??公積金貸款買房后,還能貸款裝修嗎？

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• 131****5475

  你好,可以的,可以再用公積金裝修房子,因為住房公積金就是國家單位對職工的福利待遇,用于購房和裝修房屋的專項資金,只要夫妻雙方別同時用公積金貸款買兩套房子就行了。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:32:42
• 156****6516

  一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請條件：
  1.申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
  2.具有完全民事責任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍印戶口(非農(nóng)業(yè));
  3.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;
  4.借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實施合同;
  5.借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
  6.抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產(chǎn)權(quán)。
  二、銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：
  1.借貸者有當?shù)爻Ｗ艨诓⒂泻戏ㄓ行У纳矸葑C實。
  2.借貸者在當?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定的收入。
  3.能向貸款機構(gòu)提供有效的個人資產(chǎn)證實、銀行對賬單、稅務(wù)單等資料。
  4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。
  5.滿足銀行規(guī)定的另外的條件。
  夫妻一方已用公積金貸款買房，還能用另一方公積金貸款裝修嗎?
  問題描述:像我們這樣的情況，可以用她的公積金申請貸款裝修嗎?謝謝我和我老婆婚后買了一套房，當時我老婆沒有公積金，買房辦的是組合貸款，用的我的公積金?，F(xiàn)在她單位公積金繳存已經(jīng)滿一年了，剛好準備今年裝修新房，想咨詢下
  網(wǎng)友給出的答案是:1、夫妻一方已用公積金貸款買房，能用另一方公積金貸款裝修。
  2、如果是一個人公積金貸款**多50萬，家庭貸**多90萬。
  3、具備條件：
  (1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  (2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。
  (3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。
  (4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%)。
  (5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。
  (6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
  問題描述:買房時已經(jīng)用住房公積金貸款了，裝修時還可以貸款嗎?
  網(wǎng)友給出的答案是:買房時已經(jīng)用住房公積金貸款了，裝修時是不可以貸款的?！　?br/>一、只有以下幾種情況可提取住房公積金:
  1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
  2、離休、退休的;
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
  4、戶口遷出本市且不在本市就業(yè)的或出境定居的;
  5、償還購自住住房貸款本息的;
  6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障，租住公有住房且房租超出家庭月收入30%

  查看全文↓ 2019-05-24 09:32:34
• 138****9105

  住房公積金貸款買房后未還清，還能繼續(xù)貸款裝修，不過不能使用公積金貸款裝修，而是使用普通貸款裝修。
  一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請條件：
  1.申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
  2.具有完全民事責任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍印戶口(非農(nóng)業(yè));
  3.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;
  4.借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實施合同;
  5.借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
  6.抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產(chǎn)權(quán)。
  二、銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：
  1.借貸者有當?shù)爻Ｗ艨诓⒂泻戏ㄓ行У纳矸葑C實。
  2.借貸者在當?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定的收入。
  3.能向貸款機構(gòu)提供有效的個人資產(chǎn)證實、銀行對賬單、稅務(wù)單等資料。
  4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。
  5.滿足銀行規(guī)定的另外的條件

  查看全文↓ 2019-05-24 09:32:20

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款買房后還能貸款裝修嗎
  答

  如果買房時用住房公積金貸款，那么在裝修時就不可以貸款。住房公積金它說的就是用于房屋的儲金。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，住房公積金的使用不是限于購房，在租房、裝修、修建等一些情況下，只要滿足了相關(guān)的條件，都可申請?zhí)崛∽》抗e金使用的。但是如果買房時用住房公積金貸款，那么在裝修時就不可以貸款。如果購房者在購房時，手頭的資金不夠充裕，錢不足的情況下需要按揭貸款，購房者在和銀行申請貸款時，這時候就可以使用公積金申請了，這時候的房貸利率相比較就會低一些的。但是這個時候相應(yīng)的貸款條件也會較為嚴格。經(jīng)過了公積金管理中心審批通過之后，就是通知其和銀行簽訂借款的合同。夫妻可以用一方的公積金貸款買房。另一方的公積金申請貸款裝修。

• 問 公積金貸款后還能提取嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買房么？
  答

  按揭貸款買房后，是可以提取住房公積金的。購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的

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• 問 提取公積金后還能貸款嗎？住房公積金提取后，還能貸款買房么？？
  答

  可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。1、貸款已還清，當?shù)匚绰鋵嵐e金新政，住房公積金貸款買房算二套;2、貸款未結(jié)清，不管當?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政，都算二套。所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當?shù)劂y行詳細咨詢了解。

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• 問 提取住房公積金后還能貸款嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買房么？
  答

  1、如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。2、但是，如果您愛人之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，**少6成。3、根據(jù)上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。4、雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的，直接的就是影響了公積金貸款的額度。

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• 問 公積金取出后買房還能貸款嗎?
  答

  把公積金取出來以后還是可以貸款買房的，提取公積金本身并不干擾買房，對于房貸也沒有任何影響。提取公積金唯一影響的就是公積金貸款的額度，如果公積金余額不多的話提取公積金可能會導(dǎo)致公積金貸款的額度變少。如果是有打算用公積金貸款的話不建議先提取公積金，辦好貸款以后提取公積金是不錯的選擇。