請問購房發(fā)票未領取可改名字嗎？

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• 147****0562

  1.沒拿到房證的話是不能賣房子的.2.已經開始還貸了,無法更名。3.等房產證下來后,辦理過戶和轉按揭,如果信得著朋友,現(xiàn)在你倆可以簽個協(xié)議,貸款由你來還。目前這個情況說的算的是房產局和銀行。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:26:36
• 142****0895

  房子如果還沒有簽訂正式的購房合同的話，是可以更名的當時如果已經簽訂正式購房合同，基本上是只能等房本下來之后再過戶了。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:26:22
• 144****1691

  不可以。等待房產證辦下來以后，交易過戶才能夠更名。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:26:08
• 146****1950

  如果購房合同未在房管局備案的話，可以與開發(fā)商協(xié)商重新簽訂合同，換成你老公的名字。如果已經備案了，那就沒辦法了，只能等下了房產證再辦過戶手續(xù)了。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:25:55
• 132****9075

  房子如果還沒有簽訂正式的購房合同的話，是可以更名的當時如果已經簽訂正式購房合同，基本上是只能等房本下來之后再過戶了。
  
  購房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。 第二種情況是已經登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續(xù)費用。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，需要產權證辦理出來后再以贈予的形式將產權證的名字改在另一人的名下。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:25:37

相關問題

• 問 購房發(fā)票未領取可改名字嗎？這符合規(guī)范嗎？
  答

  繳納了契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票的話那么就是要辦理產權證了，是不能更改購房合同的，或者說更改了也沒有用了， 更改購房合同必須沒有在房管局辦理備案才可以更名，不然是不行的。

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• 問 購房發(fā)票可以改名字嗎
  答

  《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)[2005]26號）中明確規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》有關規(guī)定，國務院決定，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)。(2)

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• 問 契稅發(fā)票可以改名字嗎
  答

  不可以的

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• 問 契稅發(fā)票能改名字嗎
  答

  不能更名。 交過契稅，即房產已在房管局備了案。備案過的房產，就不能再更名了，更名等于是把備案撤回來，當做房產沒有銷售出去，這樣等于沒購房。再讓另一想更名給的人去重備案房產才行。

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• 問 網簽時可改名字嗎
  答

  不能直接更名的，必須到房地局提出申請變更，一般注銷網簽后重新做比較快。

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