18歲可以購(gòu)房嗎？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！

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• 145****1819

  可以的
  1. 未成年人可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人，但成年以前房子的出售、抵押等行為是由法定監(jiān)護(hù)人經(jīng)過(guò)未成年人的同意后來(lái)操作的。
  2. 未滿(mǎn)18歲的公民，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人陪同，不能簽名的年幼公民必須由監(jiān)護(hù)人代簽合同。
  3. 未滿(mǎn)18歲的公民不得申請(qǐng)房屋貸款。
  4. 購(gòu)房后，購(gòu)房人在年滿(mǎn)18歲前不得出售房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:13:00
• 156****9227

  年滿(mǎn)18歲就可以買(mǎi)房子。
  買(mǎi)房子需提供身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（如您就需提供未婚證明）等資料，辦理按揭貸款還必須提供有效收入證明（有工作還款就有保障，或提供稅單，工資卡的流水等）
  購(gòu)買(mǎi)二手房是要過(guò)戶(hù)，要**5成，貸款5成，利率上浮10％。過(guò)戶(hù)了，房產(chǎn)證上的名字是你的名字，才算完成交易。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:12:47
• 158****6574

  可以貸款，監(jiān)護(hù)人做質(zhì)保人。
  銀行會(huì)評(píng)估監(jiān)護(hù)人的負(fù)債率，來(lái)確定貸款數(shù)額。
  我已辦過(guò)此類(lèi)手續(xù)，樓主自己去銀行確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:12:39
• 147****3696

  未滿(mǎn)十八歲不能貸款買(mǎi)房，銀行貸款對(duì)于借款人的年齡有嚴(yán)格的限制；
  　　銀行貸款需要的條件：
  　?。?）年滿(mǎn)18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間
  　?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  　?。?）有良好的征信；
  　?。?）貸款銀行要求的其他條件。
  　　無(wú)抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：
  　　(1)客戶(hù)遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話(huà)。
  　　(2)放貸銀行或公司核查客戶(hù)的信用信息，包括客戶(hù)的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶(hù)和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。
  　　(3)放貸單位工作人員與客戶(hù)簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:12:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房政府有補(bǔ)貼嗎?？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！
  答

  第一次買(mǎi)房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點(diǎn)（90方以?xún)?nèi)）或1.5點(diǎn)（90-144方），二套就要交3個(gè)點(diǎn)了。第一次買(mǎi)房一定要注意費(fèi)用的詳細(xì)用途和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，防止不必要的損失按揭買(mǎi)房的話(huà)個(gè)人推薦四大行吧，因?yàn)榇筱y行辦事踏實(shí)，利率方面四大行都差不多的，小銀行會(huì)低些，但是怎么說(shuō)也不推薦去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。首次買(mǎi)房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買(mǎi)樓公積金利率會(huì)比商貸低,公積金才會(huì)買(mǎi)保險(xiǎn)的。首次置業(yè)的話(huà)，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購(gòu)買(mǎi)的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會(huì)沒(méi)有額度放款，拖延收房時(shí)間。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可搖號(hào)嗎？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！
  答

  要想在那個(gè)地方買(mǎi)房就不能搖號(hào)了。也就是說(shuō)你買(mǎi)房的限制更大了。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以增名嗎?？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！
  答

  簽訂了購(gòu)房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來(lái)判斷：第一種情況：商品房買(mǎi)賣(mài)合同尚未拿到交易中心登記。只需同開(kāi)發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷(xiāo)，重新簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來(lái)比較簡(jiǎn)單。第二種情況：商品房買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗(yàn)收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)更名需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來(lái)以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在購(gòu)房有補(bǔ)貼嗎？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！
  答

  浙江衢州市民在2015年10月15日到2016年12月31日期間，在市區(qū)范圍內(nèi)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房，可享受普惠購(gòu)房補(bǔ)助。普惠購(gòu)房補(bǔ)助。按購(gòu)房款0.8%給予補(bǔ)助，單套**高不超過(guò)1.5萬(wàn)元，并以實(shí)際繳納的契稅本級(jí)地方留成部分為上限。在享受上述普惠購(gòu)房補(bǔ)助的基礎(chǔ)上，再給予購(gòu)房款1.5%的人才購(gòu)房補(bǔ)助，單套**高不超過(guò)2.5萬(wàn)元，并以實(shí)際繳納的契稅本級(jí)地方留成部分為上限。

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• 問(wèn) 拿按揭購(gòu)房合同可以貸款嗎？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！
  答

  按揭貸款的流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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