房產(chǎn)證改名會(huì)查婚姻記錄嗎

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• 143****1926

  是，但是這種婚姻狀況不一定是真實(shí)的婚姻狀況，有可能你辦理房產(chǎn)證的時(shí)候是單身，之后結(jié)婚了呢，或者辦理的時(shí)候是結(jié)婚狀態(tài)，幾年后離婚了呢

  查看全文↓ 2019-05-17 09:38:46
• 135****2185

  辦理房產(chǎn)證是需要提供單身證明或結(jié)婚證原件和復(fù)印件,所以交件的時(shí)候就能看到戶主的婚姻狀況。

  查看全文↓ 2019-05-17 09:38:42
• 156****8625

  是的，通常辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要單身證明或者結(jié)婚證明的。

  查看全文↓ 2019-05-17 09:38:39
• 158****8375

  會(huì)查的，**好自己交代

  查看全文↓ 2019-05-17 09:38:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證能改名嗎? 房產(chǎn)證怎么改名字
  答

  1.直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。2.贈(zèng)與贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。有房有貸。一般房子貸款沒(méi)有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請(qǐng)，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。有房無(wú)貸，視做贈(zèng)與。雙方需要簽訂一份贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈(zèng)與房屋價(jià)值的1%，除此之外還需要繳納一定的個(gè)人所得稅、契稅等費(fèi)用(直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅)。該辦理方式不僅適用于夫妻之間。

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• 問(wèn) 改名后房產(chǎn)證如何改名
  答

  如果是自己的個(gè)人名字發(fā)生了變更，但是身份證號(hào)碼是不會(huì)發(fā)生改變的，需要攜帶已經(jīng)變更后的戶口本、身份證以及派出所所出具的更名證明到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行辦理。大概需要繳納85元左右的費(fèi)用，其中包括80元的資本費(fèi)和5元的印花費(fèi)。如果房產(chǎn)目前還處于抵押的階段，需要先進(jìn)行注銷抵押登記，然后再辦理變更登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)證對(duì)于我們來(lái)說(shuō)還是十分重要的，因?yàn)槟軌蜃C明房屋的所有權(quán)歸屬問(wèn)題，所以在辦理改名之后要及早進(jìn)行變更的登記，有房產(chǎn)證才能夠辦理相關(guān)的房屋抵押、出租、出售。而且在辦理房屋交易的過(guò)程當(dāng)中，會(huì)核對(duì)房屋所有產(chǎn)權(quán)人和產(chǎn)權(quán)證上的相關(guān)信息，需要兩者完全統(tǒng)一的情況之下才能夠進(jìn)行辦理，而且還要保障所有產(chǎn)權(quán)人和登記簿的內(nèi)容相一致。

• 問(wèn) 改名后房產(chǎn)證如何改名
  答

  房屋所有產(chǎn)人如果發(fā)生了改名，并且已經(jīng)在派出所完成了姓名的變更，可以拿著變更之后的身份證，房屋產(chǎn)權(quán)登記證以及申請(qǐng)書(shū)到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)辦理產(chǎn)權(quán)證信息的變更，按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，如果房屋的實(shí)際所有產(chǎn)權(quán)人在相關(guān)法律文件生效之后，是可以進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)證信息變更的，其中一條就包括所有產(chǎn)權(quán)人姓名或名稱的變更。辦理產(chǎn)權(quán)證名稱的變更，會(huì)收取一定的費(fèi)用，一般只是產(chǎn)權(quán)證制作的費(fèi)用，因?yàn)榉慨a(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放，而且產(chǎn)權(quán)證上所登記的信息應(yīng)對(duì)的都是特定的房屋，以以一房屋一房產(chǎn)證為原則，所以無(wú)論是哪一個(gè)部分的信息發(fā)生了變化，都需要到相關(guān)部門(mén)去辦理產(chǎn)權(quán)證上的信息的變更，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致，具體所需要提交的資料，可以向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行淖稍儭?/p>

• 問(wèn) 假房產(chǎn)證簽證簽證官會(huì)查嗎?
  答

  是永遠(yuǎn)去不了了，美國(guó)使館是有黑名單的，一般人拒簽個(gè)幾次就進(jìn)去了，你朋友這個(gè)順利，一次就進(jìn)去了。以后再也去不了美國(guó)了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證改名申請(qǐng)要怎么寫(xiě)？房產(chǎn)證可以申請(qǐng)改名嗎？
  答

  農(nóng)村有的地方?jīng)]有房產(chǎn)證,只能登記手續(xù)。 所以,直接向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾聿块T(mén)登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此,產(chǎn)權(quán)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)。

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