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辦理房產(chǎn)證的合同嗎？一次性合同4本，你手上有2本嗎？房產(chǎn)證是自己辦嗎？如果你手上是2本合同，自己辦理房產(chǎn)證，結果吧合同全丟了！恭喜你還是能辦的！購房發(fā)票，契稅票，大修基金票都在嗎？如果在就去房管所產(chǎn)權科詢問相關辦理流程，還是可以辦!如果這些也丟了，這就不好搞了！去開發(fā)商哪里復印所有票據(jù)，去房管所和地稅復印契稅和大修基金票據(jù)，然后去產(chǎn)權科詢問辦理流程，應該需要登報遺失聲明！你的公證書就是證明丟失的合同嗎？應該也可以證明該房產(chǎn)的購買行為！如果你手上只有一本合同丟失了，那么就無所謂了，開發(fā)商哪里會有2本留存，一本是用來辦理房產(chǎn)證的，你就不用擔心了，只需要提供上述票據(jù)就ok！
全部4個回答>辦房產(chǎn)證公證書會查嗎?有沒有什么風險呢？
133****3300 | 2019-05-17 08:45:29
已有4個回答
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147****6585
去公證處辦理房產(chǎn)公證公證處受理后是不會外出調(diào)查的。。。
查看全文↓ 2019-05-17 08:46:06
因為辦理房產(chǎn)公證是必需出示相關證件的，比如：公證的事由書，房產(chǎn)證原件、雙方公證人員的身份證等。
并且公證處一身般不會公證外地房產(chǎn)問題的，所以公證處的公證人員是不會去處地調(diào)查的。 -
131****7580
如果你是首套房，那只要繳納契稅和少量的其他手續(xù)費，才能辦理房產(chǎn)證
查看全文↓ 2019-05-17 08:46:01
首套情況下，90平米以下是1%契稅，90-144是1.5%契稅，144平米以上非普通住宅的是3%契稅
如果是二套，那契稅是1.5%起
如果是二手交易，唯一住房的，免營業(yè)稅和個人所得稅，屬于二套的，營業(yè)稅和個人所得稅由馨窩網(wǎng)賣方承擔，分別是5%和獲利差額部分的20%。 -
141****7773
可以查詢。
查看全文↓ 2019-05-17 08:45:57
查詢房產(chǎn)證是否辦出有以下兩種查詢方式：
1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號。
2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息，就必須產(chǎn)權人配合了。
3、一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。 -
137****6084
購房合同肯定是不能查到辦理房產(chǎn)證的； 要查房產(chǎn)只有房產(chǎn)證本人持本人身份證才能查詢。。。
查看全文↓ 2019-05-17 08:45:53
其它的在網(wǎng)上或不是房產(chǎn)證本人是不能查詢的。
因為房產(chǎn)是屬個人財產(chǎn)，有一定的隱私權，所以是沒有上網(wǎng)系統(tǒng)，沒有聯(lián)網(wǎng)的。
如果不是房產(chǎn)證本人，就需要房產(chǎn)證本人，寫一份房產(chǎn)查詢委托書，并加上到公證處公證。然后帶上房產(chǎn)查詢委托書、公證書、帶上身份證原件，就可以查詢了。
也可以通過司法機關(法院)，出具房產(chǎn)調(diào)查書進行查詢。
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公證書房子拆遷后，父親去世了?，F(xiàn)在房子已定位了?？墒枪C處沒給定位那套房子公證書。說要拿到房產(chǎn)證時才有公證書，那套房沒公證書領房產(chǎn)不會有麻煩吧
全部3個回答> -
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是合理的，因為贈與合同是債權合同，是物權變動的原因，但不動產(chǎn)以過戶登記為生效條件，你現(xiàn)在可和家人協(xié)商一致，辦繼承權公證，我處這一業(yè)務非常多
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1、 受贈人的身份證件，如居民身份證、護照等; 2、應當提供的其他材料： C：收費標準： 按贈與額的 2%收取辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)步驟 1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即——贈與書。 2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領取契證。
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關于查閱房產(chǎn)公證書的問題：一般到房產(chǎn)所在地的公證處去查找。
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