購房合同還有用嗎？有誰知道，可以分享下嗎？

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• 145****7198

  購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:09:53
• 135****8660

  1. 有了房產證，購房合同還有用的。
  2. 購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。在業(yè)主后期轉讓或出售該套房產的時候是需要出具購房合同原件和房產證的。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:09:48
• 145****0141

  有用。
  即使已經拿到了房產證，購房合同也是有用的，如果是一手房購房合同在前期可以證明購房者和開發(fā)商的買賣關系，合同上有購房者與開發(fā)商的約定，如維修，質量保證等，如果發(fā)生爭執(zhí)的話，購房合同甚至比房產證還有用。
  如果房主想將房屋進行買賣和轉讓，就需要同時出具房產證和購房合同，購房合同可以作為房屋持者購買該房屋有的一項依據。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:09:27

相關問題

• 問 購房合同抵押貸款可以嗎？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  對于只有購房合同的按揭房，如果要辦理房產抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個人所需的貸款額度不高的話，也可以直接到銀行申請個人消費貸款或者經營貸款。

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• 問 只有購房合同可以加名字嗎？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據不同情況來判斷： 　第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。 　第二種情況：商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關手續(xù)費用。 　第三種情況：如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產權證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關稅費。

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• 問 購房合同還有用嗎
  答

  有了房產證，購房合同還有用的。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。在業(yè)主后期轉讓或出售該套房產的時候是需要出具購房合同原件和房產證的。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

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• 問 購房可落戶嗎？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  如果辦理了房產證，是可以的，通?？梢酝ㄟ^房產證辦理遷入戶口。

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• 問 購房有戶口嗎？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  每個城市戶口遷移需要一定條件，你可以去公安局咨詢一下他們那里對購房遷移戶口的標準是什么樣的。如果符合要求就可以申請遷移。

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