??結(jié)婚買的房子怎樣才不用分財產(chǎn)？婚后女方怎么樣買房才是屬于個人財產(chǎn)？

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• 158****3598

  以你父母名義買房，只贈予你自己。
  
  可以把錢跟女方的家長，由女方的家長出面買房，然后房產(chǎn)證上寫女方的名字，讓你寫好字據(jù)證明是只贈與你即可。
  
  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定：第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  
  夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2019-05-19 19:40:24
• 136****0541

  按照現(xiàn)行的法律政策，你婚后買房，都必須提供婚姻證明，這樣你避免不了成為婚后共同財產(chǎn)。唯一的辦法就是在買房的時候做公證，讓你的伴侶放棄對房屋的所有權(quán)的一切申訴權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-05-19 19:40:19
• 135****8383

  婚后買房子，想住房產(chǎn)權(quán)為一人所有，需要先辦理一方名字房產(chǎn)證。然后夫妻倆一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證和住房房產(chǎn)證，到本地公證處，做住房產(chǎn)權(quán)公證，明確住房為房產(chǎn)證登記人一人財產(chǎn)，雙方簽字做公證，取得公證書注意保管，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證登記人婚后取得個人財產(chǎn)。
  　　《婚姻法》規(guī)定：
  　　第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  (一)一方的婚前財產(chǎn)；
  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  (四)一方專用的生活用品；
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)?！?br/>　　第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
  夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2019-05-19 19:40:15
• 135****6698

  婚后買房子，想住房產(chǎn)權(quán)為一人所有，需要先辦理一方名字房產(chǎn)證。然后夫妻倆一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證和住房房產(chǎn)證，到本地公證處，做住房產(chǎn)權(quán)公證，明確住房為房產(chǎn)證登記人一人財產(chǎn)，雙方簽字做公證，取得公證書注意保管，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證登記人婚后取得個人財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-19 19:40:10

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• 問 ??婚后女方怎么樣才可以買房子才是屬于個人財產(chǎn)？
  答

  以你父母名義買房，只贈予你自己?？梢园彦X跟女方的家長，由女方的家長出面買房，然后房產(chǎn)證上寫女方的名字，讓你寫好字據(jù)證明是只贈與你即可。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定：第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

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• 問 婚后怎樣買房才屬于個人財產(chǎn)? 婚后如何買房才屬于個人財產(chǎn)?
  答

  你好，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?；楹筚I房的注意事項共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。1、簽約雙方親自到場在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。另外，辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。2、證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

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• 問 ??婚后買房子怎樣才算個人財產(chǎn)？怎樣才屬于個人財產(chǎn)？
  答

  　婚后購買房子，要歸入個人名下，可以將房產(chǎn)證寫成自己的名字，并在房產(chǎn)證上注明是單方個人財產(chǎn)，沒有對方的份額?！　≠徺I前寫一份協(xié)議，注明是一方個人出資，產(chǎn)權(quán)歸一方個人，對方無權(quán)主張房產(chǎn)份額，然后進行公證，再到房產(chǎn)部門進行登記即可。

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• 問 ??結(jié)婚買的房子怎樣才不用分財產(chǎn)？結(jié)婚前買的房子結(jié)婚，離婚后女方可以分財產(chǎn)嗎？
  答

  離婚時房子怎么分?這要分情況進行考量。結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財產(chǎn)，則在離婚時就屬于個人財產(chǎn)，不能進行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財產(chǎn)分割原則進行分割。(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財產(chǎn)，享有同樣的權(quán)利和義務(wù)。(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當(dāng)多分，同時，房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權(quán)的一方的照顧。(三)有利生活，方便生活原則。在離婚分割房子時，盡量考慮對房子有實際需要或能有效利用房子的一方，比如一方已經(jīng)擁有一套房子，而另一方卻沒有住房，在這種情況下就應(yīng)依照該原則認(rèn)定房子歸需要的一方所有，而適當(dāng)給予另一方補償。此外，還應(yīng)考慮一下具體的情形，比如雙方父母共同出資買房的情況下，房子的分割還要適當(dāng)考慮雙方父母出資的份額。

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• 問 ??婚內(nèi)買房怎樣才是個人財產(chǎn)？婚后如何買房，才算是個人財產(chǎn)？
  答

  1、婚后買房，何種情形買的房產(chǎn)才屬于個人財產(chǎn)，參照下列情形之一：A、雙方依據(jù)婚姻19條之規(guī)定，訂立婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，約定雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的任何財產(chǎn)，均誰取得的歸誰所有。在該協(xié)議成立之后，以隨后取得的工資、獎金、知識產(chǎn)權(quán)收益、生產(chǎn)經(jīng)營收益等方面財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，依法屬于個人財產(chǎn)，可以登記于個人所有，對方無權(quán)提出異議。B、雙方并未依據(jù)婚姻法19條之規(guī)定，訂立財產(chǎn)協(xié)議，約定雙方在婚內(nèi)所取得的財產(chǎn)各自歸各自所有，此種情形下，雙方的財產(chǎn)問題適用婚姻法17條、18條之規(guī)定，當(dāng)事人使用屬于婚姻法18條規(guī)定的，一方婚前財產(chǎn)、因人身損害所獲得的醫(yī)療費及殘廢者的生活補助費等費用、婚內(nèi)獲贈專屬于一方的財產(chǎn)等依法應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)的情形，購買的房產(chǎn)，可以登記為一方個人所有，另一方無權(quán)提出異議。C、在婚內(nèi)獲贈的房產(chǎn)，或者獲贈的贈與人特指專屬贈與一方的資金購買的房產(chǎn)，或者指定遺囑之中指定由一方繼承的房產(chǎn)，或指定繼承的其他財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，依法應(yīng)屬于一方的個人所有的房產(chǎn)，另一方無權(quán)提出異議。當(dāng)事人違反上述規(guī)定，購買的或者獲贈的或者繼承的房產(chǎn)，或相應(yīng)財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，依法均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，即便登記為一方個人所有，在另一方有相關(guān)證據(jù)，證明購買涉案房產(chǎn)資金依法應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，或認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的情形下，可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)住宅局提出登記異議，并于15日內(nèi)發(fā)起訴訟，要求將涉案房產(chǎn)變更為夫妻共同財產(chǎn)。2、男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)各自歸各自所有、部分各自所有、部分共同所有，約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，沒有約定或約定不明確的，適用本法17條、18條的規(guī)定。男女雙方的婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)約定及婚前財產(chǎn)約定，對雙方具有法律約束力。男女雙方約定婚姻關(guān)系

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