??樣板房是怎么來的？樣板房是啥意思??？

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• 131****7025

  就是建造的成品房，用來做樣品，給購房者觀摩，購房者將要購買的房子就是這樣的格局和建筑質(zhì)量。
  一般樣板房為吸引購房者購買，質(zhì)量相對都好一些，所以購買時要仔細，細節(jié)方面要多考較

  查看全文↓ 2019-05-20 19:23:55
• 131****7488

  完全可以的
  一、樣板房的好處：
  首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發(fā)商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過；
  ??其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；
  ??第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲；
  ??第四，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。

  查看全文↓ 2019-05-20 19:23:51
• 155****7854

  樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。
  
  由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對結(jié)構(gòu)沒有強制性要求，可視項目要求采取臨時建筑和其它用房方式來實施。一、作用：
  
  好的樣板房不單能起到對樓盤良好的展示形象，更多是能更好地促進銷售。
  能將居戶今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫在買家面前。
  可以使新房的房間空曠感縮小，使人更真切地感受以后的生活空間。
  二、標準
  
  樣板房對購房者只是一種參考，絕不能將樣板房理解為實際戶型，一定要帶著謹慎和審視的眼光去看樣板房，并且把在樓書中遇到的問題在看樣板房時一一搞清楚。
  
  看樣板房一定要要仔細看四個部分：（1）樣板房地板：1、地板至少要用地蠟油3遍；2、鋪設時四邊預留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋；3、木地板要用夾板做底，板底要放有防油紙或塑料膜，四邊要預留空位。（2）水管：1、室內(nèi)全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布；2、安裝面盆要對水平；3、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準用鐵錘直接大力敲擊；4、廚房、廁所要有地漏；5、安裝完畢要試水。（3）瓷磚：1、磚面要鑲平，角度要準確，接口要對線；2、瓷磚在使用前浸水半日；3、廁所地面要有適當斜面，不可積水；4、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬；5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。（4）油漆工程：1、油漆邊界平直整齊，油不能出界；2、乳膠漆在近距離看應不見掃痕；3、木釘著色要準確、平滑；4、盡量不要在潮濕天氣刷油漆。

  查看全文↓ 2019-05-20 19:23:46

相關問題

• 問 ??什么叫樣板房？樣板房是啥意思啊？
  答

  沒啥區(qū)別，就是裝修的時候有人去看。有的裝好了還有人家去看，我不建議做樣板房。實際的樣板房是很規(guī)矩的，你們小區(qū)再賣房子的時候就有樣板房，我也幫開發(fā)商設計過，主要以視覺沖擊效果為主。具體使用的還是有差別的?，F(xiàn)在也有公司以樣板房為促銷手段，你只要讓他做好就行了，是不是樣板沒關系，主要就是質(zhì)量。和實用功能。

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• 問 ??樣板房是怎么來的？樣板房是什么房子？
  答

  樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對結(jié)構(gòu)沒有強制性要求，可視項目要求采取臨時建筑和其它用房方式來實施。目的開發(fā)商設置樣板房是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費用可以達到房屋自身價值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重金。家具、廚衛(wèi)設備也極其高檔，都是廠家為樣板房“量身定做”，再加上燈光效果的運用，如果購房者的裝修預算沒有這么高的話，是無論如何也達不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次一般較高。大多數(shù)樣板房中設門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。樣板房不同于一個花瓶，不只是作為簡單的展示，而是樓盤風格與文化的一種再現(xiàn)，透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。因此，好的設計師會把真實與想象空間二合為一，具體來講就是運用和可以感覺到的光線與影像去表達設計意念，為了強化設計構(gòu)思也常常使用新的材料、新技術(shù)，但主要著力點在于不斷追尋新的創(chuàng)意，不斷地挖掘樓盤本身的文化內(nèi)涵。

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• 問 ??樣板房是怎么來的？樣板房是什么房子？
  答

  1，樣板間是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板間是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。2，樣板間有兩種。一是:開發(fā)商裝修的，主要為售樓而用，一是:裝飾公司為在小區(qū)開展業(yè)務以優(yōu)惠價裝修，為促銷而用，前者以展示房間格局為主，后者以展示設計和施工為主。3，開發(fā)企業(yè)裝修樣板間**大的目的是為了規(guī)避毛坯房的一些弊端，引導購房者對房屋戶型的設計及后期入住的一種美好場景的憧憬。盡可能大的引導購房者在該項目購房。促進項目樓盤的銷售。

• 問 樣板房是怎么來的
  答

  樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發(fā)展的一個產(chǎn)物，也是住宅文化的一種表現(xiàn)，作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。、 樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房的作用，除了能把你今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設計潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以后的生活空間.但要注意的是：因為樣板房是專門搭出來的，所以它的尺寸和結(jié)構(gòu)比例完全可能不按圖紙上的大小來定。 樣板房是什么意思及發(fā)展歷史？ 從房地產(chǎn)的發(fā)展狀況來看，房地產(chǎn)開發(fā)商在早期的項目開發(fā)上，是沒有樣板房這個概念的，其開發(fā)意識純粹是為了滿足人們簡單基本的居住需求。樣板房是什么意思，直到房地產(chǎn)發(fā)展到一定階段時，地產(chǎn)開發(fā)才從**初的粗放型向規(guī)劃型轉(zhuǎn)變，才開始有了樣板房，不過，這種“樣板房”只是一般的裝修處理，在裝修設計上，幾乎沒有融入什么概念，換句話說，這種樣板房，其實就是一般的裝修房。隨著房地產(chǎn)市場的逐漸成熟以及購房客戶的理性置業(yè)，樣板房的設計和裝修，才算進入了真正意義上的文化思維理念。 樣板房是什么意思及主要目的？ 開發(fā)商設置樣板房是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費用可以達到房屋自身價值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重金。家具、廚衛(wèi)設備也極其高檔，都是廠家為樣板房“量身定做”，再加上燈光效果的運用，如果購房者的裝修預算沒有這么高的話，是無論如何也達不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次一般較高。大多數(shù)樣板房中設門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。 樣板房不同于一個花瓶，不只是作為簡單的展示，而是樓盤風格與文化的一種再現(xiàn)，透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。樣板房是什么意思因此，好的設計師會把真實與想象空間二合為一，具體來講就是運用和可以感覺到的光線與影像去表達設計意念，為了強化設計構(gòu)思也常常使用新的材料、新技術(shù)，但主要著力點在于不斷追尋新的創(chuàng)意，不斷地挖掘樓盤本身的文化內(nèi)涵。 樣板房是什么意思及主要作用？ 好的樣板房不單能起到對樓盤良好的展示形象，更多是能更好地促進銷售，產(chǎn)生直接的經(jīng)濟效益，一些樓盤的樣板房由于裝修效果好，價格適中，成了搶手貨。由此可見，不少發(fā)展商把樣板房作為一項重要工程來做，有其一定的市場因素或內(nèi)在道理。文化和風格是樣板房靈魂，一個好的樣板房，在很大程度上能讓人們品位到居住文化的內(nèi)涵，更多是激起購房客戶的購買欲望，使開發(fā)商在項目銷售上占據(jù)先機，從而贏得很好的經(jīng)濟和社會效益。 樣板房是什么意思?樣板房的作用，除了能把居戶今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫在你面前，讓他們看到前沿的設計潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使人更真切地感受以后的生活空間。 樓盤做樣板房，一是體現(xiàn)樓盤本身的一種內(nèi)在涵養(yǎng)，更多說到底還是給購房者一個實質(zhì)的參考。而買樣板房的好處在于：首先在價格上精裝修住房具有整體優(yōu)勢。開發(fā)商精裝修房屋的材料一般都采取集團購買形式，在裝修成本上節(jié)省許多，這是由消費者自己裝修所不具有的優(yōu)勢之一。其次，由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲。第三，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。

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• 問 ??樣板房怎么處理？樣板房的施工步驟是怎樣的？
  答

  樣板房的施工步驟是：進場，拆墻，砌墻衛(wèi)生間，廚房地面做24小時閉水試驗(需開發(fā)商完成此任務)鑿線槽，水電改造并驗收封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實驗無滲漏開始做防水工程衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片木工進場，吊天花，石膏角線包門套，窗套。制作木柜框架同步制作各種木門，造型門及平壓木制面板刷防塵漆(清油)窗臺大理石臺面找平鋪設木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝墻面基層處理，打磨，找平家什，門邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)墻面油ICI**少三遍家私油漆進場，補釘眼，油漆處理邊角，鋪設地磚，實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調(diào)試清理衛(wèi)生，地磚補縫，撤場裝修公司內(nèi)部初步驗收三方預約時間正式驗收，交付業(yè)主

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