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規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；（三）預告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
全部4個回答>過戶領號需要房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
158****9302 | 2019-05-21 14:51:58
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132****2522
應當辦理房屋過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：
查看全文↓ 2019-05-21 14:53:06
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；
2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復；
3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估；
4、房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費；
5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領取房地產(chǎn)權屬證書：①房屋所有權證書；②買賣合同(原件)；③雙方當事人身份證原件及復印件； ④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。 -
151****7388
到了可領稅單的時間，買賣雙方帶上受理回執(zhí)及本人身份證原件、復印件去領稅單交稅。
查看全文↓ 2019-05-21 14:52:48
交稅后把單據(jù)送回房產(chǎn)交易中心審查，稱為完稅。
完稅后三個工作日，買方本人持受理回執(zhí)到房產(chǎn)交易中心領新房產(chǎn)證。 -
147****9206
需要，買賣夫妻雙方到場，攜帶本人：身份證，結婚證，戶口本，房產(chǎn)證，土地證原件及復印件
查看全文↓ 2019-05-21 14:52:38
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到了可領稅單的時間，買賣雙方帶上受理回執(zhí)及本人身份證原件、復印件去領稅單交稅。交稅后把單據(jù)送回房產(chǎn)交易中心審查，稱為完稅。完稅后三個工作日，買方本人持受理回執(zhí)到房產(chǎn)交易中心領新房產(chǎn)證。
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你購房時，售房單位如給力開具了購房發(fā)票的話，產(chǎn)權人就已確定為購房登記人，房 屋產(chǎn)權證沒下來，有人要買只能等產(chǎn)權證辦完后辦理過戶。也可雙方約定想交錢，待產(chǎn)權證辦完后辦理過戶。
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你購房時，售房單位如給力開具了購房發(fā)票的話，產(chǎn)權人就已確定為購房登記人，房 屋產(chǎn)權證沒下來，有人要買只能等產(chǎn)權證辦完后辦理過戶。也可雙方約定想交錢，待產(chǎn)權證辦完后辦理過戶。
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房產(chǎn)證編號是什么？1、房產(chǎn)證編號一般來說，房屋產(chǎn)權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者擁有。2、《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、處分權力的僅有合法憑證。3、《房屋買賣管理暫行規(guī)定》中也明確規(guī)定：自房屋所有權證簽發(fā)之日起，買方始取得房屋所有權。辦理房地產(chǎn)權證是關鍵的環(huán)節(jié)。4、房產(chǎn)證編號是：X房權證X移字第XXXXXXXXX號;另一個在后一頁的注意事項的右下角：編號：XXXXXXXX。
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