沒(méi)啥區(qū)別,就是裝修的時(shí)候有人去看。有的裝好了還有人家去看,我不建議做樣板房。實(shí)際的樣板房是很規(guī)矩的,你們小區(qū)再賣(mài)房子的時(shí)候就有樣板房,我也幫開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)過(guò),主要以視覺(jué)沖擊效果為主。具體使用的還是有差別的。現(xiàn)在也有公司以樣板房為促銷手段,你只要讓他做好就行了,是不是樣板沒(méi)關(guān)系,主要就是質(zhì)量。和實(shí)用功能。
全部5個(gè)回答>??樣板房是怎么來(lái)的?樣板房是啥意思?。?/h1>
155****4225 | 2019-05-20 19:23:17
已有3個(gè)回答
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131****7025
就是建造的成品房,用來(lái)做樣品,給購(gòu)房者觀摩,購(gòu)房者將要購(gòu)買(mǎi)的房子就是這樣的格局和建筑質(zhì)量。
查看全文↓ 2019-05-20 19:23:55
一般樣板房為吸引購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi),質(zhì)量相對(duì)都好一些,所以購(gòu)買(mǎi)時(shí)要仔細(xì),細(xì)節(jié)方面要多考較 -
131****7488
完全可以的
查看全文↓ 2019-05-20 19:23:51
一、樣板房的好處:
首先作為樓盤(pán)展示的一個(gè)重要組成部分,開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝,裝修材料和裝飾物件多選用名牌,質(zhì)量信得過(guò);
??其次,展示單位戶型及位置一般較好,甚至是**優(yōu)的;
??第三,由開(kāi)發(fā)商提供精裝修的另一個(gè)好處就是“省心”,購(gòu)買(mǎi)毛坯房的用戶有過(guò)自己裝修的親身體會(huì),大大小小的裝修問(wèn)題都要考慮,一套房子裝修下來(lái)撇開(kāi)費(fèi)用不講也是身心俱疲;
??第四,裝修的時(shí)間不一樣,因此由用戶自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問(wèn)題,而開(kāi)發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個(gè)問(wèn)題。 -
155****7854
樣板房是商品房的一個(gè)包裝,也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。
查看全文↓ 2019-05-20 19:23:46
由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房,所以對(duì)結(jié)構(gòu)沒(méi)有強(qiáng)制性要求,可視項(xiàng)目要求采取臨時(shí)建筑和其它用房方式來(lái)實(shí)施。一、作用:
好的樣板房不單能起到對(duì)樓盤(pán)良好的展示形象,更多是能更好地促進(jìn)銷售。
能將居戶今后的家居生活,活靈活現(xiàn)的勾畫(huà)在買(mǎi)家面前。
可以使新房的房間空曠感縮小,使人更真切地感受以后的生活空間。
二、標(biāo)準(zhǔn)
樣板房對(duì)購(gòu)房者只是一種參考,絕不能將樣板房理解為實(shí)際戶型,一定要帶著謹(jǐn)慎和審視的眼光去看樣板房,并且把在樓書(shū)中遇到的問(wèn)題在看樣板房時(shí)一一搞清楚。
看樣板房一定要要仔細(xì)看四個(gè)部分:(1)樣板房地板:1、地板至少要用地蠟油3遍;2、鋪設(shè)時(shí)四邊預(yù)留一定距離的空位,然后用地腳線封邊遮蓋;3、木地板要用夾板做底,板底要放有防油紙或塑料膜,四邊要預(yù)留空位。(2)水管:1、室內(nèi)全部用銅管,熱水用包膠銅管,下水用PVC管,接口要用防水膠布;2、安裝面盆要對(duì)水平;3、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具,不可弄壞龍頭及配件,不準(zhǔn)用鐵錘直接大力敲擊;4、廚房、廁所要有地漏;5、安裝完畢要試水。(3)瓷磚:1、磚面要鑲平,角度要準(zhǔn)確,接口要對(duì)線;2、瓷磚在使用前浸水半日;3、廁所地面要有適當(dāng)斜面,不可積水;4、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥,不可在磚面上留有水泥污漬;5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。(4)油漆工程:1、油漆邊界平直整齊,油不能出界;2、乳膠漆在近距離看應(yīng)不見(jiàn)掃痕;3、木釘著色要準(zhǔn)確、平滑;4、盡量不要在潮濕天氣刷油漆。
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) ??什么叫樣板房?樣板房是啥意思???答
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問(wèn) ??樣板房是怎么來(lái)的?樣板房是什么房子?答
樣板房是商品房的一個(gè)包裝,也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房是一個(gè)樓盤(pán)的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤(pán)銷售過(guò)程中的一個(gè)重要因素,樣板房已越來(lái)越受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的重視和廣大購(gòu)房客戶的喜愛(ài)。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房,所以對(duì)結(jié)構(gòu)沒(méi)有強(qiáng)制性要求,可視項(xiàng)目要求采取臨時(shí)建筑和其它用房方式來(lái)實(shí)施。目的開(kāi)發(fā)商設(shè)置樣板房是以展示促銷為目的,為保證樣板房的整體視覺(jué)效果,往往不考慮裝飾成本,樣板房的裝修費(fèi)用可以達(dá)到房屋自身價(jià)值的20%-50%,在材料使用上也力求盡善盡美,不惜重金。家具、廚衛(wèi)設(shè)備也極其高檔,都是廠家為樣板房“量身定做”,再加上燈光效果的運(yùn)用,如果購(gòu)房者的裝修預(yù)算沒(méi)有這么高的話,是無(wú)論如何也達(dá)不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果,吸引購(gòu)房者,樣板間的門(mén)窗和配套設(shè)施的品牌檔次一般較高。大多數(shù)樣板房中設(shè)門(mén)套而不裝門(mén)。樣板房門(mén)窗的位置、大小往往與交樓時(shí)的實(shí)際情況有出入。樣板房不同于一個(gè)花瓶,不只是作為簡(jiǎn)單的展示,而是樓盤(pán)風(fēng)格與文化的一種再現(xiàn),透過(guò)樣板房,能讓購(gòu)房者感受到一種良好的居家氛圍,一種使人倍感舒適的生活方式。因此,好的設(shè)計(jì)師會(huì)把真實(shí)與想象空間二合為一,具體來(lái)講就是運(yùn)用和可以感覺(jué)到的光線與影像去表達(dá)設(shè)計(jì)意念,為了強(qiáng)化設(shè)計(jì)構(gòu)思也常常使用新的材料、新技術(shù),但主要著力點(diǎn)在于不斷追尋新的創(chuàng)意,不斷地挖掘樓盤(pán)本身的文化內(nèi)涵。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??樣板房是怎么來(lái)的?樣板房是什么房子?答
1,樣板間是商品房的一個(gè)包裝,也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板間是一個(gè)樓盤(pán)的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。2,樣板間有兩種。一是:開(kāi)發(fā)商裝修的,主要為售樓而用,一是:裝飾公司為在小區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)以優(yōu)惠價(jià)裝修,為促銷而用,前者以展示房間格局為主,后者以展示設(shè)計(jì)和施工為主。3,開(kāi)發(fā)企業(yè)裝修樣板間**大的目的是為了規(guī)避毛坯房的一些弊端,引導(dǎo)購(gòu)房者對(duì)房屋戶型的設(shè)計(jì)及后期入住的一種美好場(chǎng)景的憧憬。盡可能大的引導(dǎo)購(gòu)房者在該項(xiàng)目購(gòu)房。促進(jìn)項(xiàng)目樓盤(pán)的銷售。
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問(wèn) 樣板房是怎么來(lái)的答
樣板房是商品房的一個(gè)包裝,也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房是一個(gè)樓盤(pán)的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發(fā)展的一個(gè)產(chǎn)物,也是住宅文化的一種表現(xiàn),作為樓盤(pán)銷售過(guò)程中的一個(gè)重要因素,樣板房已越來(lái)越受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的重視和廣大購(gòu)房客戶的喜愛(ài)。、 樣板房是商品房的一個(gè)包裝,也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房的作用,除了能把你今后的家居生活,活靈活現(xiàn)的勾畫(huà)在你面前,讓你看到前沿的設(shè)計(jì)潮流,還可以把新房的房間空曠感縮小,使你更真切地感受以后的生活空間.但要注意的是:因?yàn)闃影宸渴菍iT(mén)搭出來(lái)的,所以它的尺寸和結(jié)構(gòu)比例完全可能不按圖紙上的大小來(lái)定。 樣板房是什么意思及發(fā)展歷史? 從房地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在早期的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)上,是沒(méi)有樣板房這個(gè)概念的,其開(kāi)發(fā)意識(shí)純粹是為了滿足人們簡(jiǎn)單基本的居住需求。樣板房是什么意思,直到房地產(chǎn)發(fā)展到一定階段時(shí),地產(chǎn)開(kāi)發(fā)才從**初的粗放型向規(guī)劃型轉(zhuǎn)變,才開(kāi)始有了樣板房,不過(guò),這種“樣板房”只是一般的裝修處理,在裝修設(shè)計(jì)上,幾乎沒(méi)有融入什么概念,換句話說(shuō),這種樣板房,其實(shí)就是一般的裝修房。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸成熟以及購(gòu)房客戶的理性置業(yè),樣板房的設(shè)計(jì)和裝修,才算進(jìn)入了真正意義上的文化思維理念。 樣板房是什么意思及主要目的? 開(kāi)發(fā)商設(shè)置樣板房是以展示促銷為目的,為保證樣板房的整體視覺(jué)效果,往往不考慮裝飾成本,樣板房的裝修費(fèi)用可以達(dá)到房屋自身價(jià)值的20%-50%,在材料使用上也力求盡善盡美,不惜重金。家具、廚衛(wèi)設(shè)備也極其高檔,都是廠家為樣板房“量身定做”,再加上燈光效果的運(yùn)用,如果購(gòu)房者的裝修預(yù)算沒(méi)有這么高的話,是無(wú)論如何也達(dá)不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果,吸引購(gòu)房者,樣板間的門(mén)窗和配套設(shè)施的品牌檔次一般較高。大多數(shù)樣板房中設(shè)門(mén)套而不裝門(mén)。樣板房門(mén)窗的位置、大小往往與交樓時(shí)的實(shí)際情況有出入。 樣板房不同于一個(gè)花瓶,不只是作為簡(jiǎn)單的展示,而是樓盤(pán)風(fēng)格與文化的一種再現(xiàn),透過(guò)樣板房,能讓購(gòu)房者感受到一種良好的居家氛圍,一種使人倍感舒適的生活方式。樣板房是什么意思因此,好的設(shè)計(jì)師會(huì)把真實(shí)與想象空間二合為一,具體來(lái)講就是運(yùn)用和可以感覺(jué)到的光線與影像去表達(dá)設(shè)計(jì)意念,為了強(qiáng)化設(shè)計(jì)構(gòu)思也常常使用新的材料、新技術(shù),但主要著力點(diǎn)在于不斷追尋新的創(chuàng)意,不斷地挖掘樓盤(pán)本身的文化內(nèi)涵。 樣板房是什么意思及主要作用? 好的樣板房不單能起到對(duì)樓盤(pán)良好的展示形象,更多是能更好地促進(jìn)銷售,產(chǎn)生直接的經(jīng)濟(jì)效益,一些樓盤(pán)的樣板房由于裝修效果好,價(jià)格適中,成了搶手貨。由此可見(jiàn),不少發(fā)展商把樣板房作為一項(xiàng)重要工程來(lái)做,有其一定的市場(chǎng)因素或內(nèi)在道理。文化和風(fēng)格是樣板房靈魂,一個(gè)好的樣板房,在很大程度上能讓人們品位到居住文化的內(nèi)涵,更多是激起購(gòu)房客戶的購(gòu)買(mǎi)欲望,使開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目銷售上占據(jù)先機(jī),從而贏得很好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。 樣板房是什么意思?樣板房的作用,除了能把居戶今后的家居生活,活靈活現(xiàn)的勾畫(huà)在你面前,讓他們看到前沿的設(shè)計(jì)潮流,還可以把新房的房間空曠感縮小,使人更真切地感受以后的生活空間。 樓盤(pán)做樣板房,一是體現(xiàn)樓盤(pán)本身的一種內(nèi)在涵養(yǎng),更多說(shuō)到底還是給購(gòu)房者一個(gè)實(shí)質(zhì)的參考。而買(mǎi)樣板房的好處在于:首先在價(jià)格上精裝修住房具有整體優(yōu)勢(shì)。開(kāi)發(fā)商精裝修房屋的材料一般都采取集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)形式,在裝修成本上節(jié)省許多,這是由消費(fèi)者自己裝修所不具有的優(yōu)勢(shì)之一。其次,由開(kāi)發(fā)商提供精裝修的另一個(gè)好處就是“省心”,購(gòu)買(mǎi)毛坯房的用戶有過(guò)自己裝修的親身體會(huì),大大小小的裝修問(wèn)題都要考慮,一套房子裝修下來(lái)撇開(kāi)費(fèi)用不講也是身心俱疲。第三,裝修的時(shí)間不一樣,因此由用戶自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問(wèn)題,而開(kāi)發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個(gè)問(wèn)題。
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問(wèn) ??樣板房怎么處理?樣板房的施工步驟是怎樣的?答
樣板房的施工步驟是:進(jìn)場(chǎng),拆墻,砌墻衛(wèi)生間,廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)(需開(kāi)發(fā)商完成此任務(wù))鑿線槽,水電改造并驗(yàn)收封埋線槽隱蔽水電改造工程,閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏開(kāi)始做防水工程衛(wèi)生間,廚房貼墻面磁片木工進(jìn)場(chǎng),吊天花,石膏角線包門(mén)套,窗套。制作木柜框架同步制作各種木門(mén),造型門(mén)及平壓木制面板刷防塵漆(清油)窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)木飾面板粘貼,線條制作并精細(xì)安裝墻面基層處理,打磨,找平家什,門(mén)邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊)墻面油ICI**少三遍家私油漆進(jìn)場(chǎng),補(bǔ)釘眼,油漆處理邊角,鋪設(shè)地磚,實(shí)木或復(fù)合木地板,防水大理石條,踢腳線燈具,潔具,拉手,門(mén)鎖安裝調(diào)試清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫,撤場(chǎng)裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收,交付業(yè)主
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