房子貸款逾期怎么辦? 正在按揭還款的房子還能申請貸款嗎？

已有3個回答

• 141****3195

  （招商銀行）若貸款當天扣款金額不足或錯過扣款時間，可通過以下方式操作還款:
  
  若今日是貸款還款日(不包括已逾期貸款)，可操作“當日緊急還款”；
  
  網銀、手機銀行支持對逾期90天內的貸款進行還款(支持住房貸款、消費貸款、閃電貸，小微貸款，行員貸款等)；
  
  將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統(tǒng)每天自動補扣。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:29:33
• 159****7610

  可以的。有2種方法：
  1、房產空間比較大的可以直接申請再抵押；
  2、贖樓取證重新辦理房產抵押貸款。這2種方法需要根據(jù)個人的情況進行申請，立德?lián)?4年本地貸款品牌，銀行合作機構，熟悉銀行優(yōu)惠政策，為您量身定制貸款方案，年限長至30年，可當天用款！

  查看全文↓ 2019-05-17 11:29:30
• 147****5348

  10.58億。
  
  這是住建部、財政部和央行近日聯(lián)合發(fā)布的《全國住房公積金2017年年度報告》中公布的公積金貸款的逾期金額。
  
  10億其實放在各大銀行里面，都不算事太大的事情，即使是上市銀行中市值僅百億左右的江陰農村商業(yè)銀行，其2017年的逾期貸款金額也達到了14.2億，就更不用說工農中建這樣的大銀行了。
  
  但要知道的是，在2016年公布的報告中，這個數(shù)字還僅是7.86億，2017年的逾期金額足足上升了34.6%，但是2017年發(fā)放的個人公積金貸款254.76萬筆，比上年降低了22.21%，貸款發(fā)放額9534.85億，比上年降低24.93%。
  
  發(fā)的貸款越來越少，但是逾期越來越多，這并不是一個好的苗頭。公積金貸款遭遇逾期，斷供潮會來嗎？
  
  01
  
  **難與**便宜的房貸
  
  在房地產熱度爆棚的時代，公積金貸款并不容易。
  
  除了一些城市政策調控方面的信貸全線收緊外，開放商為了快速回籠資金，也將公積金貸款視為“三等公民”對待，貓哥去年就寫了《買房鄙視鏈：全款進！貸款等！公積金靠邊！淪為“三等公民”的公積金，還靠得住嗎？》，提醒大家公積金不能貸款也不要閑置。
  
  全國僅有254.76萬筆，拿到公積金貸款的人是算是幸運兒了。
  
  《公積金報告》也大概描述了一下個人貸款情況：
  
  70.54%的貸款用來購買新房；
  
  房屋面積主力在90-144平方米，占到了61.43%；
  
  首套房的比例達到了86.24%，占到了絕對的大多數(shù)；
  
  發(fā)放貸款的人群中，雙繳存職工拿到了一半以上的貸款數(shù)目；
  
  而貸款人主力為年輕人，71.72%的貸款人年齡在40歲以下，而30歲以下的貸款人也占到了33.31%。
  
  而**扎心的是，在收入水平上來講，96.05%的貸款人是中低收入人群。當然如果把公積金的保障性質算上的話，這個比例其實對于中低收入者來講，也算是一個利好消息。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:29:26

相關問題

• 問 房貸忘還了怎么辦? 正在按揭還款的房子還能申請貸款嗎？
  答

  1、影響個人征信，會有逾期記錄，對下次申請貸款通過率有影響。**后還款日未還款的一般還有2-3天的寬限期。如果出現(xiàn)上傳到人行基礎數(shù)據(jù)庫的情況，個人征信報告里房貸會有一次逾期，以及金額顯示。2、逾期會有利息。合同法第二百零七條規(guī)定：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息”。

  全部3個回答>
• 問 房貸額度不夠怎么辦? 正在按揭還款的房子二次貸款還能申請嗎？
  答

  買房貸款的時候，有的人可以獲得**高額度，有的人貸款額度卻被“縮水”，這究竟是為什么？銀行房貸額度是如何確定？買房貸款額度不夠怎么辦？下面為大家詳細解答房貸額度取決于哪些因素？1---房貸**比申請銀行貸款額度，受貸款**比例的影響，通常不能超過房屋總價減去**款之差。舉個例子：總價100萬的房子，**20%，可貸額度=100萬-100X20%=80萬**比例會根據(jù)樓市的狀況進行調整，限購城市和非限購城市會不同，同一地區(qū)不同銀行也有可能不同，建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，選擇**合適的銀行申請貸款。2---借款人還款能力這里說的還款能力，主要是指貸款人的月收入，因為月收入**直觀的體現(xiàn)了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式：

  全部3個回答>
• 問 房貸每月怎么還款? 正在按揭還款的房子二次貸款還能申請嗎？
  答

  根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種： 等額本息還款方式、等額本金還款方式。一、等額本息還款方式1、等額本息月供計算方法：每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)2.、計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變 二、等額本金還款方式1、等額本金月供計算方法:每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率2、計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

  全部3個回答>
• 問 還房貸提前還款劃算嗎? 正在按揭還款的房子二次貸款還能申請嗎？
  答

  如果單從節(jié)省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限**劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規(guī)則“本金還得越多，利息越省”。如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那么客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。而如果選擇減少月供，那么每月還款壓力會減輕，但因為每月所還本金減少，自然總的貸款利息沒有月供不變的方式來得省。另外，提前還貸還是要算好賬，比如，還貸年限已經超過一半，月還款額中本金大于利息，提前還款的意義就不大。

  全部3個回答>
• 問 正在按揭還款的房子二次貸款還能申請嗎？
  答

  房貸有打算提前還貸的選擇等額本金比較劃算一、等額本金還款,是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式?；舅惴ㄔ硎窃谶€款期內按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人二、等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

  全部3個回答>