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房屋抵押銀行貸款分為兩種：一種是【個(gè)人消費(fèi)貸款】，所謂個(gè)人消費(fèi)貸款就是銀行機(jī)構(gòu)對(duì)消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的、用于購(gòu)買耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi) 用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自學(xué)的事，買自家的東西。比如說買房，買車，購(gòu)家具，彩電，冰箱等，甚至可以 申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款去旅游度假，求學(xué)深造!一種是【個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款】，而對(duì)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款來說顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途!一.房屋抵押銀行貸款申請(qǐng)的條件：1、抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請(qǐng)額度不能低于30萬（這個(gè)數(shù)據(jù)會(huì)根據(jù) 不同的銀行有不同的變化，具體情況可咨詢層主）!2、申請(qǐng)人要有備用房，要提供還款來源和貸款用途，比如說個(gè)人流水，發(fā)票等等!二.房屋抵押銀行貸款申請(qǐng)的材料：1、《房屋所有權(quán)證書》原件和土地使用證原件及復(fù)印件!2、抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件!3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件!
全部3個(gè)回答>銀行貸款需要抵押什么? 銀行無抵押小額貸款需要哪些條件
147****1989 | 2019-05-17 07:44:01
已有3個(gè)回答
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147****0360
具有完全民事行為能力的中國(guó)公民、具有按期償還貸款本息的能力、具有良好的信用記錄和還款意愿 、月收入在2000元以上、必須是沒有在銀行留下不良記錄等。
查看全文↓ 2019-05-17 07:44:15
1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民
完全民事行為能力，是指公民能夠通過自己的獨(dú)立行為進(jìn)行任何民事活動(dòng)。年滿18周歲且精神健康的公民是完全民事行為能力人。考慮到我國(guó)九年義務(wù)教育制度的現(xiàn)狀，年滿16周歲不滿18周歲的公民。
2、具有按期償還貸款本息的能力
具有按期償還貸款本息的能力，即貸款人具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，可以按期償付貸款本息。比如月收入固定結(jié)余在1萬元以上，然后月還款低于5000元，就可以認(rèn)為有能力。
3、具有良好的信用記錄和還款意愿
具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄。保持良好的信用記錄,可以提高個(gè)人獲得金融支持和融資服務(wù)的便利性和可能性。建立自己的信用度,并努力保持良好的信用記錄。 -
142****4425
個(gè)人無抵押貸款，也叫做信用貸款，根據(jù)你的工作性質(zhì)、收入狀況以及信用情況確定額度等，可以到銀行和小額貸款公司申請(qǐng)，銀行條件嚴(yán)格，小貸公司相對(duì)寬松；
查看全文↓ 2019-05-17 07:44:11
銀行時(shí)間較慢，小貸公司利率較快；「小小金融」，放款速度快，且是國(guó)內(nèi)知名貸款信息綜合平臺(tái)。在全國(guó)15個(gè)城市合作線下金融服務(wù)機(jī)構(gòu)70余家。與多家大型銀行合作，消費(fèi)金融公司簽署長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作協(xié)議，服務(wù)客戶平均每年超過10000人。放款速度快，利息較低，額度更高，當(dāng)天放款！更多貸款的具體要求，可以進(jìn)入「小小金融」網(wǎng)站申請(qǐng)，點(diǎn)擊進(jìn)入！ -
155****2727
找銀行借錢，在無抵押貸款、房屋抵押貸款、車輛抵押貸款都能申請(qǐng)的情況下，到底哪種方式比較好？選哪種更合算？今天我們就來分析這三種貸款形式的利弊，各位可對(duì)號(hào)入座，擇優(yōu)而選。
查看全文↓ 2019-05-17 07:44:07
無抵押貸款
即在不需要提供抵押物的情況下，憑借個(gè)人信用資質(zhì)即可向銀行申請(qǐng)的貸款方式。
利：對(duì)小額資金需求者來說，是快速融資的一大福音。只要借款人有穩(wěn)定償還本息的能力和良好的信用，即可獲得個(gè)人月收入10-20倍的信貸資金。
除此之外，簡(jiǎn)單、快速也是無抵押貸款一大優(yōu)勢(shì)，簡(jiǎn)易的審批流程，加上不需要對(duì)抵押物評(píng)估、抵押登記等環(huán)節(jié)，無抵押貸款**快1天時(shí)間即可放款，能及時(shí)有效幫助對(duì)資金緊急需求的借款人，也因此受到大眾追捧。
弊：既是將資金風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到了貸款方，那么在高風(fēng)險(xiǎn)伴隨高收益的金融市場(chǎng)，借款人便難免需要支付較高的利息，為風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁買單。此外，為了將未知風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)縮小在可控范圍內(nèi)，無抵押貸款通常是“小額貸款”的代名詞，向銀行申請(qǐng)單筆**高額度一般都是50萬。此外，個(gè)人貸款利率和額度大小也會(huì)隨借款人個(gè)人資質(zhì)而產(chǎn)生不同程度上下浮動(dòng)。
汽車抵押貸款
指借款人以本人名下的車輛做抵押，以此向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
利：汽車抵押貸款的**大優(yōu)勢(shì)是審核寬松，僅對(duì)借款人的個(gè)人資質(zhì)沒有設(shè)立嚴(yán)格要求，額度也是依照抵押車輛的評(píng)估價(jià)值而定，額度一般50萬以內(nèi)。
為了順應(yīng)市場(chǎng)多元化需求，除了傳統(tǒng)的抵押方式以外，押手續(xù)不押車也可任車主選擇，極大的增加了交通出行上的便利。此外，快捷的放款速度也成為了車輛抵押貸款難以掩飾的優(yōu)勢(shì)，只要手續(xù)齊全，車輛合乎規(guī)定，幾乎可以在1天內(nèi)放款，慢則也只需在2-3個(gè)工作日而已。
弊：由于車輛是貶值品、損耗大，所以穩(wěn)健操作的銀行，大多會(huì)拒汽車抵押貸款于千里之外，而這也很好的解釋了為何汽車抵押貸款成為了少數(shù)銀行和民間機(jī)構(gòu)的“專屬品”。
房屋抵押貸款
借款人以住宅類房產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請(qǐng)的借款，借款人再分期向銀行還本付息。
利：房屋抵押貸款**大的優(yōu)勢(shì)是利息低和額度高，一般貸款額度可達(dá)抵押房評(píng)估價(jià)值的7成，利息低至5.39%。但銀行對(duì)個(gè)人資質(zhì)審核也比較嚴(yán)格，并且貸款利率也會(huì)隨著借款人的資質(zhì)進(jìn)行適當(dāng)浮動(dòng)，這也為抵押貸款的低利息提供了有效的保障。
弊：又是對(duì)個(gè)人資質(zhì)的審核、又是對(duì)抵押房屋的評(píng)估，**后是辦理抵押登記手續(xù)，所有的流程走完，銀行放款大概需要30個(gè)工作日左右。對(duì)于急需用錢的來說是**大的痛處，不過京寶融的業(yè)務(wù)可以完美解決客戶的這項(xiàng)痛處（借款人向銀行申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，京寶融先將錢借給客戶，等銀行走完流程放款后，借款人再將錢還給京寶融）。
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部分城市的招行有開展信用貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途詳細(xì)了解。
全部4個(gè)回答> -
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建議通過銀行渠道申請(qǐng)貸款，招商銀行有開展閃電貸業(yè)務(wù)，目前僅能通過手機(jī)銀行申請(qǐng)，或查看是否獲得申請(qǐng)資格。若持有招行儲(chǔ)蓄卡，可登錄手機(jī)銀行，在“我的→全部→我的貸款→我的閃電貸”進(jìn)入申請(qǐng)頁(yè)面。**高貸款金額為30萬元，**低為1000元；您的具體額度將根據(jù)您在招行的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行核定，申請(qǐng)成功即可查看。
全部4個(gè)回答> -
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您好，1、郵政儲(chǔ)蓄銀行的商戶小額貸款是用于商戶、微小企業(yè)主進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、周轉(zhuǎn)的用途，要求借款人要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，正常經(jīng)營(yíng)在半年以上，年齡在18周歲到60周歲之間，具有當(dāng)?shù)貞艨诨蛘咴诋?dāng)?shù)鼐幼M一年以上，同時(shí)需要提供1到2名自然人進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保人要求是國(guó)家公務(wù)員、教師、醫(yī)生等有穩(wěn)定收入的人群，或組成3戶聯(lián)保小組，若各項(xiàng)條件都符合，**高可貸10萬元以內(nèi)的金額.2、郵政儲(chǔ)蓄銀行貸款擔(dān)保條件；要求年齡在18周歲（含）至60周歲（含）之間，具有當(dāng)?shù)貞艨诨蛟诋?dāng)?shù)鼐幼M一年以上；有固定職業(yè)或穩(wěn)定收入，并有合法、可靠的經(jīng)濟(jì)來源，具備相應(yīng)的保證能力；若貸款金額大于一定金額，需要2人提供擔(dān)保的情況下，其中1人必須為國(guó)家公務(wù)員、事業(yè)單位、大中型企業(yè)正式職工或教師、醫(yī)生等相對(duì)穩(wěn)定收入的人群；小于一定金額，只需要1個(gè)保證人的情況下或2個(gè)保證人中間的一個(gè)，條件可以適當(dāng)放寬，確認(rèn)其穩(wěn)定收入或固定職業(yè)即可，如個(gè)體工商戶同樣可以作為保證人；保證人與借款人家庭之間的經(jīng)濟(jì)必須相互獨(dú)立。3、借款申請(qǐng)人是否能夠通過貸款申請(qǐng)，以及通過申請(qǐng)所能獲得的貸款額度、期限、利率和還款方式，由當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)銀行分支機(jī)構(gòu)綜合考慮國(guó)家住房信貸政策和借款申請(qǐng)人資信狀況，予以明確答復(fù)。希望我的回答對(duì)您有所幫助。
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現(xiàn)在很多銀行都推出了無抵押貸款產(chǎn)品，如華夏銀行易達(dá)金、平安銀行新一貸、花旗銀行幸福時(shí)貸、渣打銀行現(xiàn)貸派等等。但是，不同銀行、不同產(chǎn)品對(duì)借款人的要求不一樣，比如上?；ㄆ煦y行幸福時(shí)貸要求借款人稅前月收入至少4000元，能提供銀行代發(fā)工資流水，并且在現(xiàn)單位工作的期限滿三個(gè)月或工作年限滿兩年及以上；而平安銀行新一貸要求借款人稅前月收入在5000元以上，且在上海繳存了公積金。所以，借款人申請(qǐng)銀行無抵押貸款前，應(yīng)了解清楚銀行無抵押政策，以便“對(duì)號(hào)入座”。
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