??怎樣看房子是不是兇宅還是好房？

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• 153****6513

  所謂的兇宅，是指房屋內(nèi)發(fā)生了人死于非命的情況，如：自殺、他殺，舊時指不吉利的或鬧鬼的房舍。在法律上“兇宅”不受認可，所以，是否“兇宅”只能通過第三方渠道獲知，可以向中介方打聽，向原賣方委婉詢問，向周圍鄰居打聽。

  查看全文↓ 2019-05-20 19:19:32
• 142****3491

  購房者在看房前、看房中、看房后有10個技巧來判斷房屋是否為“兇宅”。
  
  一、看房前
  
  1、查看售價：
  
  如果目標(biāo)房源與同小區(qū)的其他房源價格有較大的出入，遠低于市場價，那么購房者要了解具體原因?？赡艽嬖诘那闆r不僅僅是房主急需用錢，還可能是房屋質(zhì)量或其他方面有問題。
  
  2、通過新聞檢索：
  
  通過網(wǎng)絡(luò)查詢是否有該小區(qū)的新聞報道，如果房源內(nèi)出現(xiàn)非正常死亡惡性案件多數(shù)會有媒體報道，購房者可查詢蛛絲馬跡。
  
  3、詢問中介公司：
  
  很多中介公司都有所謂的“兇宅數(shù)據(jù)庫”，購房者可以加以咨詢。
  
  二、看房中
  
  1、看陳設(shè)：
  
  如果房屋內(nèi)有宗教祭奠陳列，購房者一定要打聽清楚業(yè)主的工作情況，是單純的信奉某種宗教還是有別的原因。
  
  2、看裝飾：
  
  看房屋內(nèi)是否有類似符咒之類的裝飾，一般這些情況都反映了房子在此前出現(xiàn)過問題或房主比較封建迷信，對此方面比較忌諱的購房者要慎重購買。
  
  3、看落灰：
  
  購房者還要觀察房屋的灰塵情況，如果房屋很久沒有人居住，購房者要詢問賣方原因，謹慎而行。
  
  4、看房齡：
  
  對于房齡較長或者轉(zhuǎn)手多次的二手房，因為前任房主或居住者較多，購房者需要多加留意。
  
  5、走訪小區(qū)：
  
  購房者可以通過居委會、物業(yè)公司和隔壁左右的鄰居進行打聽，看房子是否為“兇宅”。
  
  
  
  三、看房后
  
  1、如果看房之后，購房者對房屋仍有所疑慮，購房者還可以到派出所進行咨詢，但需要注意的是派出所沒有義務(wù)公開這些信息。
  
  2、由于“兇宅”不屬于物理瑕疵，在合同中沒有強制披露的要求。因此購房者可以要求將房屋是否為“兇宅”列入房主披露的項目。如果購房者入住之后發(fā)現(xiàn)房屋存在這樣的問題，可以根據(jù)合同規(guī)定要求撤銷合同、退房或賠償損失。
  
  由于“兇宅”在法律上并沒有明確的概念，因此法院在判決時更多的是以“公序良俗”等原則來給出公正合理判決。對于購房者來說，提前做好準(zhǔn)確的判斷才是預(yù)防買到“兇宅”的關(guān)鍵，同樣在合同中做出明確約定才能更好地維護自己的權(quán)益。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-20 19:19:26
• 152****3065

  盡量要找個風(fēng)水師傅看看吧，因為不能單以你說吉兇來評斷，也根本不是這樣看的。找就找懂陰陽的，不要談什么八卦的，卦位談風(fēng)水的全是扯！根本改不了。懂陰陽的人，才是真正風(fēng)水師

  查看全文↓ 2019-05-20 19:19:21

相關(guān)問題

• 問 怎樣看房子是不是兇宅?
  答

  聽歲數(shù)大的人說，看房子好不好，如果有狗狗的話，在房子的前后左右跑來跑去的，不亂叫亂咬，還有懷抱小點的孩子，到新房哭不鬧，房子就好，不知說的是不是真的。

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• 問 ??怎樣看房子是不是兇宅，什么樣的房子風(fēng)水好？
  答

  盡量要找個風(fēng)水師傅看看吧，因為不能單以你說吉兇來評斷，也根本不是這樣看的。找就找懂陰陽的，不要談什么八卦的，卦位談風(fēng)水的全是扯！根本改不了。懂陰陽的人，才是真正風(fēng)水師；所以我沒法回答你的問題。

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• 問 ?? 怎么看房子是不是兇宅？
  答

  1、小區(qū)有兇殺案，諸如滅門慘案發(fā)生的當(dāng)然要謹慎購買。2、小區(qū)宅基地過去是亂墳堆也要謹慎購買3、宅基地或者附近曾經(jīng)是放射性工廠或諸如此類的軍事基地、大學(xué)生化實驗室基地等，都要謹慎購買附近屋宅4、屋宅朝向詭異、南北方位傾斜15度，要謹慎購買5、套房內(nèi)戶型缺角嚴重、與諸多風(fēng)水原理相違背的屋宅要謹慎購買。6、與自己命理五行格格不入的屋宅要謹慎購買。

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• 問 新房有兇宅嗎? 怎么看房子是不是兇宅
  答

  風(fēng)水不好，不利主人，或者發(fā)生過大兇之事，或者鬧鬼什么的。都可以叫兇宅。1、一般來說發(fā)生過非正常死亡事件（比如自殺、兇殺和惡性傳染性疾?。?、不吉利或總出事的房子 ，住在該宅的人，都已非正常死亡（與第一點不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等）。3、五行分配失調(diào)和宅地本身缺陷，對宅內(nèi)的人畜有危害的情況；4、五行八卦中的氣不順，位不正，死門以及踩在鬼門線上的屋宅可以統(tǒng)稱為兇宅！5、房間的格局，或周遭的風(fēng)水使人運氣不順，走背運等。很多人住的房子里，曾經(jīng)有人死過，有人自殺過；或者說有一些非常不吉利的事情發(fā)生；或者雖然是新房，但是由于地基問題，或者相關(guān)的其他問題，導(dǎo)致該屋宅險象環(huán)生，那么居住在這里的人們，心里就會覺得非常非常的不舒服。這樣的房子，就被認定為是兇宅。什么樣的房子不能買？聽說北京有一個小區(qū)的租戶，租的房子曾今死過人，住在里邊經(jīng)常會有詭異的事件發(fā)生，而且此租戶在自從住到此處后特別的不順，在他搬走之際自制了一個廣告牌，告訴其他的用戶這是兇宅，不能居住，住在這里會有不測，容易招鬼上身。1、小區(qū)有兇殺案，諸如滅門慘案發(fā)生的當(dāng)然要謹慎購買。

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• 問 ??怎樣看房子是不是動遷房
  答

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