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辦理了按月還貸后帳戶要留存6個月的月交額后還有余額2.5萬的，可以提出來部分還貸。否則按月還貸要先停掉。
如何提取公積金還貸? 公積金怎么每個月自動提取還貸
132****0164 | 2019-05-17 06:38:24
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146****2930
提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢,現(xiàn)在當月是否還在繳納都無所謂，并且繳納的**低月份在6個月以上。
查看全文↓ 2019-05-17 06:38:38
在提取公積金時，要注意，**后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。很多城市針對公積金提取是有年限規(guī)定的，比如說：如果你從上一家公司離職，已經(jīng)超過2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。
你需要跟之前的公司聯(lián)系，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過一般來說，當你離職的時候，公司已經(jīng)把這份材料給你準備好了。
然后你再去當?shù)氐墓e金提取辦事處，填寫一份公積金提取申請表。還有你的收入證明之類的文件都要準備好,當然，不同的城市對公積金提取的要求是不同的，具體需要準備哪些資料，需要去咨詢當?shù)氐南嚓P(guān)部門。
如果是有租房或者購房的需要而準備提取公積金的，更加好辦，拿著你的租房或者購房正規(guī)蓋章合同過來，就可以更快地辦理好公積金的提取手續(xù)。 -
151****5898
公積金沖還貸款兩種方法
查看全文↓ 2019-05-17 06:38:34
1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
辦理沖還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿；
2、借款人的婚姻關(guān)系證明；
3、借款人**近一次的貸款還款憑證；
4、借款人的儲蓄還款賬戶；
5、借款人留存的《借款合同》原件。 -
151****8110
1、問：什么條件下可以申請按月提取還貸？
查看全文↓ 2019-05-17 06:38:30
答：必須同時符合以下三個條件：
一是你要符合“申請人”條件，即申請按月提取住房公積金還貸的申請人，為在麗水市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金，且尚未還清麗水市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金貸款、公積金組合貸款的借款人及配偶。
二是要符合信用條件，申請人住房公積金貸款期間無連續(xù)二期或累計六期及以上逾期還款記錄；
三是要符合保留金額條件，申請人（借款人及配偶）住房公積金賬戶儲存余額大于管理中心規(guī)定的保留金額，保留金額在還貸期間不能提取。保留金額為住房公積金借款人及配偶公積金月繳存額的12倍。
2、問：辦理按月提取還貸業(yè)務需要提供什么材料？
答：需要同時提供：
（1）經(jīng)單位核實蓋章的《麗水市按月提取住房公積金還貸業(yè)務申請表》；
（2）申請人身份證及復印件1份；
（3）申請人結(jié)婚證及復印件1份；
（4）住房公積金聯(lián)名卡及復印件1份；
（5）組合貸款中的商業(yè)銀行住房借款合同及復印件1份，貸款銀行出具的近三個月還款記錄清單。（有組合貸款者提供）
3、問：我要如何辦理按月提取還貸？
答：具體流程是：
（1）申請人攜帶規(guī)定的材料，到繳存地管理中心提出申請；申請人夫妻雙方在同一繳存地管理中心繳存住房公積金的，須同時提出申請。
（2）管理中心審核材料，自受理之日起三個工作日內(nèi)作出準予或不準予按月提取還貸的決定。
（3）經(jīng)管理中心審核同意準予提取的，申請人與管理中心簽訂《麗水市按月提取住房公積金還貸協(xié)議書》，協(xié)議生效后次月開始，管理中心按月核定提取金額并在月底前轉(zhuǎn)賬支付到申請人的住房公積金聯(lián)名卡賬戶內(nèi)。也就是說，你7月份辦理完按月提取還貸業(yè)務，從8月份起，你的聯(lián)名卡就能按月收到款項了。
公積金聯(lián)名卡是職工繳存住房公積金的有效憑證，按月提取的資金是從聯(lián)名卡上支付的，請大家及時辦理。辦理公積金聯(lián)名卡可以由單位統(tǒng)一組織辦理，也可以由職工單獨到公積金中心申請辦理。
4、每月可以提取多少公積金？
相關(guān)問題
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提取公積金還貸的方式有兩種：一是公積金繳存職工自己去提取不過提取時并不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。二是向公積金管理中心申請辦理委托提取公積金業(yè)務辦好該業(yè)務后以后每個月繳納的公積金就會自動被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中用于償還貸款。擴展資料：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
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住房公積金提取業(yè)務流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
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28日，住建部、財政部、央行聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。今后無房(在繳存城市無自有住房且租房的)職工，只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。具體來說，職工連續(xù)足額繳存滿3月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;租住商品房，各地根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。為了提高提取審核效率,新規(guī)定要求繳存職工提取申請資料齊全,審核無誤后應即時辦理。需對申請資料進一步核查時,應在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的,房地產(chǎn)管公積金提取理部門不收取費用。1、租住公租房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;2、租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。3、因租房提取公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費用。
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如何使用住房公積金提前還貸普通購房者特別是剛需群體供房成本意識都蠻強，手中有了資金就想提前還貸，減少利息支出，提取公積金提前還貸需要哪些手續(xù)。提前還貸每次還款不低于1萬元如何使用住房公積金提前還貸?購房者可以選擇一次性將所剩貸款全部還清，也可以選擇部分提前還款。無論是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上，個別商業(yè)銀行還提出5萬元的額度(具體視合同而定)。如何使用住房公積金提前還貸不過，多數(shù)銀行對提前歸還商貸有一定要求，比如正常還款6個月以上方可提出申請，且部分銀行稱一年內(nèi)只能申請?zhí)崆斑€款兩次;而提前部分償還住房公積金貸款，只要提前部分還款額不低于萬元即可，并沒有時間和次數(shù)限定。需要提醒的是，提前部分償還住房公積金貸款無需預約，而欲全部結(jié)清則要提前向住房公積金貸款承辦銀行電話預約。這主要考慮到承辦銀行要準備房屋他項權(quán)證等辦理房屋抵押登記注銷的相關(guān)材料，否則借款人有可能要跑兩趟銀行。提前還貸怎么操作比較劃算銀行業(yè)內(nèi)人士建議，對于那些想提前部分還貸、住房公積金較充足的客戶來說，可以咨詢個貸業(yè)務專家，確定一個**經(jīng)濟的還款額，即還款后貸款余額的每月還款額恰好等于客戶每月可提取的住房公積金。這種情況下，可讓住房公積金為住房按揭“全買單”。而申請組合貸款的購房者，提前還貸究竟應先還商業(yè)貸款，還是住房公積金貸款?對那些想買房的市民來說，可以先把住房公積金貸款提前還完，按照規(guī)定，前次住房公積金貸款未還清，不可以再次申請住房公積金貸款。如果沒有再買房的打算，建議先還商業(yè)貸款。因為商業(yè)貸款利率較住房公積金貸款利率高，提前還貸可節(jié)省不少利息。按現(xiàn)行利率(5年期以上首套房貸款年利率，商業(yè)貸款基準利率6.55%、住房公積金貸款利率4.5%)，貸款50萬元20年付清，等額本息還款法的住房公積金貸款較同期商業(yè)性住房貸款可以少支出利息13.9萬元。公積金提前還貸走這些流程想提前結(jié)清貸款的職工，可以先用自有資金墊付，再向住房公積金管理部門“報銷”;也可直接申請住房公積金轉(zhuǎn)賬還清。想用住房公積金提前結(jié)清貸款的，應向貸款銀行提出提前清償貸款的申請，職工在提取住房公積金時需向住房公積金管理部門提供以下資料：A、住房公積金貸款：填妥并加蓋單位印章的一式三聯(lián)《寧波市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件，銀行出具的《提前結(jié)清貸款情況證明書》，個人住房公積金借款合同原件;B、商業(yè)性貸款：填妥并加蓋單位印章的一式三聯(lián)《寧波市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件，銀行出具的《提前結(jié)清貸款情況證明書》，房產(chǎn)證原件和商業(yè)性貸款合同原件;如何使用住房公積金提前還貸C、組合貸款：填妥并加蓋單位印章的一式三聯(lián)《寧波市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件，銀行出具的《提前結(jié)清貸款情況證明書》，個人住房公積金借款合同原件，商業(yè)性貸款合同原件。若已用自籌資金向貸款銀行提前結(jié)清貸款的，職工在提取住房公積金時，需向住房公積金管理部門提供的材料和以上類似，只不過用銀行出具的結(jié)清貸款證明原件及復印件替換前述《提前結(jié)清貸款情況證明書》。這里需要提醒一下，本市各分中心一般不受理住房公積金直接劃轉(zhuǎn)結(jié)清貸款業(yè)務，只能先由職工墊付，再到分中心“報銷”。如果是提取住房公積金，用于部分提前還款的，則需提供住房公積金提取申請書、身份證原件及復印件、個人住房借款合同原件、房產(chǎn)證原件(住房公積金貸款及組合貸款無需提供)、銀行還貸情況證明書(必須載明上一年自貸款月份起，12個月的還款本息)。職工提取時仍然遵循一年一取且對月提取的方式，部分提前還款金額納入當年還款本息計算。
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