喜水：**好是居住在一樓或六樓，宜住低層，水是向低處流。住宅應(yīng)為白色、淺藍(lán)色的房屋?！　?、例如命理格局喜火：**好是居住在二樓或七樓，宜住高層，因火是向上升。適宜居住紅色外墻，高尖型之大廈?！　?、例如命理格局喜木：**好是住三樓或八樓，適宜住中、高層，因木是向上生長的；若是周圍有高大建筑物，要注意，以免形成壓頂之勢，運(yùn)程事業(yè)難有出頭之日?！　?、例如命理格局喜金：**好是住四樓或九樓，不宜住得太低，因金忌壓，住得過低會有被埋壓，難有出頭之日。　　5、例如命理格局喜土：**好是居住在五樓或十樓，適宜住在中層或高層，因土是城墻之大山土，會有穩(wěn)重安全的感覺　　6、春天出生的人木太旺，利火、金。宜選住南區(qū)、西南區(qū)。屋宅方向宜坐北向南或坐東北向西南?！　?、夏天出生的人火太旺，利金水。宜選住西北區(qū)、北區(qū)。屋宅方向宜坐東南向西北及坐南向北?！　?、秋天出生的人金太旺，利火。宜選住南區(qū)。屋宅方向宜坐北向南?！　?、冬天出生的人水太旺，利木火。宜選住東南區(qū)、南區(qū)。屋宅方向宜坐西北向東南及坐北向南。

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• 問 請問12層小高層選房選幾層**好？
  答

  頂樓咯，雖然高點，但價格便宜，而且高一點看得也遠(yuǎn)，還可以在天臺上看看星辰日落

  全部4個回答>
• 問 選房哪個樓層不選？
  答

  ①低層：容易潮濕，尤其是老房子，而且采光也是十分差勁的，最重要的就是，在夏天的時候蚊蟲較多，再加上噪音嚴(yán)重等等一系列麻煩問題。②設(shè)備層：這一層會有設(shè)備噪音、機(jī)械振動等不良因素，會對生活造成一定程度的影響。③樓對樓的高層：樓對樓的高層，不僅采光不好，周圍更沒有美景可言。④頂層：頂層大多都是缺點。比如，頂層是事故多發(fā)的樓層，會發(fā)生漏水問題，若不想以后每天生活在水簾洞，最好不要選擇頂層。

• 問 ??高層選幾層好，買房怎么選樓層?
  答

  選樓層要考慮一下幾個維度：1、噪聲（1到5層受噪聲影響較大，越往高層，受影響越?。?、總層數(shù)（樓層過高會降低整體居住的舒適度）3、采光（低樓層采光易受影響）4、視野（站得高看得遠(yuǎn)，樓層越高視野越好）5、家庭成員狀況（有老人和小孩的家庭可以多考慮低樓層）6、空氣質(zhì)量（在10到12層附近的空氣和底層的空氣質(zhì)量比較差）7、價格（高層建筑2/3到4/5處的價格比較高）

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