房產過戶當天，房產證就能辦好嗎

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• 141****4170

  當天就能辦好，過戶只要交完交易稅和所得稅，到房產中心直接帶著有效證件，當時填表就能辦好過戶，不過一般房產本要三天后能拿到，

  查看全文↓ 2018-07-10 12:05:18
• 153****0831

  通常二手房房屋過戶以后，一個月左右拿到房產證，房屋過戶以后，房屋產權就發(fā)放了變化，通?？梢援斕炷玫借€匙的。
  房產證過戶辦理所需材料：
  （1）登記申請書；
  （2）申請人身份證明；
  （3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
  （4）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；
  可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

  查看全文↓ 2018-07-10 12:05:10
• 137****8125

  房產過戶只要提前做好準備工作，過戶當天（工作日）相關當事人都到位，一天時間是可以的。
  賣方：身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字。
  買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字。
  過戶費用如下：（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產權登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納

  查看全文↓ 2018-07-10 12:04:58

相關問題

• 問 過戶當天就能拿到房產證嗎?
  答

  完成了繳稅后就可以過戶了。但是得一周后取證。

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• 問 過戶當天就能拿到房產證嗎?應該怎么辦理呢？
  答

  過戶當天，是不能拿到房產證的；因為辦理完過戶手后，還需要房交易中心的各級領導簽字。。。并且還需制作房產證件、填寫內容、蓋章，需要在7-10天后才能領取的。

  全部3個回答>
• 問 過戶當天就能拿到房產證嗎?應該怎么辦理呢？
  答

  通常二手房房屋過戶以后，一個月左右拿到房產證，房屋過戶以后，房屋產權就發(fā)放了變化，通常可以當天拿到鑰匙的?！　》慨a證過戶辦理所需材料：　?。?）登記申請書；　?。?）申請人身份證明；　?。?）房屋所有權證書或者房地產權證書；　?。?）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

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• 問 二手房房產過戶需要幾天，當天可以辦好嗎？
  答

  當天不能，受理登記申請之日起30個工作日內辦好。但各地手續(xù)程序不同，所需時間會不同。如果已經(jīng)辦好購房合同，只是過戶是不用30天。可以先到當?shù)夭粍赢a登記中心咨詢，并且預約時間。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產登記中心完成過戶。

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• 問 過戶當天出房產證嗎
  答

  過戶當天肯定是不能拿到房產證的；需要15-20天時間才能拿房產證。。。因為當天辦理完各過戶手續(xù)后，還需要各級領導在辦理手續(xù)上審核。簽完字后才能制定房產證。這都是需要時間的，所以辦理房產過戶肯定當是不能拿到的。(如果有關系在7-10天能拿到)

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