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過戶當(dāng)天就能拿到房產(chǎn)證嗎?應(yīng)該怎么辦理呢？

132****0817 | 2019-05-17 01:19:32

已有4個回答

  • 154****3877

    通常二手房房屋過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證，房屋過戶以后，房屋產(chǎn)權(quán)就發(fā)放了變化，通?？梢援?dāng)天拿到鑰匙的。
    　　房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：
    　?。?）登記申請書；
    　?。?）申請人身份證明；
    　?。?）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
    　?。?）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
    　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

    查看全文↓ 2019-05-17 01:20:06
  • 136****7686

    過戶當(dāng)天肯定是不能拿到房產(chǎn)證的；需要15-20天時間才能拿房產(chǎn)證。。。
    因?yàn)楫?dāng)天辦理完各過戶手續(xù)后，還需要各級領(lǐng)導(dǎo)在辦理手續(xù)上審核。簽完字后才能制定房產(chǎn)證。
    這都是需要時間的，所以辦理房產(chǎn)過戶肯定當(dāng)是不能拿到的。
    (如果有關(guān)系在7-10天能拿到)

    查看全文↓ 2019-05-17 01:20:01
  • 155****8186

    一般不可以，一般要2個工作周后，差不多15天后

    查看全文↓ 2019-05-17 01:19:56
  • 146****3972

    一、二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證?
    一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時間，有的地方是7到10個工作日，**長的也不過15個工作日，有的是一站式服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就可以拿到了。
    下來的新證是雙證合一的，也就是所有權(quán)證和土地證都在一個證上。領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房主自己領(lǐng)的，如果沒有時間，也可以寫委托書讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代領(lǐng)。
    二、為什么會有人買的二手房一年多拿不到產(chǎn)權(quán)證?
    有朋友說見到身邊買房的，也是二手房，但是產(chǎn)權(quán)證一年多了才拿到手，又是怎么回事。如果是一年多才拿到產(chǎn)權(quán)證，并不是產(chǎn)權(quán)證沒有下來，而是直接交到銀行進(jìn)行抵押了，一般如果貸款買房都會遇到這樣的情況。
    正常全款買房都是從過戶開始15個工作日內(nèi)下產(chǎn)權(quán)證，甚至可以直接領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證。但是如果是貸款買房的話，商業(yè)貸款從過戶開始25個工作日下產(chǎn)權(quán)證，但是產(chǎn)權(quán)證直接放到銀行進(jìn)行抵押。
    公積金貸款和組合貸款從過戶之后開始45個工作日下發(fā)產(chǎn)權(quán)證。也是直接送到公積金管理中心進(jìn)行抵押。買家如果有其他需要可能使用到產(chǎn)權(quán)證的，可以到銀行或者公積金處領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

    查看全文↓ 2019-05-17 01:19:52

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