??洋房住一樓怎么樣？還是頂樓好？

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• 137****8172

  挺好的，不要受別人的影響，自己覺得好，就行，現(xiàn)在電梯房一樓都是獨立下水道，不會堵塞的，而且有地下停車場，不用擔(dān)心回潮，潮濕等情況，還可以自己維一塊小花園，蠻好的，只要前后樓間距大采光沒有什么大問題，現(xiàn)在開發(fā)商設(shè)計的都會合理的，否則一樓就不好賣的，放心，挺好的，電梯花園洋房。
  好好裝修設(shè)計下就完美了，到時其他樓層羨慕都來不及，很多是心里作用，

  查看全文↓ 2019-05-20 11:00:41
• 148****6925

  每層房子都有優(yōu)點，都有缺點，價格也不同，正如蘿卜青菜，各有所愛。
  一樓的優(yōu)點：可能附送小花園，方便，不用上樓；
  缺點：注意防盜、防潮、隱私。
  四樓的優(yōu)點：視野好，風(fēng)景好，可能會贈送天臺花園，不用擔(dān)心防潮防盜的問題；
  缺點：頂樓容易漏水，夏天太熱，空調(diào)費電。

  查看全文↓ 2019-05-20 11:00:30
• 154****9476

  無論哪種住宅，頂樓和底層都各有利弊，購房者可從自身及家庭的實際情況出發(fā)，做出恰當?shù)倪x擇。
  頂樓：眾所周知，多層住宅的頂樓私密性更好一些，相對比其他樓層安靜很多，但電梯一旦停運，爬樓梯也比較費體力。有的頂樓經(jīng)常面臨冬冷夏熱的麻煩。
  建議：年輕小兩口喜歡私密和安靜的話建議選頂樓，就是夏天可能要多出點空調(diào)費；爬樓梯呢有點累，不過遇到頂層送閣樓且有電梯的住宅，還是收了吧。
  底層：有些洋房的底層會送小花園可以種點蔬菜，而且樣式新穎的多層住宅越來越多；下面的一層地下室也會很大程度上緩解濕氣重的問題。
  建議：家里有老人的話，選擇一層還是很方便的。有利于進進出出，地下室也能很好的利用起來。
  

  查看全文↓ 2019-05-20 11:00:15

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• 問 ??洋房負一樓怎么樣？還是頂樓好？
  答

  每層房子都有優(yōu)點，都有缺點，價格也不同，正如蘿卜青菜，各有所愛。一樓的優(yōu)點：可能附送小花園，方便，不用上樓； 缺點：注意防盜、防潮、隱私。四樓的優(yōu)點：視野好，風(fēng)景好，可能會贈送天臺花園，不用擔(dān)心防潮防盜的問題； 缺點：頂樓容易漏水，夏天太熱，空調(diào)費電。

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• 問 ??住一樓好還是住頂樓好
  答

  1樓說好也好 說不好也不好帶院子的還好些 如果不帶院子還守著土道的話 那就完蛋草了，**好還是選2-4樓比較好 頂樓不好夏天太陽一曬頂子都能透過去了 熱死了，愛個人愛好了，反正如果是我的話打算我我也不會去住頂樓的，喜歡靜可以住4樓 樓層也不算太高也不用擔(dān)心下雨會漏水得問題，

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• 問 花園洋房一樓好嗎? 洋房的話，買一樓好還是頂樓好
  答

  以住房坐向看風(fēng)水，承重墻如果沒有大梁，不宜打通，住房門前不宜建魚池。

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• 問 洋房頂樓好不好? 洋房一樓好還是頂樓好
  答

  現(xiàn)代意義上洋房，已經(jīng)和老年代的洋房不是一個概念了。我們通常理解的洋房是指一梯兩戶的6層樓房。而帶電梯的洋房通常做成6+1的形式。這種小區(qū)格局，一般是花園式的，把多層住宅的優(yōu)點發(fā)達，缺點（沒有電梯）去除，在綠化率和容積率方面都表現(xiàn)得很好。購買洋房需要注意以下幾點：開發(fā)商實力很重要開發(fā)洋房要求開發(fā)商具備相當?shù)捻椖拷?jīng)驗，如果開發(fā)商以前沒有特別成功的項目，那么可能會存在風(fēng)險，畢竟洋房定位的是高品質(zhì)社區(qū)，如果開發(fā)商的實力不夠，**終的項目成型也不敢保證。底層和頂層怎么挑洋房的底層和頂層是非常有特點的。一般的洋房底層都會送一個入戶花園，并有一個地下室。適合有老人的家庭居住，地下室的存在，也避免的濕氣重的問題。而頂層，私密性更好，相對更加安靜，會遭到冬冷夏熱的困擾。沒有電梯六層，爬樓也是夠難的。如果是帶閣樓并有電梯的頂層，就沒有這些困擾啦。贈送面積需注意贈送面積需要注意是否屬于公攤面積，是否屬于偷面積的“假”贈送。像入戶花園是不是計入產(chǎn)權(quán)，如果是屬于業(yè)主共有，那就是非法占用公共面積。

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• 問 花園洋房頂樓好不好? 洋房一樓好還是頂樓好
  答

  很好，是喜歡安靜或私密生活人群的良好選擇?；▓@洋房的建筑風(fēng)格多為外國風(fēng)格，大多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少部分為南洋風(fēng)格。花園洋房的建筑密集度較低，環(huán)境及空氣較好，頂層更是如此?；▓@洋房的頂層私密性較好，較為安靜，但是需考慮光照及溫度問題?；▓@洋房頂層應(yīng)注意防水問題，避免后期漏水問題引發(fā)困擾。頂層視野開闊，對保護視力有一定的好處。頂層受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居生活雜音的干擾。因穿行人群少，樓道的衛(wèi)生較好，個人空間較多。蚊蟲較少，生活舒適?；▓@洋房的頂層往往價格較低，很適宜選擇。

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