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房屋拆遷和戶口沒有關(guān)系，一般有被拆遷房屋的價(jià)值決定的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
全部5個回答>拆遷和戶口有關(guān)系嗎? 農(nóng)村拆遷和戶口有沒有關(guān)系
141****6740 | 2019-05-24 16:25:17
已有5個回答
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152****1364
每個地區(qū)的補(bǔ)償方法不同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行實(shí)施。
查看全文↓ 2019-05-24 16:25:41
根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》：
第二十七條 拆遷住宅用房，應(yīng)當(dāng)以集體建設(shè)用地土地使用權(quán)證或房屋權(quán)屬來源證明文件記載的事項(xiàng)作為安置計(jì)戶依據(jù)，拆遷時(shí)符合市和縣（市）、區(qū)宅基地管理辦法規(guī)定的分戶條件的，可以作為安置計(jì)戶依據(jù)。
被拆遷住房的安置人口按照被拆遷人家庭具有常住戶口且實(shí)際居住的人口確定。雖有常住戶口，但系寄居、寄養(yǎng)、寄讀的人員，不計(jì)入安置人口。
被拆遷人家庭成員雖無常住戶口但屬下列情形之一的人員，可計(jì)入安置人口：
（一）原常住戶口在拆遷地的符合規(guī)定的現(xiàn)役軍人；
（二）原常住戶口在拆遷地的大中專院校在校學(xué)生；
（三）原常住戶口在拆遷地的勞動教養(yǎng)、監(jiān)獄服刑人員；
（四）符合法律、法規(guī)規(guī)定以及市和縣（市）、區(qū)人民政府規(guī)定情形的其他人員。
長沙市征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，其他的與戶口沒有關(guān)系 -
154****5456
如果是國有土地上房屋拆遷，補(bǔ)償僅是房屋的價(jià)值。補(bǔ)償方式有兩種：一種是貨幣補(bǔ)償，即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場價(jià)；另一種是產(chǎn)權(quán)置換，**低按照面積“拆一還一”。所以國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口沒有關(guān)系。
查看全文↓ 2019-05-24 16:25:36
如果是集體土地上房屋拆遷，補(bǔ)償包括宅基地地價(jià)和房屋重置成本價(jià)。一般來講補(bǔ)償是與戶口沒有關(guān)系的，只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對農(nóng)村拆遷時(shí)，制定的補(bǔ)償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。所以，針對農(nóng)村拆遷補(bǔ)償沒有絕對的限定，還要看當(dāng)?shù)氐木唧w補(bǔ)償方案。
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145****3544
別聽他們說，什么都不懂來這里瞎說
查看全文↓ 2019-05-24 16:25:32
首先關(guān)于評估賠償?shù)氖虑?跟你家里人數(shù) 戶口沒關(guān)系 就是跟你的房子 宅基地 土地 土地上的東西有關(guān)
然后是回遷房和安置的問題 這個才跟戶口和人數(shù)有關(guān)系 現(xiàn)在國家執(zhí)行的政策大致是回遷房按 1：1的比例給你 也就說你家原來宅基地有多大 就給你多少回遷房 面積的話大概就是80年以前的老宅按照04畝也就是667×0。4=267平米，然后80年后的老宅按照03畝 也就是667×0.3= 200平米 這個各地可能有點(diǎn)區(qū)別 但是不會太大 太大的話就是都給當(dāng)官的弄去了 然后是每戶還是每人要和到50多平米來的 不夠的話按這個標(biāo)準(zhǔn) 我忘記具體是多少了 因?yàn)楝F(xiàn)在戶口管的嚴(yán) 所以不會出現(xiàn)一家10幾口人的情況 所以 這一條幾乎都用不上
還有就是農(nóng)村的宅基地是不允許買賣的 不管你花多少錢國家都不承認(rèn) **近也不批了 只能是你申請 由大隊(duì)批準(zhǔn) 本村的能買村里廢棄的宅基地。 -
157****7707
查看全文↓ 2019-05-24 16:25:27
“律師您好，請問我家房屋要征收了，我家的戶口有5個人，5個人都有補(bǔ)償嗎？”，“律師您好，我家的房屋要征收了，我準(zhǔn)備在我的戶口里面把親戚加進(jìn)去，會得到多份額的補(bǔ)償嗎？”對于房屋征收，有的人想要將自己的戶口人數(shù)趕緊擴(kuò)增，花費(fèi)了大量的財(cái)力物力，以便于得到更多的補(bǔ)償，費(fèi)勁了心思，到**后也沒有得到多余的補(bǔ)償。關(guān)于拆遷補(bǔ)償，究竟是否與戶口有關(guān)，大部分是處于迷茫的狀態(tài)，又想房屋補(bǔ)償能夠多得一點(diǎn)，卻不知道戶口究竟與拆遷補(bǔ)償有沒有關(guān)系，生怕自己補(bǔ)償?shù)谋葎e人少。
一、戶口的定義
戶口是住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。戶口的載體為戶籍（戶口簿），是由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。
2013年11月，《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》指出，要“創(chuàng)新人口管理，加快戶籍制度改革，全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴(yán)格控制特大城市人口規(guī)模?！?br/>
2014年7月30日，《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》正式公布，取消農(nóng)業(yè)與非農(nóng)戶口區(qū)別。
2014年11月12日河南省制訂印發(fā)的《關(guān)于深化戶籍制度改革的實(shí)施意見》明確提出，取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分，統(tǒng)一登記為居民戶口，并全面實(shí)施居住證制度。
二、國有土地上的房屋與戶口
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》后，該條例便成為城市房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)。其中第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。”
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143****7890
戶口問題，是京平拆遷律師經(jīng)常遇到的另一個問題。那么拆遷過程中的補(bǔ)償?shù)降缀蛻艨谟袥]有關(guān)系呢？在回答這個問題之前，我們需要先了解一下什么是戶口，我國有哪些戶口類型，以及相關(guān)的一些背景知識。
查看全文↓ 2019-05-24 16:25:23
一、戶口的概念
我國的戶口或者叫戶籍制度，指的是國家對其公民實(shí)施的以戶為單位的戶籍人口管理政策。戶籍表明了自然人在本地生活的合法性。長期以來，我國人口管理方針的制定與實(shí)施均建基于此項(xiàng)制度。
二、戶口的沿革
我國戶籍制度的功能與影響并不是一成不變的，它是一個不斷演變的過程，其變遷大致經(jīng)歷了三個階段：
第一個階段，著重戶籍的登記管理職能，這時(shí)的戶籍管理政策**主要的目的在于對人口居住地點(diǎn)與基本信息的登記上面，并不涉及公民的自由遷徙與利益權(quán)利的分配等問題；
第二個階段，著重戶籍在限定人口自由流動方面的功能，其中**主要的是針對人口的鄉(xiāng)城流動行為進(jìn)行嚴(yán)格的約束與規(guī)制；
第三個階段，著重在相關(guān)的利益分配方面，其**突出的表如今于將涉及諸如就業(yè)、教育、住房、醫(yī)療、社會保障等與公民切身利益相關(guān)的諸多福利權(quán)益與戶口相聯(lián)系。
具體的演變過程如下：
1950年8月12日，公安系統(tǒng)在內(nèi)部頒發(fā)了《特種人口管理暫行辦法（草案）》，正式開始了對重點(diǎn)人口的管理工作，這是新中國戶籍制度開始的起點(diǎn)。
1951年7月16日，公安部制定并頒布了《城市戶口管理暫行條例》，這是建國后**早的一個戶籍法規(guī)，從而基本統(tǒng)一了全國城市的戶口登記制度。
1953年，在第一次全國人口普查的基礎(chǔ)上，大部分農(nóng)村建立起了戶口登記制度。
1954年，中國頒布實(shí)施第一部憲法，其中規(guī)定公民有“遷徙和居住的自由”。
1955年6月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于建立經(jīng)常戶口登記制度的指示》，規(guī)定全國城市、集鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村都要建立戶口登記制度，開始統(tǒng)一全國城鄉(xiāng)的戶口登記工作。
1955年11月，國務(wù)院又頒布了《關(guān)于城鄉(xiāng)劃分標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》，將“農(nóng)業(yè)人口”與“非農(nóng)業(yè)人口”作為人口統(tǒng)計(jì)指標(biāo)。其中，關(guān)于城鎮(zhèn)中再分為“城市”和“集鎮(zhèn)”問題，擬訂城鄉(xiāng)劃分標(biāo)準(zhǔn)基本上應(yīng)分為城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村：城鎮(zhèn)人口比較集中，工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，居民以非農(nóng)業(yè)人口為主；鄉(xiāng)村則人口比較分散，居民主要靠農(nóng)業(yè)為生；這樣劃分不僅因?yàn)樗呛唵蚊鞔_的，而且因?yàn)樗呀?jīng)能夠反映出社會經(jīng)濟(jì)生活中城鄉(xiāng)區(qū)別的基本方面。按“農(nóng)業(yè)戶口”與“非農(nóng)業(yè)戶口”進(jìn)行劃分與管理的二元戶籍管理體制開始形成。
1956年、1957年不到兩年的時(shí)間，國家連續(xù)頒發(fā)4個限制和控制農(nóng)民盲目流入城市的文件。
1958年1月，以《中華人民共和國戶口登記條例》為標(biāo)志，政府開始對人口自由流動實(shí)行嚴(yán)格限制和政府管制?！稐l例》明確規(guī)定了遷移審批制度和憑證落戶制度，對戶口遷移作了約束性規(guī)定。原則上，農(nóng)民向城市、小城市向大城市的人口遷移都受到嚴(yán)格限制。由此，新中國的戶籍制度**終引入了嚴(yán)格限制農(nóng)村人口向城市流動的功能，形成了城市和農(nóng)村的二元戶籍管理方式?！稐l例》在事實(shí)上廢棄了1954年憲法關(guān)于遷徙自由的規(guī)定。
1975年，憲法正式取消了有關(guān)遷徙自由的規(guī)定，此后一直沒有恢復(fù)。
1984年10月，國務(wù)院發(fā)《關(guān)于農(nóng)民進(jìn)入集鎮(zhèn)落戶問題的通知》允許農(nóng)民自理口糧進(jìn)集鎮(zhèn)落戶。
1985年7月，公安部又頒布了《關(guān)于城鎮(zhèn)人口管理的暫行規(guī)定》，“農(nóng)轉(zhuǎn)非”內(nèi)部指標(biāo)定在每年萬分之二。同時(shí)，作為人口管理現(xiàn)代化基礎(chǔ)的居民身份證制度也在同樣的背景下由全國人大常委會于1985年9月宣布實(shí)施。社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步確立終于使戶籍制度做出了相應(yīng)的初級改革。
1997年6月，國務(wù)院批轉(zhuǎn)了公安部《小城鎮(zhèn)戶籍管理制度改革試點(diǎn)方案和關(guān)于完善農(nóng)村戶籍管理制度的意見》，明確規(guī)定：從農(nóng)村到小城鎮(zhèn)務(wù)工或者興辦第二、三產(chǎn)業(yè)的人員，小城鎮(zhèn)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)和事業(yè)單位聘用的管理人員、專業(yè)技術(shù)人員，在小城鎮(zhèn)購買了商品房或者有合法自建房的居民，以及其共同居住的直系親屬，可以辦理城鎮(zhèn)常住戶口。
相關(guān)問題
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一、城市房屋征收當(dāng)前，城市房屋的征收主要依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，其中第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！笨梢?，從法律的層面上講，城市產(chǎn)權(quán)房的補(bǔ)償依據(jù)是被征收房屋的價(jià)值，和戶口沒有關(guān)系。實(shí)踐中，對于房屋面積小但是人口多的情況，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有一個原則性的規(guī)定，即第十八條：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！奔?，被征收人符合住房保障條件的，可以通過住房保障的形式解決居住問題。為了落實(shí)住房保障條件，各地地方法規(guī)、規(guī)章中往往制定了一些與戶口有關(guān)的規(guī)定，整理如下。1、上海市《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》第三十一條 按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外。增加的保障補(bǔ)貼可以用于購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。折算公式為：被征收居住房屋補(bǔ)償金額÷折算單價(jià)÷居住困難戶人數(shù)。保障補(bǔ)貼=折算單價(jià)×居住困難戶人數(shù)×22平方米-被征收居住房屋補(bǔ)償金額。公有住房第四十四條 征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。
全部2個回答> -
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拆遷和戶口的關(guān)系，2013年新的政策已經(jīng)做了調(diào)整。主要分為，面積補(bǔ)償款、安家獎勵費(fèi)、托底保障款、購買安置房的數(shù)量資格。關(guān)于面積補(bǔ)償款，如果是私房只和產(chǎn)權(quán)所有人有關(guān)，如果是公房，該款項(xiàng)只和實(shí)際居住人及承租人有關(guān)，與此套房屋內(nèi)的戶口無關(guān)。關(guān)于安家獎勵費(fèi)，該款項(xiàng)只和產(chǎn)權(quán)人、承租人、及實(shí)際居住人有關(guān)，與此套房屋內(nèi)的戶口無關(guān)。只有托底保障款和購買安置房數(shù)量資格和戶口有牽連。動遷中關(guān)于空掛戶口：在實(shí)際拆遷過程中，分為空掛戶和實(shí)際居住戶，按照很多地方法院的判例，大部分空掛戶被歸入了不符合享受動遷利益的主體。如果沒有納入托底范圍，只和承租人或者產(chǎn)權(quán)所有人簽訂動遷協(xié)議，空掛戶幾乎無法受益。但是如果納入托底范圍，則按照動遷合同上托底人員的約定來確定受益主體。換而言之，空掛戶也可能享受到動遷利益。以上只是動遷中關(guān)于戶口問題的法理，然后在動遷實(shí)踐中，大部分人還是采取家庭內(nèi)部協(xié)商的方式，以避免因?yàn)閯舆w而照成家庭內(nèi)部矛盾，親情畢竟是無價(jià)的。
全部5個回答> -
答
根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，對公房承租人的補(bǔ)償可以選擇采用以下三種方式：1、公房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償；2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系（實(shí)物補(bǔ)償）；3、被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)（貨幣補(bǔ)償）?，F(xiàn)實(shí)生活中，比較常見的是第一和第三種方式?，F(xiàn)就第三種即貨幣補(bǔ)償方式加以分析。根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，公房拆遷補(bǔ)償?shù)氖浅凶馊?，這是很明確的。在貨幣補(bǔ)償方式中，拆遷補(bǔ)償款的歸屬及分配取決于以下幾個事實(shí)的發(fā)生順序：承租人死亡、承租人變更、拆遷的實(shí)施。根據(jù)上述事實(shí)的發(fā)生順序，拆遷補(bǔ)償款歸屬及分配的情形可以分述如下：由于補(bǔ)償協(xié)議的達(dá)成與補(bǔ)償款的實(shí)際到位存在一個時(shí)間差，在這種情況下，拆遷補(bǔ)償協(xié)議在承租人死亡前還是死亡后達(dá)成對于補(bǔ)償款歸屬的認(rèn)定就具有關(guān)鍵意義。如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議在承租人死亡前達(dá)成，則承租人的地位已經(jīng)被固定，后來不可能再發(fā)生承租人變更的問題。這種情況下，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)歸承租人所有。承租人死亡后，拆遷補(bǔ)償款作為承租人個人的遺產(chǎn)，按照繼承法有關(guān)規(guī)定由繼承人繼承。如果承租人在拆遷補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成前死亡的，其承租人的主體資格喪失，不能再以承租人的身份獲得拆遷補(bǔ)償款。原來的公房承租人死亡，家庭成員就變更承租人事宜達(dá)成一致意見并經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)人或管理人同意變更了公房承租人。變更承租人后發(fā)生拆遷，取得拆遷補(bǔ)償款。這種情況下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定拆遷補(bǔ)償款歸變更后的承租人。原公房承租人死亡，因?yàn)榧彝コ蓡T不能就變更承租人人選達(dá)成一致或公房產(chǎn)權(quán)人或管理人拒絕變更承租人，在此僵持之際，發(fā)生拆遷。這種情況**為復(fù)雜，也**為普遍。此時(shí)，共同居住的家庭成員的居住利益是必須得到補(bǔ)償?shù)模m然他（她）不是承租人。也就是說，在承租人死亡后，變更承租人之前，在公房中居住的所有家庭成員都有自己獨(dú)立的權(quán)利。如果此時(shí)發(fā)生拆遷，他們應(yīng)當(dāng)共同得到補(bǔ)償。他們對于公房拆遷補(bǔ)償款是一種共有關(guān)系。根據(jù)有限的資料，拆遷補(bǔ)償款是按照各自的居住面積而不是按人頭（平均）進(jìn)行分割的。
全部3個回答> -
答
1.沒關(guān)系，區(qū)別在于：如果是農(nóng)業(yè)戶口的話，離職時(shí)可以一次性提取，非農(nóng)業(yè)戶口只能在買房時(shí)或退休時(shí)提取。2.住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)按照職工本人上一年度月平均工資確定。2009年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工作的第二個月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)；2009年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。職工月平均工資按國家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算，包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼等收入。
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