購(gòu)房退稅嗎？有誰(shuí)知道？謝謝回答！

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• 155****1056

  買(mǎi)房是要交稅的，辦證的時(shí)候比如契稅、印花稅等等。
  至于你說(shuō)退個(gè)人所得稅，沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)，估計(jì)又是哪個(gè)開(kāi)發(fā)商想出來(lái)的促銷(xiāo)手段吧。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:29:56
• 156****6357

  如果買(mǎi)房多過(guò)賣(mài)房賺的部分,就全部退給你，辦理退個(gè)人所的稅只要帶上你 兩次買(mǎi)賣(mài)房的合同和交稅收據(jù)就可以辦理了，至于個(gè)人所得稅沒(méi)有買(mǎi)方承擔(dān)的一說(shuō) ,都是賣(mài)方交的 不管錢(qián)到底是誰(shuí)給國(guó)家的,稅局都還是寫(xiě)賣(mài)方的名字。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:29:48
• 158****2424

  營(yíng)業(yè)稅的征稅對(duì)象是銷(xiāo)售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人（即賣(mài)方），該稅是就其營(yíng)業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。
  契稅是指由于出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。
  以上兩種稅在二手房交易中，會(huì)因?yàn)榻灰咨唐贩康男再|(zhì)不同而產(chǎn)生差別，而其余各稅則相對(duì)固定，按照商品房面積的一定比例或者固定價(jià)格來(lái)征收。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:29:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同能公證嗎？有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  不好辦，所謂“買(mǎi)賣(mài)”，因?yàn)榉慨a(chǎn)證未辦理，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移不了?？梢缘焦C處辦理公證試試，約定售賣(mài)人將某一地段某小區(qū)某棟某室多少平米的未辦房產(chǎn)證的房子，以什么價(jià)格，“賣(mài)”給買(mǎi)受人。買(mǎi)受人在該房子可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，售賣(mài)人有義務(wù)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房產(chǎn)證。其核心是規(guī)定雙方義務(wù)，稅款承擔(dān)，違約條款和風(fēng)險(xiǎn)怎么承擔(dān)。注意，這里公證的是債權(quán)，不是房屋的所有權(quán)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票丟了可以補(bǔ)嗎？有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  購(gòu)房**款發(fā)票屬于我們買(mǎi)房交**的證據(jù)，也就是說(shuō)，它可以證明我們支付**款的這個(gè)事實(shí)，但是，即使發(fā)票丟了，只要有其他證據(jù)加以佐證，比如**款轉(zhuǎn)賬記錄、開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的**款收據(jù)都可以起到證明作用，因此及時(shí)丟了也不必過(guò)于擔(dān)心。當(dāng)然，發(fā)票是可以?huà)焓аa(bǔ)辦的，這個(gè)需要按照開(kāi)發(fā)商的要求提供一定的材料，材料的形式內(nèi)容每個(gè)開(kāi)發(fā)商的要求都不盡相同，因此需要到售樓部具體問(wèn)一下，一般情況下開(kāi)發(fā)商都會(huì)配合。買(mǎi)受人拿著本人身份證原件和與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同去開(kāi)發(fā)商那里，開(kāi)發(fā)商手里有**款發(fā)票的底聯(lián)，確認(rèn)買(mǎi)受人身份無(wú)誤后，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)讓業(yè)主簽訂**款發(fā)票丟失的聲明，然后會(huì)給重新補(bǔ)辦**款發(fā)票的。如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會(huì)拿到總房款的購(gòu)房發(fā)票，不會(huì)影響到房產(chǎn)證的辦理。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能抵押借錢(qián)嗎？有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  只有購(gòu)房合同不能貸款的。在開(kāi)發(fā)商那買(mǎi)一手房的時(shí)候是先簽購(gòu)房合同,然后貸款,等房產(chǎn)證下來(lái)由開(kāi)發(fā)商移交銀行。但是你拿著購(gòu)房合同是不能去貸款的,銀行也不會(huì)貸給你。有合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶(hù)再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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• 問(wèn) 公積金貸款需提供購(gòu)房合同嗎？有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  是的，一般都是等到情定房屋預(yù)售合同以后，交完**，開(kāi)發(fā)商才會(huì)給你準(zhǔn)備相關(guān)資料，讓你去辦理公積金貸款。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  1、貸款**普通取決于銀行，銀行有規(guī)則，貸款購(gòu)住房（留意是住宅，其他性質(zhì)房屋不參照這個(gè)規(guī)范）是90平以下的**20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，**比例也會(huì)相應(yīng)增加。2、假如您在某行有過(guò)十分正常的信貸記載〔車(chē)貸、信譽(yù)卡〕，銀行會(huì)定制您為客戶(hù)！再加上您購(gòu)置的房子是小平米房子〔96平米以下為小戶(hù)型〕，**20％，可向銀行提出貸款申請(qǐng)！相反，假如您不能被認(rèn)定為客戶(hù)的話(huà)〔沒(méi)有不良記載，但是被催交過(guò)貸款〕，并且您購(gòu)置的是非普通住房〔143平米以上的大戶(hù)型〕，則您的**將有可能被加至40％！

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