12歲孩子能擁有房產(chǎn)證嗎

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• 146****9089

  好像不能直接落到孩子一人名下因?yàn)楹⒆記]有成年具體你再詢問一下房管局

  查看全文↓ 2019-05-17 08:17:23
• 153****4759

  是可以的，法律并未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購買房產(chǎn)。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。

  查看全文↓ 2019-05-17 08:17:20
• 137****6491

  需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，有孩子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替孩子簽字辦理購房手續(xù)。就可以辦理孩子名字房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-05-17 08:17:16

相關(guān)問題

• 問 16歲孩子能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  這個(gè)不能的 還未成年

  全部32個(gè)回答>
• 問 小孩能辦房產(chǎn)證嗎? 小孩12歲可以辦房產(chǎn)證嗎
  答

  沒有年齡限制。法律依據(jù) 《房屋登記辦法》第十四條：未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

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• 問 孩子只有13歲，能辦房產(chǎn)證么、、、？
  答

  買房時(shí),是可以用小孩子的名字辦理產(chǎn)權(quán)證的。產(chǎn)權(quán)證上的姓名不受年齡的限制。如果是一次性付款問題不大。如果是要向銀行按揭貸款的話,有些地方的銀行是不能以小孩子的名義辦理貸款的。您**好先弄清楚您貸款的銀行這方面的相關(guān)規(guī)定。

• 問 小孩能辦房產(chǎn)證嗎? 不滿18歲的孩子能給辦房產(chǎn)證不？
  答

  孩子大小都可以辦理房產(chǎn)證名，但需要的監(jiān)護(hù)人，一般監(jiān)護(hù)人是父母一方。但孩子要有自主權(quán)，是需要年滿18周歲才屬有法定的歸屬權(quán)的， 才有自主權(quán)的。當(dāng)孩子是未成年人時(shí)（不分年齡），沒有民事行為的，房產(chǎn)證需要有監(jiān)護(hù)人。當(dāng)孩子年滿4.18周歲時(shí)，房產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)為法定歸屬房產(chǎn)了。監(jiān)護(hù)人在這期間是不能變賣房產(chǎn)，不能將房產(chǎn)作抵押貸的。

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• 問 保障房是否擁有房產(chǎn)證？
  答

  保障房作為合法房地產(chǎn)項(xiàng)目，確實(shí)擁有房產(chǎn)證。但在產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)方面可能有特殊規(guī)定，建議購房者詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)。

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