??公積金貸款買房后,還能貸款裝修嗎？

已有3個(gè)回答

• 131****5475

  你好,可以的,可以再用公積金裝修房子,因?yàn)樽》抗e金就是國家單位對(duì)職工的福利待遇,用于購房和裝修房屋的專項(xiàng)資金,只要夫妻雙方別同時(shí)用公積金貸款買兩套房子就行了。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:32:42
• 156****6516

  一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請(qǐng)條件：
  1.申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
  2.具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));
  3.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
  4.借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;
  5.借款申請(qǐng)人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。
  6.抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。
  二、銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：
  1.借貸者有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诓⒂泻戏ㄓ行У纳矸葑C實(shí)。
  2.借貸者在當(dāng)?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定的收入。
  3.能向貸款機(jī)構(gòu)提供有效的個(gè)人資產(chǎn)證實(shí)、銀行對(duì)賬單、稅務(wù)單等資料。
  4.對(duì)裝修的房屋提供有效的購房證實(shí)、房屋買賣合同等。
  5.滿足銀行規(guī)定的另外的條件。
  夫妻一方已用公積金貸款買房，還能用另一方公積金貸款裝修嗎?
  問題描述:像我們這樣的情況，可以用她的公積金申請(qǐng)貸款裝修嗎?謝謝我和我老婆婚后買了一套房，當(dāng)時(shí)我老婆沒有公積金，買房辦的是組合貸款，用的我的公積金?，F(xiàn)在她單位公積金繳存已經(jīng)滿一年了，剛好準(zhǔn)備今年裝修新房，想咨詢下
  網(wǎng)友給出的答案是:1、夫妻一方已用公積金貸款買房，能用另一方公積金貸款裝修。
  2、如果是一個(gè)人公積金貸款**多50萬，家庭貸**多90萬。
  3、具備條件：
  (1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  (2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。
  (3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。
  (4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%)。
  (5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。
  (6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
  問題描述:買房時(shí)已經(jīng)用住房公積金貸款了，裝修時(shí)還可以貸款嗎?
  網(wǎng)友給出的答案是:買房時(shí)已經(jīng)用住房公積金貸款了，裝修時(shí)是不可以貸款的?！　?br/>一、只有以下幾種情況可提取住房公積金:
  1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
  2、離休、退休的;
  3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  4、戶口遷出本市且不在本市就業(yè)的或出境定居的;
  5、償還購自住住房貸款本息的;
  6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障，租住公有住房且房租超出家庭月收入30%

  查看全文↓ 2019-05-24 09:32:34
• 138****9105

  住房公積金貸款買房后未還清，還能繼續(xù)貸款裝修，不過不能使用公積金貸款裝修，而是使用普通貸款裝修。
  一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請(qǐng)條件：
  1.申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
  2.具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));
  3.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
  4.借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;
  5.借款申請(qǐng)人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。
  6.抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。
  二、銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：
  1.借貸者有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诓⒂泻戏ㄓ行У纳矸葑C實(shí)。
  2.借貸者在當(dāng)?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定的收入。
  3.能向貸款機(jī)構(gòu)提供有效的個(gè)人資產(chǎn)證實(shí)、銀行對(duì)賬單、稅務(wù)單等資料。
  4.對(duì)裝修的房屋提供有效的購房證實(shí)、房屋買賣合同等。
  5.滿足銀行規(guī)定的另外的條件

  查看全文↓ 2019-05-24 09:32:20

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款買房后還能貸款裝修嗎
  答

  如果買房時(shí)用住房公積金貸款，那么在裝修時(shí)就不可以貸款。住房公積金它說的就是用于房屋的儲(chǔ)金。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，住房公積金的使用不是限于購房，在租房、裝修、修建等一些情況下，只要滿足了相關(guān)的條件，都可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金使用的。但是如果買房時(shí)用住房公積金貸款，那么在裝修時(shí)就不可以貸款。如果購房者在購房時(shí)，手頭的資金不夠充裕，錢不足的情況下需要按揭貸款，購房者在和銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，這時(shí)候就可以使用公積金申請(qǐng)了，這時(shí)候的房貸利率相比較就會(huì)低一些的。但是這個(gè)時(shí)候相應(yīng)的貸款條件也會(huì)較為嚴(yán)格。經(jīng)過了公積金管理中心審批通過之后，就是通知其和銀行簽訂借款的合同。夫妻可以用一方的公積金貸款買房。另一方的公積金申請(qǐng)貸款裝修。

• 問 公積金貸款后還能提取嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買房么？
  答

  按揭貸款買房后，是可以提取住房公積金的。購房者購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的

  全部3個(gè)回答>
• 問 提取公積金后還能貸款嗎？住房公積金提取后，還能貸款買房么？？
  答

  可以。申請(qǐng)人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對(duì)貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢了解。

  全部3個(gè)回答>
• 問 提取住房公積金后還能貸款嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買房么？
  答

  1、如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。2、但是，如果您愛人之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購買的二套房，屬于二套房貸，**少6成。3、根據(jù)上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。4、雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的，直接的就是影響了公積金貸款的額度。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金取出后買房還能貸款嗎?
  答

  把公積金取出來以后還是可以貸款買房的，提取公積金本身并不干擾買房，對(duì)于房貸也沒有任何影響。提取公積金唯一影響的就是公積金貸款的額度，如果公積金余額不多的話提取公積金可能會(huì)導(dǎo)致公積金貸款的額度變少。如果是有打算用公積金貸款的話不建議先提取公積金，辦好貸款以后提取公積金是不錯(cuò)的選擇。