購(gòu)房發(fā)票可以改名字嗎？有朋友來(lái)解釋下嗎？

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• 156****2136

  房子如果還沒(méi)有簽訂正式的購(gòu)房合同的話，是可以更名的當(dāng)時(shí)如果已經(jīng)簽訂正式購(gòu)房合同，基本上是只能等房本下來(lái)之后再過(guò)戶(hù)了。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:49:40
• 156****1984

  購(gòu)房發(fā)票是不可以更改名字的。購(gòu)房發(fā)票是依據(jù)產(chǎn)權(quán)人開(kāi)具的。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-05-24 17:49:32
• 136****3949

  不可以的，購(gòu)房發(fā)票是根據(jù)購(gòu)房合同開(kāi)具的，不可以更改名字。希望你能接納我的答案！

  查看全文↓ 2019-05-24 17:49:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票可以改名字嗎
  答

  《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào)）中明確規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國(guó)務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。(2)

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• 問(wèn) 契稅發(fā)票可以改名字嗎
  答

  不可以的

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房發(fā)票未領(lǐng)取可改名字嗎？
  答

  1.沒(méi)拿到房證的話是不能賣(mài)房子的.2.已經(jīng)開(kāi)始還貸了,無(wú)法更名。3.等房產(chǎn)證下來(lái)后,辦理過(guò)戶(hù)和轉(zhuǎn)按揭,如果信得著朋友,現(xiàn)在你倆可以簽個(gè)協(xié)議,貸款由你來(lái)還。目前這個(gè)情況說(shuō)的算的是房產(chǎn)局和銀行。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同可以改名字嗎？購(gòu)房合同要怎么去改名字？
  答

  如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時(shí)改名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T(mén)的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過(guò)合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時(shí)改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門(mén)的備案登記撤銷(xiāo)，撤銷(xiāo)后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記，其程序相對(duì)麻煩。另外，還要注意的一點(diǎn)是，如果是按揭買(mǎi)房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時(shí)除了變更購(gòu)房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同以及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方簽訂解除協(xié)議便可。如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過(guò)銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部?jī)斶€后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買(mǎi)房前一定要考慮清楚，買(mǎi)房改名說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單，做起來(lái)是相當(dāng)麻煩，而且會(huì)浪費(fèi)大家大量的時(shí)間以及金錢(qián)。

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• 問(wèn) 契稅發(fā)票能改名字嗎
  答

  不能更名。 交過(guò)契稅，即房產(chǎn)已在房管局備了案。備案過(guò)的房產(chǎn)，就不能再更名了，更名等于是把備案撤回來(lái)，當(dāng)做房產(chǎn)沒(méi)有銷(xiāo)售出去，這樣等于沒(méi)購(gòu)房。再讓另一想更名給的人去重備案房產(chǎn)才行。

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