公房里戶口本上的人都有使用權(quán)嗎？有人可以告訴我嗎？

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• 155****6619

  在你買下產(chǎn)權(quán)前，**好召集戶口本上所有成年人協(xié)商，并就各自的份額擬定一份協(xié)議。雖然不涉及到遺產(chǎn)，但在中國人的思維中，這多少也算祖上遺留下來的一份財產(chǎn)，家庭成員人人有份。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:03:39
• 151****7513

  你好！
  法律規(guī)定：使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)必須要使用權(quán)人全體通過才行，那么戶口本上的所有人就是全部的使用權(quán)人了，去房地局辦產(chǎn)證需要全體到場。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:03:07
• 134****9122

  在公有租賃房屋中，同住人享有一定的權(quán)利：居住，動遷利益等等。
  如果租賃人要出售公房，必須征得同住人的同意，否則無法交易。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:02:48
• 145****7605

  一般不是，戶口在，還應(yīng)在所承租的公房里實際居住、是原承租人的直系近親屬才行。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:02:21

相關(guān)問題

• 問 公房里戶口本上的人都有使用權(quán)嗎
  答

  1、在房子沒有買下來的前提下是不能分的，這時的產(chǎn)權(quán)是國家的，個人怎么能分國家的財產(chǎn)呢？2、在你買下產(chǎn)權(quán)前，**好召集戶口本上所有成年人協(xié)商，并就各自的份額擬定一份協(xié)議。雖然不涉及到遺產(chǎn)，但在中國人的思維中，這多少也算祖上遺留下來的一份財產(chǎn)，家庭成員人人有份。3、買下產(chǎn)權(quán)必須得到戶口本里所有成年人的同意，在房屋交易中心登記時他們都要帶好身份證并親自到場的。4、就算你買下了產(chǎn)權(quán)，原先在戶口本上的所有人員還是有居住權(quán)和使用權(quán)的，因此要事先擬定協(xié)議，你可以用貨幣補償?shù)姆绞絹砑s定他們在多少時間內(nèi)遷出戶口，或者同為產(chǎn)權(quán)人并約定所占的產(chǎn)權(quán)比例。

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• 問 只有使用權(quán)的公房可以買賣嗎？
  答

  收費標準1、 手續(xù)費：30元2、 受益金：房屋評估價格的10%公有住房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓 提交證件1、 《公有住房租賃契約》2、 **后一個月房租收據(jù)3、 賣方夫妻雙方戶口，戶口不在一起的持結(jié)婚證，離婚的持離婚證，死亡的持死亡證明及配偶未再婚證明4、 賣方夫妻雙方身份證5、 買方身份證轉(zhuǎn)讓流程1、 上述證件齊全后，到交易市場二樓11號窗口領(lǐng)取準入證，審批表、保證書2、 持準入證到公證處辦理公證手續(xù)3、 持以上手續(xù)交到11號窗口審核4、 持受讓方戶口簿、名章及受理單繳納房屋受益金，同時領(lǐng)取租賃契約收費標準1、 手續(xù)費：30元2、 受益金：房屋評估價格的10%工作時限10個工作日

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• 問 單位只有使用權(quán)、居住權(quán)的公房可以買賣嗎
  答

  1. 由于歷史的原因，國家公房具有分配給干部職工使用的特點，有些單位沒有進行房改，還保留原有使用方式，這樣的房屋產(chǎn)權(quán)屬于國家，歸原有國營企業(yè)、政府，具體由國資委管理。私人對于國家公房只具有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，所以不允許私下買賣。2. 私相授受或者私下簽訂購銷合同沒有法律效力，不受法律保護。3. 公證處不會為不具備產(chǎn)權(quán)資格的人做產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議的公證。4. 私下交易無效，無法過戶。

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• 問 購房需本地戶口嗎？有人可以告訴我嗎？
  答

  如果你是外地戶口又在外地工作，那除了需要上面的證明外，也就需要一個本地聯(lián)系人，聯(lián)系人需要在你簽合同時一起在場簽訂一個本地聯(lián)系人申明，聯(lián)系人的責任是如果你的貸款有逾期或出現(xiàn)某種問題時，銀行又聯(lián)系不上你的同時。就會聯(lián)系本地聯(lián)系人，告知你應(yīng)承擔的責任。本地聯(lián)系人有責任積極聯(lián)系你。但不負法律責任。具體的請你問問銀行信貸部門吧，每個銀行自己的規(guī)定也不一樣。

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• 問 購房需要本地戶口嗎？有人可以告訴我嗎？
  答

  各地的政策應(yīng)該不太一樣，如果你是全款買房，自然是沒有問題的。不過要貸款買房，第一外地的公積金是不能使用的，第二，辦理貸款的人需要時本地的戶口，不然就要繳納的房款數(shù)比一般人要高很多，而且辦理的銀行貸款的還款利息也要高好多！

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