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買房朝向怎么看? 如何判斷住宅朝向

135****8203 | 2019-05-18 22:13:53

已有4個回答

  • 137****3756

    使用手機上的指南針,將手機對準(zhǔn)房屋的采光面,就可以知道朝向了。

    現(xiàn)代的房屋朝向一般來說都是根據(jù)客廳和主臥室的窗戶來判斷朝向的,例如客廳的窗戶朝西,主臥室的窗戶朝南,那么就是西南向,其他方向也是同理。

    房屋的朝向主要關(guān)系到通風(fēng)采光、噪音和視野。如果正對著臨街的方位,有一個窗戶,那么則會受到噪音的影響 。另外,一打開窗戶,看到的景色是否舒適,都受到朝向的影響。

    房屋朝向選擇:

    1、朝向為東,太陽主要集中在上午,大清早屋子里的采光就比較好,如果臥室朝東,喜歡睡懶覺的就要注意了;朝西,陽光主要集中在下午,尤其以夏季的陽光**為強烈,因此存在西曬的問題,夏季使用空調(diào),可能就要多花點電費錢了,但是冬季比較暖和。

    2、關(guān)于衛(wèi)生間的朝向,朝西是一個不錯的選擇,因為衛(wèi)生間通常比較潮濕,而朝西,陽光比較強烈,衛(wèi)生間就會比較干燥,缺點就是夏季以東南風(fēng)為主,朝西的通風(fēng)不是很好,因此很多人偏向于通風(fēng)比較好的東向。在南方一些雨水比較多的地方,雨季刮東南風(fēng),朝東的門窗比較容易進(jìn)水。

    3、由于各個地方的緯度、地形地勢等不一樣,各地方的比較適宜的朝向也不同。具體還受到房屋的周邊環(huán)境的影響,比如,西邊如果有遮擋物,西曬則會好很多。

    查看全文↓ 2019-05-18 22:14:11
  • 136****0860

    站在客廳中央,然后用指南針的紅針指向大門口,指南針指的方向為南,就是坐南朝北;指南針指的方向為北,就是坐北朝南;同理,指東南,為坐東南朝西北,以此類推。

    房屋的朝向,講究坐北朝南,具體到房屋的內(nèi)部,其各個功能分區(qū)的朝向也不相同,列舉如下:

    朝向為東,太陽主要集中在上午,大清早屋子里的采光就比較好,如果臥室朝東,喜歡睡懶覺的就要注意了;朝西,陽光主要集中在下午,尤其以夏季的陽光為強烈,因此存在西曬的問題,夏季使用空調(diào),可能就要多花點電費錢了,但是冬季比較暖和。

    關(guān)于衛(wèi)生間的朝向,朝西是一個不錯的選擇,因為衛(wèi)生間通常比較潮濕,而朝西,陽光比較強烈,衛(wèi)生間就會比較干燥,缺點就是夏季以東南風(fēng)為主,朝西的通風(fēng)不是很好,因此很多人偏向于通風(fēng)比較好的東向。在南方一些雨水比較多的地方,雨季刮東南風(fēng),朝東的門窗比較容易進(jìn)水。

    由于各個地方的緯度、地形地勢等不一樣,各地方的比較適宜的朝向也不同。具體還受到房屋的周邊環(huán)境的影響,比如,西邊如果有遮擋物,西曬則會好很多。

    查看全文↓ 2019-05-18 22:14:07
  • 134****7594

    “向”通常是指整棟房屋朝向,“坐”與“向”相反,是“山”的位置;判斷住宅的朝向,是判斷宅向好壞的基礎(chǔ)。在古代,所有的住宅大多以獨立院落和平房為主,大門一般都開在房屋朝向的前方,其屋向、門向和門位大多一致,判斷其朝向較為簡單容易,所以都是以大門朝向為住宅的朝向。
    現(xiàn)代住宅中,以樓房及高層住宅為主,每棟樓都有數(shù)十戶乃至上百戶,判斷單元住宅朝向并不容易。大樓的屋向、門向、門位與住宅的門向、門位并不完全一致,不能統(tǒng)一按整棟大樓的坐向來判斷每戶住宅的朝向,也不能按住宅的大門來確定,住宅大門只能作為該住宅的納氣口。
    判斷高樓單元住宅的朝向,可遵循以陽面、以明堂為向的判斷原則。所以,現(xiàn)代住宅一般以大陽臺、多窗戶或采光**多的一面為向,反向為坐。

    查看全文↓ 2019-05-18 22:14:03
  • 157****9878

    ◆◆
    如何判斷房屋朝向?
    ◆◆


      1、一般來說,在城市生活中,以房屋**大采光面為該房屋的朝向。有主陽臺的房子,自然以客廳或主臥的陽臺方向為房子朝向;沒有主陽臺的,則以**大采光的窗戶方向為朝向。

      2、大家去售樓部看戶型圖或者模型的時候,可以根據(jù)方向坐標(biāo)首先判斷出客廳和主臥陽臺的位置,即可判斷整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南,那么該戶型的朝向就為南向。



    ◆◆
    幾種房屋朝向的優(yōu)缺點
    ◆◆


    1、正南

      也就是受多數(shù)人喜歡的南北朝向戶型,陽光充足,南北通透,冬暖夏涼。冬季陽光能照射至房屋室內(nèi)深處,讓室內(nèi)明亮溫暖,夏季朝南的房屋便于避開陽光直射,避開陽光的強烈洗禮,良好的通風(fēng)還能保持室內(nèi)的清新干燥。



    2、東南

      除了南北朝向外,東南朝向的戶型也是不錯的選擇,東南朝向的戶型一般采光較好, 有時通風(fēng)略顯不足,房屋內(nèi)易潮濕。



    3、正東

      東向戶型陽光光照時間早,房屋朝東居住者通常能沐浴到早晨的第一縷陽光,呼吸到新鮮的空氣。因此東向戶型非常適合早睡早起的人,但是因為只有上午有陽光,通風(fēng)較差。



    4、西南

      采光較好,但是有一定的西曬困擾?;陲L(fēng)向、通風(fēng)因素的考慮,正南偏西15度、偏西30度都不錯。



    5、正西

      住過西向戶型的都知道,采光時間短,西曬強烈,夏季較熱,但是西朝向所帶來的好處是可以晾曬衣物、被褥,而且還可以通過增加陽臺的方法,來降低光的攝入量。



    6、正北

      一般來說,北向戶型采光**差,夏天涼快,但冬天陰冷,從而會造成房子潮濕的情況。不方便晾曬衣服,但是朝北的房屋是夏日里**涼爽的,同朝東北向的房屋一樣。

    總結(jié):

      住宅朝向按照優(yōu)劣順序為正南——東南——東——西南——西——北。選擇南北戶型時候,應(yīng)該注意房屋的進(jìn)深不能過大,進(jìn)深過大,整個戶型結(jié)構(gòu)都會呈現(xiàn)狹長型,處于中間的廳室采光就會比較弱,也就不能確保每個房間采光的均衡。



    ◆◆
    應(yīng)考慮的其他問題
    ◆◆


      1、正朝南不一定就是**好。考慮到風(fēng)向、通風(fēng)因素,住宅建筑設(shè)計有南偏東、偏西30度也很正常,如有的東南朝向的居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。

      2、東西南向住宅耗能大。東西南向住宅建筑的傳熱耗熱量要比南北高5%左右,空調(diào)能耗活這樣成本將增大很多。

      3、應(yīng)該綜合考慮景觀等因素。住宅的朝向直接決定了住宅的品質(zhì),不僅僅要考慮日照采光,自然通風(fēng)、噪音、節(jié)能、風(fēng)水,還要考慮到住宅的形式,基地地形,周圍的景觀,甚至是人文文化等因素。

    查看全文↓ 2019-05-18 22:13:58

相關(guān)問題

  • 一、整幢房子的朝向:原則上房子的縱向建筑中軸線就是這幢房子的朝向。二、門的朝向:1、門樓:有院子的房屋,院子的總門古代叫門樓,因為古代的院子門都是蓋瓦的 門,是建筑群的一個單獨單元。現(xiàn)在可以稱之為院落總門或花園總門??傞T的坐向有的與主 建筑相同,有的與房子的坐向不同。所以,以門為向的方法是不精確的??傞T是總個院落的 總氣口,門在院子的位置和所立的坐向?qū)υ鹤永锼械姆课莸娘L(fēng)水都有重要的影響。古人說:“千斤門樓四兩廳”,就是說總門是非常重要的,總門的位置是否合理,所立的坐向?qū)?不對,決定著總個院落的風(fēng)水好壞。楊公風(fēng)水術(shù)強調(diào),門樓一定要設(shè)置在生旺之位,立向要準(zhǔn)確,以收納外面堂局的生旺之氣。什么叫生旺之位,將在今后的講座中陸續(xù)講解。2、單元總門:城市的高層建筑,將一幢樓房分為若干個單元,各個單元進(jìn)出的總門 就是單元總門,一般情況下,單元總門的坐向與樓房的坐向是保持一致的。單元總門的風(fēng)水 格局對從此門進(jìn)出的所有單元的風(fēng)水均有影響。3、單元門:即各個獨立的單元住宅的總門,單元門的坐向與整幢樓房的坐向有的相 同,有的不同。4、房間門:即單元住宅內(nèi)部的廚房、臥室、衛(wèi)生間、書房的門。房間門一般不論坐向,而是在室內(nèi)的幾何中心點,分別測量各個功能區(qū)的門中位,找出各個功能區(qū)在單元中所 在的方位。

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  • 比如坐南向北,就是門口對著北方,這個朝向很好,冬天不進(jìn)風(fēng)有太陽,夏天有風(fēng)沒太陽,也就是傳說中的冬暖夏涼。至于怎么看,你早上起來看看太陽升起的方向,明確東面后,就可以判斷你的房子是什么坐向了。

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  • 比如坐南向北,就是門口對著北方,這個朝向很好,冬天不進(jìn)風(fēng)有太陽,夏天有風(fēng)沒太陽,也就是傳說中的冬暖夏涼。至于怎么看,你早上起來看看太陽升起的方向,明確東面后,就可以判斷你的房子是什么坐向了。

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  • 我們所講的朝向,是指建筑物、房屋或者門窗坐落的方向??捶繒r房屋的朝向一般按照“主要空間確定朝向”的原則進(jìn)行判定。比如根據(jù)客廳及主臥的窗戶(陽臺朝向判斷),以南向為佳。此外,需注意樓間距不宜過小,房屋進(jìn)深不宜過大。一、房屋朝向的判定原則看戶型圖時,先根據(jù)指向標(biāo)分清南北,然后看客廳和主臥的窗戶(陽臺)朝向,從而判斷房屋朝向。例如客廳、主臥的窗戶都朝南,那么,該戶型的朝向應(yīng)為南。

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  • 一般來說都是根據(jù)客廳和主臥室的窗戶來判斷朝向的,例如客廳的窗戶朝西,主臥室的窗戶朝南,那么就是西南向,其他方向也是同理。房屋的坐向?qū)嶋H意義來講,應(yīng)該是面向大門時,你面對的方向是向,背后是坐,所以中國的坐北朝南的房子都是北房,房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中,房門的朝向多是東西向的,所以現(xiàn)在說坐向,多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個方向,如果主要房間的采光面在南面,則說是朝南的,而你說的北房,如果是老房子,那就是坐北朝南的,如果是現(xiàn)在的新樓房,那就是朝北的。房子的坐向是從人坐著時的前后方位引申而來的。一個人坐著時,脊梁骨所在的方位就是坐,身體正面所在的方位就是向。換句話說,面前為向,背后為坐。房屋的“坐”就是房 子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角,向就是這條中軸線前端的方位角。風(fēng)水術(shù)上用二十四山來表示房子的坐向方位角。房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的,一般來說,房屋后墻垂直線所在的方位就是坐,這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個方面。門與房子的坐向有相同的,也有不同的。對于與房屋坐向不同的門,應(yīng)另外測量。 一、整幢房子的坐向:原則上房子的縱向建筑中軸線就是這幢房子的坐向。 二、門的坐向:

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