??現(xiàn)在是買房子就可以落戶口嗎？

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• 136****9877

  買房子是落戶口的前提，沒(méi)房子你沒(méi)法落戶口，有房子你也可以不落戶口，這樣可以自由選擇的。如果是為了孩子上學(xué)，有房產(chǎn)證就行了，帶上房產(chǎn)證在你房子所在的學(xué)區(qū)可以無(wú)條件接收你的孩子。如果是為了在城市長(zhǎng)期生活下去，**好還是把戶口遷過(guò)來(lái)了。
  對(duì)符合落戶條件的，由本人或被投靠人向申報(bào)戶口登記地公安派出所提出書面申請(qǐng)報(bào)告并提供相應(yīng)的證明材料。
  購(gòu)房類
  必須提供：
  （1）房管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房發(fā)票。
  （2）本人與購(gòu)房者有直系親屬關(guān)系的有效證明。
  （3）本人的戶籍證明。
  （4）未曾被勞動(dòng)教養(yǎng)和追究刑事責(zé)任的有效證明。
  注：①同一人在二處購(gòu)房合計(jì)達(dá)十二萬(wàn)元也可。
  ②購(gòu)房發(fā)票原件蓋戶口專用章后復(fù)印。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:41:27
• 153****8740

  一、商業(yè)用地的房子
  購(gòu)房者買房時(shí)需要注意，商業(yè)公寓不能入戶，也就是業(yè)主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，那么就失去了入讀該地段**的資格。商業(yè)公寓其實(shí)就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但是房屋的性質(zhì)還是商業(yè)的。只能作為辦公場(chǎng)所注冊(cè)備案，但不能遷入戶口。一般情況下售價(jià)要較同地段的住宅樓盤低。
  二、原房主戶口沒(méi)有遷出的房子
  在二手房交易中原房主戶口沒(méi)有遷出情況**常見(jiàn)，買家付錢買房之后卻發(fā)現(xiàn)原來(lái)的戶主沒(méi)有把戶口遷出去，這個(gè)時(shí)候買家就不能落戶了。因此，在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，一定要注意這個(gè)問(wèn)題，小編在這里提醒大家，一定要等原戶主遷出戶口后再付全部的錢，而且要提前商量好違約的賠償，寫進(jìn)合同中去，保護(hù)好自己的利益。
  三、小產(chǎn)權(quán)房
  大家都知道，小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，這種情況下自然也是沒(méi)有辦法辦理落戶。同時(shí)小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護(hù)，如果遇到拆遷等情況的話，往往住戶是得不到相應(yīng)的賠償。
  四、違規(guī)建造的房屋
  因?yàn)檫`規(guī)建造的房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家的批準(zhǔn)，所以也就無(wú)法落戶了。不過(guò)，有些購(gòu)房者就是為了貪圖便宜，敢冒風(fēng)險(xiǎn)買了這種房屋，**后的結(jié)果往往是“錢房?jī)墒А薄?br/>五、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋
  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是得不到公證的，也不能落戶。如果本來(lái)有產(chǎn)證，后來(lái)產(chǎn)證遺失了，只要簽了買賣合同，房東同意，其實(shí)戶口也能遷進(jìn)去的。
  六、房子被查封
  如果售房者所賣的房子是因其他債務(wù)糾紛、所有權(quán)有爭(zhēng)議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導(dǎo)致房屋被法院查封，那么在這種情況下，即使購(gòu)買這類房屋也是無(wú)法過(guò)戶的。
  七、房子有抵押
  一般來(lái)說(shuō)，有貸款的房屋在房產(chǎn)證上會(huì)有抵押記錄，這類房屋上市交易，賣房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)之后，才可以過(guò)戶。在實(shí)際交易中，有些賣房人需要借用買房人的**款去辦理解抵押手續(xù)。一旦出現(xiàn)這種情況，買房人要注意防范資金風(fēng)險(xiǎn)。如果買房人將**款私下給了賣房人，但是賣房人沒(méi)有把錢用于解抵押，將會(huì)給買房人造成資金損失。
  八、房齡較老被動(dòng)遷的房屋
  有些二手房的房齡比較老，甚至已經(jīng)被政府劃為拆遷區(qū)，那么在這種情況下，這些區(qū)域的戶籍一般都會(huì)被凍結(jié)，自然而然地，戶口是不能遷入只能遷出的。
  九、共有產(chǎn)權(quán)人不知情
  房屋有共有產(chǎn)權(quán)人，這種情況是存在于二手房交易的過(guò)程中的。當(dāng)所購(gòu)買的二手房是有多個(gè)共有人，如果部分共有人未經(jīng)其他共有人的同意擅自處分房屋的話是無(wú)效的。過(guò)戶的時(shí)候沒(méi)有所有共有產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字，那么是無(wú)法完成過(guò)戶的。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:41:07
• 144****6004

  買了房子后一般可以在房子所在地辦理入戶手續(xù)。
  一般所需材料 :
  ①房管部門審核批準(zhǔn)的《外地人在本市購(gòu)買住宅確認(rèn)表》(第一聯(lián)申請(qǐng)人收?qǐng)?zhí)聯(lián));
  ②落戶申請(qǐng)報(bào)告以及《房屋所有權(quán)證》(原件和復(fù)印件),
  ③申請(qǐng)人文化程度學(xué)歷證書(原件和復(fù)印件學(xué)歷證),
  ④房屋所在城市市級(jí)以上醫(yī)院出具的無(wú)傳染疾病證明。
  ⑤申請(qǐng)人常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復(fù)印件)。
  隨遷配偶、未成年子女的，應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》(原件和復(fù)印件)、配偶、未成年子女常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復(fù)印件)，當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門出具的符合計(jì)劃生育政策證明(對(duì)不符合計(jì)劃生育政策的，應(yīng)提供當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門出具的處罰證明)。
  如未成年子女系獨(dú)生子女的,出具《獨(dú)生子女證》(原件和復(fù)印件)。
  ⑥常住戶口所在地公安機(jī)關(guān)出具的無(wú)違法犯罪證明。
  2.辦理購(gòu)房入戶的程序
  申請(qǐng)人經(jīng)房管部門核準(zhǔn)后向房屋所在地派出所提出申請(qǐng)，經(jīng)所在地公安分局審核，報(bào)市公安局審批同意后，辦理戶口遷移手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:40:34
• 157****7224

  現(xiàn)在大城市人口普遍比較飽和，辦理戶口轉(zhuǎn)移非常困難，更不用說(shuō)北京這個(gè)城市，在北京買房的人各有各的理由，有的是為了定居，有的是為了孩子就學(xué)，有的是為了把戶口落下來(lái)。
  而且北京人口壓力很重，不具備以落戶的方式推動(dòng)房市的條件。購(gòu)房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購(gòu)買建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房,購(gòu)房人或其家人遷入購(gòu)房地，允許其辦理入戶手續(xù)。施行購(gòu)房入戶政策的城市政府，旨在進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，切實(shí)加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)與開發(fā)建設(shè)，規(guī)范和維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。也有部分專家對(duì)該政策是否能廣泛推行持謹(jǐn)慎的態(tài)度。
  根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，在北京買房辦戶口，必須要符合以下幾方面的要求：其一，必須是在試點(diǎn)城鎮(zhèn)有合法固定住所和穩(wěn)定生活來(lái)源的外地人員;其二，得在試點(diǎn)城鎮(zhèn)進(jìn)行一定比例的投資;其三，受聘于試點(diǎn)城鎮(zhèn)企事業(yè)單位有突出貢獻(xiàn)的具有專業(yè)職稱的科技、教育、管理等人才。并不是簡(jiǎn)單地只要買房就能辦戶口。有不少外地人士看到“買房辦北京戶口”的廣告承諾，一定要謹(jǐn)慎，應(yīng)先到北京市公安局的戶籍管理部門咨詢有關(guān)事宜，不要輕信各種承諾，以免上當(dāng)受騙。
  隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，北京的人口凈流入量持續(xù)增長(zhǎng)，為了有效控制這一局面，北京嚴(yán)格限制落戶政策，單憑買房是無(wú)法落戶的，而且在國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控不斷升級(jí)的當(dāng)下，且不說(shuō)是否能夠承受北京高漲的房?jī)r(jià)，北京當(dāng)前的限購(gòu)政策已經(jīng)將很大一部分外地人拒之門外，想要通過(guò)買房在北京落戶更加困難，如果有這方面的需要，一定要向當(dāng)?shù)貞艏块T咨詢清楚，符合條件后才能落戶。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:40:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地戶口買房子需要什么手續(xù) 買房就可以在這落戶口是嗎
  答

  你問(wèn)下售樓部人員，售樓處免費(fèi)咨詢電話400-763-8577轉(zhuǎn)052776

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 在上海買房子就可以申請(qǐng)戶口嗎？
  答

  不能辦理上海戶口的?，F(xiàn)在正常蠻難的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房就可以落戶嗎? 買房后可以落戶嗎
  答

  不可以。落戶上海需要居住證滿7年，并符合其他一系列嚴(yán)格的條件，才可以通過(guò)你的工作單位向政府申請(qǐng)。根據(jù)《上海市人民政府關(guān)于印發(fā)《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》的通知》（滬府發(fā)〔2012〕12號(hào)）：持證人員申辦本市常住戶口，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（一）持有《上海市居住證》滿7年；（二）持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年；（三）持證期間依法在本市繳納所得稅；（四）在本市被評(píng)聘為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)、工種與所聘崗位相對(duì)應(yīng)；（五）無(wú)違（反）國(guó)（家）及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理（處）罰以上（違）法（犯）罪記錄及其他方面的不（良）行為記錄。第十二條（家屬隨遷）持證人員的配偶符合規(guī)定條件的，可以同時(shí)申請(qǐng)辦理本市常住戶口；不符合條件的，可以按照現(xiàn)有投靠落戶政策辦理。未成年子女可以隨遷。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房就能落戶口嗎? 有購(gòu)房合同就可以申請(qǐng)落戶嗎？謝謝
  答

  廣州沒(méi)有購(gòu)房落戶的相關(guān)政策，有幾分落戶和引進(jìn)人才落戶，以引進(jìn)人才落戶為例，落戶條件如下：根據(jù)《廣州市戶口遷入管理辦法》規(guī)定：第九條　在本市就業(yè)(創(chuàng)業(yè))，有合法住所，且具備以下條件之一的人員，準(zhǔn)予其本人及配偶、未成年子女遷入本市居民戶口：(一)經(jīng)我市認(rèn)定或?qū)徍舜_認(rèn)的高層次、高技能人才;(二)具有副高級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格;(三)具有研究生以上學(xué)歷或碩士以上學(xué)位;(四)具有普通高等教育本科以上學(xué)歷并有學(xué)士以上學(xué)位，或具有經(jīng)教育部認(rèn)證的國(guó)(境)外學(xué)士以上學(xué)位，或具有本科以上學(xué)歷且具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格或執(zhí)業(yè)資格;(五)具有技師以上職業(yè)資格;或具有中等職業(yè)教育以上學(xué)歷或普通**以上學(xué)歷，并具有高級(jí)職業(yè)資格、所從事的工種(崗位)符合我市緊缺工種(職業(yè))目錄、在本市連續(xù)居住、就業(yè)(創(chuàng)業(yè))和繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿2年;

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• 問(wèn) 買房就可以落戶嗎? 二手房能落戶嗎？買房一定要考慮戶口問(wèn)題
  答

  （一）購(gòu)房落戶準(zhǔn)入條件購(gòu)房落戶是大家為關(guān)心的落戶方式，符合下列購(gòu)買房屋條件之一，且具有完全房屋產(chǎn)權(quán)資格的人員，其本人及其配偶、未婚子女可以在購(gòu)房地申請(qǐng)登記常住戶口（自登記常住戶口之日起，所購(gòu)房屋3年內(nèi)不得交易、抵押）：1、主城區(qū)購(gòu)房①在我市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個(gè)人在主城區(qū)（旅順口區(qū)除外）購(gòu)買商品房單套住宅建筑面積達(dá)到70平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到50平米。②在我市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個(gè)人在主城區(qū)（旅順口區(qū)除外）購(gòu)買存量房單套住宅建筑面積達(dá)到90平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到70平米。2、新市區(qū)購(gòu)房在我市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個(gè)人在新市區(qū)、旅順口區(qū)購(gòu)買商品房或存量房，單套住宅建筑面積達(dá)到50平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到30平米。

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