兩個房產證能辦兩個戶頭嗎？如何進行辦理呢？

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• 133****1296

  一般是看地區(qū)性質的。有的地方是有這樣的例子，按照人頭數來分房子，但是也有限制，比如說要每戶人數滿5人，可以多分一套。但是也有的地方，（而且是很普遍的）按照你原有的房屋的建筑面積來計算，分房子或者直接給錢的。

  查看全文↓ 2019-05-21 10:24:34
• 131****6019

  不可以，一套房子只能遷入一個家庭戶口，相關親屬可以共同遷入或親屬投靠，但不能離兩個戶頭。
  如果原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷移的，合同上沒有將遷戶單獨寫明違約成本，法院也不會受理，公安機關也不能強制遷移，所以，在此也告之即將買二手房的朋友，購二手房一定要將戶籍問題寫入合同并制定違約成本，交房前一定要去派出所查詢戶口遷出情況，尤其是需要入戶上學的購房者。
  

  查看全文↓ 2019-05-21 10:23:49
• 132****6982

  我想你的主要目的還是想拿到房產證吧，優(yōu)先去派出所里辦理獨立分戶，分戶不一定是要分在老宅的吧，找別的親戚掛也好，不管怎么樣，先分出戶。有些方法要自己想想。分了戶，再去辦房產證。

  查看全文↓ 2019-05-21 10:23:38

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• 問 兩個房產證能辦兩個戶頭嗎？如何進行辦理呢？
  答

  如果是在城市國有土地上房屋征收與補償，是按一個房產證算一份產權，也可說成是一個戶頭，而不是你說的一個戶頭有兩個房產證。那么你兩個房產證是兩個戶頭，你可以仍然按一個產權證安置一套房，拆遷后可安置兩套房，仍然是兩個產權證。但是如果是在農村拆遷就不是這樣了，那是集體土地，是要按戶口分配宅基地的，地面上的房屋拆遷時只補重置價格，土地不補償的，要么是村里統(tǒng)一規(guī)劃按戶口和人頭份配宅基地面積和房屋面積，安置時被拆遷房屋和新安置房屋都是按重置價格互找差價。要么由村里按戶口和人頭重新按排宅基地讓你自己建設房。

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• 問 兩個房產證能辦兩個戶頭嗎？
  答

  你的想法是正確的，但不能申請2個房產證。因為一個準建證，只能申請辦理一個房產證。

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• 問 房產證可以辦兩個嗎?一套房子能辦出兩個房產證嗎?
  答

  一套房子不可以辦兩個房產證。按照一物一權的原則，一套房屋只能辦一個房屋所有權證。兩人共同繼承一套房屋，可以辦共有權證，即一人持《房屋所有權證》，一人持《房屋共有權證》，產權共同共有或明確產權比例各占多少。夫妻雙方共同購買，就可夫妻雙方各持一證，名義上是財產共同，實際更公平地保障了雙方利益。對于準備一次付清或是已經是二套房的購房者，這種操作其實沒什么本質影響。若是夫妻雙方各人一套產權，而雙方均是第一次購房，則可按照一套房購房辦理貸款。一房兩證的內因:國家規(guī)定房地產開發(fā)要有百分之七的九十平方米以下的房子，而開發(fā)商為了賣給你大面積的住房，只能選擇將兩套房子賣給你。事實上這兩套房子是可以并為一套房子使用的，也稱為一梯四戶。一房兩證的影響:工商銀行商業(yè)銀行信貸部門相關的負責人明確的表示，如果事后將一房兩證追查出來，銀行會將其重新還原成第二套房來執(zhí)行相關的貸款政策，購房者應慎重考慮。目前部門對第二套房有明確的態(tài)度和政策，不僅是部門，銀行自身的核查也是經常性的，很容易就會發(fā)現(xiàn)這個問題。而且客戶在貸款購房的時候，都要求寫一份個人的承諾書給銀行，承諾這是自己的首套房。這種鉆漏洞的行為明顯屬于違約的，因此，購房者應慎重考慮。

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• 問 一個商鋪能辦兩個房產證嗎
  答

  是可以的，無論房屋還是商鋪均可將產權分屬一個或者多個產權歸屬 。

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• 問 房產證可以辦兩個嗎
  答

  一個房子不可以辦2個房產證，因為　　1、按照一物一權的原則，一套房屋只能辦一個房屋所有權證?！　?、兩人共同繼承一套房屋，可以辦共有權證，即一人持《房屋所有權證》，一人持《房屋共有權證》，產權共同共有或明確產權比例各占多少。

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