房產證住宅和門面不一樣嗎？該怎么查詢呢？

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• 158****0959

  沒有太大的區(qū)別。房子的性質會寫住宅或者商鋪。還有土地使用年限會有區(qū)別，住宅使用年限70年，商鋪一般就是50年或者以下
  

  查看全文↓ 2019-05-23 14:41:53
• 153****6026

  沒有本質的區(qū)別和特別的限制。
  但是商鋪房產證在辦理和轉讓過程中的稅費相對較高，具體高多少看當地政策。
  還有一個比較大的區(qū)別，就是商鋪的土地使用年限較普通住宅有較大的差距。原則上，普通住宅是70年，商鋪使用年限是40年。

  查看全文↓ 2019-05-23 14:41:34
• 142****0784

  說明房產商本身只具備和取得住宅建設和出售許可，因為住宅和商業(yè)要給國家的稅金是不一樣的，再者商業(yè)用地只能擁有使用權，國家有相關規(guī)定的。

  查看全文↓ 2019-05-23 14:41:08

相關問題

• 問 房產證住宅和門面不一樣嗎？該怎么查詢呢？
  答

  辦房產證需要多少錢：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；印花稅；契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%；維修基金：購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存；購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存；對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。2016年辦房產證需要多少錢以及辦證流程辦房產證所需材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)

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• 問 房產證住宅和門面不一樣嗎?
  答

  不一樣，契稅什么的都不一樣，具體得了解下你們當地的政策了

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• 問 ?? 房產證和戶口本地址不一樣行嗎？該怎么查詢呢？
  答

  一般來說房產證與戶籍地址不一致的問題，是早期開發(fā)商自行采用未經公安機關批準的自編房地產地址申辦《預售許可證》引起的歷史遺留問題。　　對于現有房產證地址與戶籍地址不一致的情形，可由公安局基層派出所經實地查看或查閱檔案資料后按《門樓號牌管理規(guī)定》出具門牌證明，群眾持證明前往市國土局屬下房地產交易登記機構申請變更登記。

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• 問 房產證和戶口本地址不一樣行嗎？該怎么查詢呢？
  答

  一般來說房產證與戶籍地址不一致的問題，是早期開發(fā)商自行采用未經公安機關批準的自編房地產地址申辦《預售許可證》引起的歷史遺留問題?！　τ诂F有房產證地址與戶籍地址不一致的情形，可由公安局基層派出所經實地查看或查閱檔案資料后按《門樓號牌管理規(guī)定》出具門牌證明，群眾持證明前往市國土局屬下房地產交易登記機構申請變更登記。

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• 問 土地證和房產證人名不一樣怎么算
  答

  因為產權證與土地證名字不同，我只知道房屋買賣后，產權證辦了，土地證沒有過戶這種情況。你是什么情況。追問：A買了B的房子，房屋產權現已過戶，但房屋產權證是A的名字，土地使用證是B的名字，買房子時沒想到有土地使用證這一說（因為我們這買房子的都是只過戶產權證），現在房子要動遷，由于種種原因土地使用證過戶不了，就想知道動遷拆一還一是給A還是給B?（我們這里動遷是拆你多少平米房子就給你多少平米樓房）。

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