購房送車位嗎？希望得到解釋，哈哈！

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• 156****8873

  購買車位、車庫的時(shí)候不能使用公積金貸款。銀行有關(guān)工作人員解釋，按國家住房公積金管理?xiàng)l例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，應(yīng)用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
  因此，在現(xiàn)行法律法規(guī)條件下，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西，當(dāng)然就不能用于購買車庫。

  查看全文↓ 2019-05-26 22:08:38
• 156****6267

  業(yè)內(nèi)人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者**好將車位細(xì)則寫進(jìn)合同。如果購房者在簽訂購房預(yù)售合同的時(shí)候，如果車位和房屋是一并購進(jìn)的，購房者和開發(fā)商就車位的范圍、車位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚，**好配有平面圖。
  購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發(fā)商另行簽訂合同，就上述詳細(xì)事項(xiàng)都應(yīng)有具體說明，并將合同另行備案。

  查看全文↓ 2019-05-26 22:08:13
• 143****7831

  先看看法律是怎么說的
  我國《物權(quán)法》第74條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。”

  查看全文↓ 2019-05-26 22:08:01

相關(guān)問題

• 問 影響購房按揭因素？希望得到解釋，哈哈！
  答

  負(fù)債過高　　銀行審批貸款時(shí)，也會(huì)視察借款人的負(fù)債情況，如果個(gè)人負(fù)債比例較高，且達(dá)到個(gè)人收入的70%以上，銀行會(huì)質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

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• 問 購房交一萬低三萬違法嗎？希望得到解釋，哈哈！
  答

  首先告訴你，開發(fā)商的所謂vip是違規(guī)的。一般是不具備銷售條件下搞的違法銷售。對(duì)購房者有一定的風(fēng)險(xiǎn)。 具體的意思就是：你如果選購一室的房子，交1萬的錢到正式簽合同交房款時(shí)當(dāng)2萬用，比如房子開出價(jià)格后總價(jià)是10萬，那你再交8萬即可。如果你選購兩室的房子，交一萬元的錢到正式簽合同交房款時(shí)當(dāng)3萬用，還假如總房價(jià)是10萬的話，那你再交7萬即可。依次類推，希望你能明白。 外加額外1%的優(yōu)惠 意思是：再優(yōu)惠給購房人總房價(jià)款1%的優(yōu)惠，比如總房價(jià)款是10萬，就是10萬的1%，就是1000元。

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• 問 希望得到解釋，哈哈！
  答

  所謂房地產(chǎn)投資，是指資本所有者將其資本投入到房地產(chǎn)業(yè)，以期在將來獲取預(yù)期收益的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。　　房地產(chǎn)投資形式多種多樣，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)是人們**熟悉的一種類型；為了出租經(jīng)營而購買住宅或辦公樓也是相當(dāng)普遍的房地產(chǎn)投資類型；將資金委托給信托投資公司用以購買或開發(fā)房地產(chǎn)也是房地產(chǎn)投資；企業(yè)建造工廠、**建設(shè)校舍、政府修建水庫等等，都屬于房地產(chǎn)投資。盡管它們表現(xiàn)形式各異，但它們都有一個(gè)共同的特點(diǎn)，即通過犧牲現(xiàn)在的某些利益換取預(yù)期收益。要強(qiáng)調(diào)的是，“現(xiàn)在的某些利益”是指即期的、確定性的利益，但預(yù)期收益卻要到未來才能實(shí)現(xiàn)，而且這種未來收益在時(shí)間和總量上都難以精確預(yù)測。所以，房地產(chǎn)投資決策中，估算總成本和利潤的同時(shí)還應(yīng)考慮時(shí)間因素。只有在比較項(xiàng)目收益和支出的總量與時(shí)間的基礎(chǔ)上，并考慮預(yù)測的置信水平時(shí)，才有可能作出合理的投資決策。

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• 問 希望得到解釋，哈哈！
  答

  冬季不適合裝修，5、6月份和9、10月份買房的人比較多，過戶時(shí)會(huì)比較麻煩。月份不重要，重要的是價(jià)格。

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• 問 別人欠錢壓購房合同可以嗎？希望得到解釋，哈哈！
  答

  對(duì)于您提出的別人欠錢壓購房合同可以嗎，購房合同抵押沒有法律效力的啊，又不是房產(chǎn)抵押做了抵押登記。合同本身只是幾張紙而已。

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