公積金如何扣款? 公積金貸款逾期后，錢補上不自動扣款了怎么辦？

已有3個回答

• 136****4020

  各地公積金政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。若深圳地區(qū)的，公積金可以申請每個月體現(xiàn)到您名下儲蓄卡，您可嘗試設(shè)置還貸款的卡接受。

  查看全文↓ 2019-05-19 23:55:14
• 134****9935

  前言：前段時間房租上漲成了全民熱議的話題。立哥從各地漲幅來看，過去一年，在全國一二線城市中就有13個城市房租漲幅超過20%，其中成都以30.98%的漲幅位列榜首。消息一出不少網(wǎng)友紛紛直呼租房不如買房，至少咬咬牙貸款幾十年房子是自己的~
  
  
  
  說到買房，我們首先想到的就是住房公積金。大家都知道單位繳納住房公積金對職工比較好，但是用住房公積金買房究竟有哪些好處。今天我們就來嘮嘮關(guān)于公積金的那些事!
  
  一、住房公積金的好處
  ▲▲▲
  
  
  1、貸款利率比商業(yè)貸款優(yōu)惠
  
  
  
  公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款，利率相對較低。五年期以內(nèi)的公積金貸款利率僅有2.75%，五年期以上的也才3.25。不同于公積金貸款，商業(yè)銀行貸款是以贏利為目的。即使是首套房五年以上的房貸利率也已經(jīng)達到了4.9%（這里不考慮政策因素，利率上調(diào)情況）。
  
  
  
  單看利率，大家也許體會不到有多明顯的差距，我們以一套200W的房子為例，**60W，貸款140W，在還款方式（等額本息）、還款年限相同的前提下（30年），立哥為大家計算一下公積金貸款、商業(yè)貸款分別要支付多少利息，如下圖所示：
  
  
  
  
  
  （圖一圖二分別是：公積金貸款、商業(yè)貸款）
  
  
  
  大家從上圖可以看到，若商業(yè)貸款年限為30年，總的支付利息為：1274862.67元，相較于住房公積金貸款793439.85元，一共要多支付481422.82元。平攤到月需要多支付1337.28元。
  
  
  
  2、公積金貸款的還款方式靈活
  
  
  
  公積金貸款的還款方式比較靈活，只要大家每月的還款金額不低于“較低還款額”就可以，想要提前還款也更容易。（如果你使用的是商業(yè)銀行貸款，若想提前還款，不僅需要提前數(shù)月電話預(yù)約，有的還要貸款人提供書面文件。。。）
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 23:55:11
• 138****2251

  如果是自由還款方式下產(chǎn)生逾期，可通過兩種方式進行操作：
  　　1.借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款，可先通過呼叫中心電話委托系統(tǒng)查詢到下一還款日至少應(yīng)償還的貸款金額(該金額應(yīng)為逾期貸款本息、罰息及**低還款額之和)，即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。
  　　2.借款人在非合同約定的還款日償還逾期貸款，須借款人本人持身份證原件及復(fù)印件各一份，到貸款業(yè)務(wù)部門柜臺辦理相關(guān)手續(xù)。借款人先向貸款業(yè)務(wù)部門提出申請，設(shè)定一個約定還款日。。需要注意的是，借款人每期只能到柜臺辦理一次非合同約定還款日提前償還逾期的手續(xù)，并且借款人應(yīng)在還款日七個工作日之前到柜臺辦理。
  　　如果是等額本金或等額本息還款方式下產(chǎn)生逾期，借款人償還逾期貸款仍通過其還款賬戶由銀行進行扣劃，無須對償還逾期貸款進行預(yù)約。
  　　1.非合同約定還款日償還：中心于每周三的前一個工作日將逾期貸款數(shù)據(jù)傳輸給銀行，要求銀行于周三對逾期貸款借款人存入還款賬戶的資金進行扣劃。
  　　2.借款人在合同約定還款日償還逾期，中心將借款人逾期總額以及當(dāng)月應(yīng)還款額在合同約定還款日的前一個工作日，向銀行一并通知并由銀行進行扣劃。

  查看全文↓ 2019-05-19 23:55:07

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款逾期怎么辦?我應(yīng)該如何補上逾期的貸款?
  答

  公積金貸款逾期新政策1、暫停公積金的提取如果公積金貸款逾期，公積金管理中心將暫停申請人公積金提取，直至他能正常償還貸款。如果逾期時間超過兩個月（包括），中心將阻止他提取公積金，直接從**款公積金賬戶中扣除資金，以彌補每月的付款，直至扣除所有貸款。2、將收取利息如果公積金貸款逾期，則逾期期間的部分需要繳納央行的貸款利率加上50％的罰款利率。如果沒有惡意的長期逾期付款，銀行可以根據(jù)合同處理公積金貸款人的抵押品，拍賣抵押品，并使用拍賣收益來彌補公積金的損失。3、將聯(lián)系擔(dān)保人如果公積金貸款人的貸款逾期，也會影響擔(dān)保人的信貸，可能導(dǎo)致?lián)Ｈ藷o法辦理抵押，汽車貸款，信用卡，個人貸款等服務(wù)。甚至擔(dān)保人的賬戶資金也可能被扣除并償還。4、造成不良信用記錄如果公積金貸款逾期，個人信用報告將產(chǎn)生不良記錄，個人信用信息記錄不佳者，將很難申請貸款。公積金貸款逾期新政策 貸款逾期如何補救貸款逾期如何補救1、主動聯(lián)系貸款人可先通過呼叫中心電話委托系統(tǒng)查詢到下一還款日至少應(yīng)償還的貸款金額，即貸款人若按此金額在下一還款日還款，并連續(xù)公積金中心進行情況說明。2、書面申請貸款人須持本人身份證原件到貸款業(yè)務(wù)部門柜臺辦理相關(guān)手續(xù)。先向貸款業(yè)務(wù)部門提出申請，約定還款日的范圍。但貸款人每期只能到柜臺辦理一次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續(xù)。貸款人填寫《償還逾期個人住房擔(dān)保委托貸款承諾書》。

  全部5個回答>
• 問 公積金如何扣款? 住房公積金是怎么扣款的
  答

  一、公積金還款方式：根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。二、貸款條件：　　　（1）　具有不低于購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金；（2）　借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息；（3）　借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；　

  全部3個回答>
• 問 ??公積金還款逾期怎么辦?我應(yīng)該如何補上逾期的貸款?
  答

  　如果是自由還款方式下產(chǎn)生逾期，可通過兩種方式進行操作：1.借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款，可先通過呼叫中心電話委托系統(tǒng)查詢到下一還款日至少應(yīng)償還的貸款金額(該金額應(yīng)為逾期貸款本息、罰息及**低還款額之和)，即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。2.借款人在非合同約定的還款日償還逾期貸款，須借款人本人持身份證原件及復(fù)印件各一份，到貸款業(yè)務(wù)部門柜臺辦理相關(guān)手續(xù)。借款人先向貸款業(yè)務(wù)部門提出申請，設(shè)定一個約定還款日。。需要注意的是，借款人每期只能到柜臺辦理一次非合同約定還款日提前償還逾期的手續(xù)，并且借款人應(yīng)在還款日七個工作日之前到柜臺辦理。如果是等額本金或等額本息還款方式下產(chǎn)生逾期，借款人償還逾期貸款仍通過其還款賬戶由銀行進行扣劃，無須對償還逾期貸款進行預(yù)約。1.非合同約定還款日償還：中心于每周三的前一個工作日將逾期貸款數(shù)據(jù)傳輸給銀行，要求銀行于周三對逾期貸款借款人存入還款賬戶的資金進行扣劃。2.借款人在合同約定還款日償還逾期，中心將借款人逾期總額以及當(dāng)月應(yīng)還款額在合同約定還款日的前一個工作日，向銀行一并通知并由銀行進行扣劃。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款怎么扣款
  答

  各地公積金政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。若深圳地區(qū)的，公積金可以申請每個月體現(xiàn)到您名下儲蓄卡，您可嘗試設(shè)置還貸款的卡接受。

  全部4個回答>
• 問 公積金還貸款怎么扣款
  答

  公積金還貸款怎么扣款主要是看當(dāng)時簽署合約時候的約定，正常情況之下是每個月進行扣款，當(dāng)然也可以也選擇一次性還款，指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。逐月還款不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。公積金貸款怎么還款1、直接到對應(yīng)銀行或者存取機處將還款金額準(zhǔn)備好后，直接存入到自己的公積金賬戶當(dāng)中。2、通過網(wǎng)絡(luò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，通過網(wǎng)絡(luò)直接將錢打入到賬戶。3、如果是打算進行全部還清的話，需要提前進行預(yù)約，在指定的時間內(nèi)，把所有的款項打入到賬戶當(dāng)中即可。4、公積金還款的時候會先從自己賬戶當(dāng)中扣取一部分的余額，余額扣除之后如果不足以還清貸款的話，才會從個人的儲蓄賬戶當(dāng)中扣除。