父親兒子能一起寫入房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？

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• 147****2212

  房產(chǎn)證可以同時寫父母和子女的名字。
  但是需要父母房產(chǎn)過戶給子女，即房產(chǎn)過戶，可以采用轉(zhuǎn)讓、買賣等方式。
  產(chǎn)權(quán)從父母過戶到孩子時，需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證（現(xiàn)為不動產(chǎn)權(quán)證）、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的資料等。

  查看全文↓ 2019-05-23 19:08:15
• 138****4116

  房產(chǎn)證上寫幾個都行，只要你能作出產(chǎn)權(quán)分份公證（比例應該在公證上注明），但是所有簽名字的人辦理房產(chǎn)證時必須在場。

  查看全文↓ 2019-05-23 19:08:12
• 158****7597

  房產(chǎn)證上可以寫父親和兒子兩個人，雖說父子是骨肉親情，但是還是得明算賬，這樣的話可以分清份額，避免將來發(fā)生老無所依的情況發(fā)生。

  查看全文↓ 2019-05-23 19:08:08

相關問題

• 問 ?? 父親兒子能一起寫入房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  房產(chǎn)證上寫幾個都行，只要你能作出產(chǎn)權(quán)分份公證（比例應該在公證上注明），但是所有簽名字的人辦理房產(chǎn)證時必須在場。

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• 問 父親兒子能一起寫入房產(chǎn)證嗎
  答

  　　可以填寫?！　》慨a(chǎn)證不限制填寫那些人的名字，但是寫的名字多，以后過戶、買賣就比較麻煩。

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• 問 他證和房產(chǎn)證一起出嗎?有人知道嗎？
  答

  不是的，房屋他項權(quán)利證明是銀行要保留的，產(chǎn)權(quán)證銀行會給你。房屋他項權(quán)利證的作用如下：即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項權(quán)利存在的文件。 他項權(quán)利專指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權(quán)利，主要是典權(quán)和抵押權(quán)。 他項權(quán)利的基礎是房屋所有權(quán)人和他項權(quán)利人的合意行為，但由于他項權(quán)利內(nèi)容中包含著直接支配房屋的物權(quán)性質(zhì)因而他項權(quán)利的設定須經(jīng)登記才能對抗第三人。 房房管理機關在審核同意后頒發(fā)《房屋他項權(quán)利證》，交由他項權(quán)利人收執(zhí)。證內(nèi)除說明房屋的狀態(tài)外，著重載明他項權(quán)利的內(nèi)容、期限、當事人的姓名等情況。他項權(quán)利人據(jù)此行使他項權(quán)利，可以對抗他人包括房屋所有權(quán)人的任何非法干涉。

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• 問 他證和房產(chǎn)證一起出嗎?有人知道嗎？
  答

  房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別：1、封面名稱房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證”，不動產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”。2、扉頁蓋章房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權(quán)證為各登記機構(gòu)公章。過去以各地方人民政府為主體，而下一步不動產(chǎn)登記的主體變?yōu)榱说怯洐C構(gòu)，因此不動產(chǎn)權(quán)證書取消了套印，直接蓋各登記機構(gòu)的章。3、扉頁增加二維碼不動產(chǎn)權(quán)證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼，作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標識，市民掃描二維碼即可以獲取不動產(chǎn)權(quán)證編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關信息，實現(xiàn)不動產(chǎn)信息快速查詢。4、內(nèi)頁增加不動產(chǎn)單元號不動產(chǎn)權(quán)證書的一項重要變化就是增加了不動產(chǎn)單元號，為今后可能以“宗地單元”為依據(jù)查詢不動產(chǎn)登記信息奠定基礎。5、附圖更全面在附圖方面，房產(chǎn)證只有房、地兩個附圖，而不動產(chǎn)權(quán)證書則會逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標注出來。新證啟用后，以前的簿證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換。因此，兩者在一段時間內(nèi)是并行不悖的。

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• 問 期房能辦房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  辦理流程編輯1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權(quán)證。有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者**好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。

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