購房收據(jù)丟了有事嗎？究竟誰能解釋下？

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• 141****9183

  加蓋公章的復(fù)印件收據(jù)也是有收效的。
  該收據(jù)是開發(fā)商確定收款的證明，其收據(jù)也是你與開發(fā)商的交易證明。
  建議盡快要求開發(fā)商開具發(fā)票給你，發(fā)票收是真正合法的收款證明。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:41:53
• 157****1699

  萬一發(fā)生了糾紛購房者也可以用銀行憑證、匯款記錄、合同履行實際情況等作為證據(jù)。如果打官司，可以要求法院出具《調(diào)查令》，讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來帳等。只要發(fā)生過的事實，誰也抵賴不了的。對于后果，其實購房者也沒什么好擔(dān)心的。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:41:34
• 145****5065

  正常情況下，收據(jù)只在發(fā)生法律糾紛時有用。
  買房收據(jù)，是買方已經(jīng)付款的重要憑證，也是財務(wù)入帳或稅務(wù)申報的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時，所以在沒有發(fā)生糾紛時不用太擔(dān)心的，可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄（流水帳），讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復(fù)印，并且蓋章說明與原件一致，也可以起到上述作用的。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:41:29

相關(guān)問題

• 問 購房可以入戶嗎？？究竟誰能解釋下？
  答

  戶籍制度是依法收集、確認(rèn)、提供人口基本信息的制度，除了具有身份證明、人口統(tǒng)計和社會控制的管理功能外，還兼有利益分配功能，這也是戶籍制度改革遭遇的**大難題。自20世紀(jì)50年代以來，戶籍身份成為代代相傳的身份，與戶籍身份對應(yīng)的還有權(quán)利。戶籍身份不同，享有的權(quán)利也不一樣，諸如住房、教育、就業(yè)和醫(yī)療等方面的潛在利益，總是因戶籍身份不同而有所差異。進(jìn)入21世紀(jì)后，戶籍身份已不合時宜，嚴(yán)重制約了合理的人口流動，阻礙了公平的利益分配。簡單的身份信息經(jīng)過戶籍制度的作用，就不單純是身份信息問題，而是與身份捆綁在一起的權(quán)利問題，戶籍制度逐漸成為社會發(fā)展的藩籬。

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• 問 購房**后發(fā)紅本嗎？究竟誰能解釋下？
  答

  現(xiàn)在銀行和開發(fā)商為了回避風(fēng)險，怕業(yè)主用合同再貸款，所以一般正式合同都是開發(fā)商留一本，房管局留一本，銀行留一本，沒有業(yè)主的，要用可以去開發(fā)商借用，或者留一本復(fù)印件。

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• 問 貸款購房有風(fēng)險嗎？究竟誰能解釋下？
  答

  逾期還款信用風(fēng)險:如果購房人家庭經(jīng)濟(jì)情況出現(xiàn)變化，不能按時還款，銀行要按合同約定加收逾期利息和滯納金（增加了購房支出），如果長期不能按時還款，按合同約定銀行有權(quán)處置抵押物，將該房產(chǎn)拍賣或變賣，所和價款墊付購房人的銀行欠款；另外購房人在資信上也受到了影響，將進(jìn)入“信用黑名單”，影響今后的銀行貸款、信用卡辦理等等。

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• 問 只有購房合同能賣嗎？究竟誰能解釋下？
  答

  如果房子沒有房產(chǎn)證，也就表示無法進(jìn)行過戶，只能去開發(fā)商那里進(jìn)行更名。所以說，只有購房合同的房子雖然可以交易，但并不建議大家購買。只有購房合同而沒有房產(chǎn)證，這對于買家來說是極為不利的，如果遇到拆除違建這樣的情況，很可能會落得錢房兩失的尷尬境地。而且購買這樣的房子還存在一定的風(fēng)險，遇到無良賣家還可能會遇到一房多賣的情況，為了避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛，建議不要購買這類沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。

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• 問 購房合同可以注冊公司嗎？究竟誰能解釋下？
  答

  如果是一般納稅人公司的話限制是一址一戶，如果是小規(guī)模公司的話一般情況下兩家公司是不影響的。

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