??買了學(xué)區(qū)房就能隨時(shí)入學(xué)嗎？買學(xué)區(qū)房到底能不能 就近入學(xué)？

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• 156****6901

  是能的，但是有些名校卻規(guī)定入住超過兩年才能入學(xué)，多如牛毛的規(guī)定，還是到西安市教育部門了解一下比較好一點(diǎn)。
  今年，全國嚴(yán)格落實(shí)就近入學(xué)政策，學(xué)區(qū)房作為擇校的“**后通道”，普遍出現(xiàn)大漲。記者了解到，雖然不一定對外公告，但不少“牛?！痹趫?zhí)行“按學(xué)區(qū)劃片入學(xué)”的政策時(shí)，添加了軟性附加條件。
  ——對落戶期限提出要求。吉林省二手房執(zhí)行總監(jiān)吳佳怡說，長春市各名牌**和**報(bào)考人數(shù)眾多，校方不得不提高入學(xué)門檻。例如：某名牌**在進(jìn)行學(xué)生篩選時(shí)規(guī)定，家庭戶口遷入學(xué)區(qū)要滿兩年，第二年該校再次將這一標(biāo)準(zhǔn)提高到三年。
  如果政策不繼續(xù)完善，可能會導(dǎo)致片區(qū)內(nèi)學(xué)生數(shù)急劇增加，學(xué)位肯定不夠。
  ——對落戶人群提出要求。
  如果需要服務(wù)的適齡兒童超過**接納能力，則按照其他條件進(jìn)行排序：父母戶口及房產(chǎn)在片區(qū)；父母戶口不在片區(qū)，但房產(chǎn)在片區(qū)；戶口在片區(qū)，但戶主為祖父母或外祖父母，且實(shí)際居住地在片區(qū)等。
  2014年，杭州市部分公辦**連片區(qū)內(nèi)父母、孩子的戶口和住房全在學(xué)區(qū)內(nèi)的“一表生”也容納不下。杭州文一街**招生計(jì)劃從4個(gè)班增加到7個(gè)班，每個(gè)班人數(shù)超過50人，才解決了學(xué)區(qū)內(nèi)“一表生”的入學(xué)問題。
  “一表生”爆滿后，**不得不在報(bào)名時(shí)對生源要求卡得更嚴(yán)，如按“一表生”落戶時(shí)間早晚、是否一家三口居住、是否還有其他房子等條件進(jìn)行排隊(duì)。
  長春市不僅要求適齡入學(xué)兒童戶籍與父母戶籍、房證相一致，還要“驗(yàn)明正身”。家住吉林省冶金廳家屬樓的王麗娟說，每年都有東北師范大學(xué)附屬**的教師做入戶統(tǒng)計(jì)。

  查看全文↓ 2019-05-27 08:15:05
• 143****7908

  “購房者在挑選學(xué)區(qū)房時(shí)，提前三年至五年購買**穩(wěn)妥，這樣才能確保孩子將來上學(xué)能獲得學(xué)位?！贝送猓徺I二手學(xué)區(qū)房的時(shí)候，不僅房屋產(chǎn)權(quán)證要更名過戶，一定要確認(rèn)原房主的戶口已經(jīng)遷出。購房者在交易之前要到所在區(qū)的教育部門核實(shí)房子本身的學(xué)籍是否被占用，交易之前一定要確保原房主已經(jīng)遷出戶口，或者孩子已經(jīng)畢業(yè)，否則會因?yàn)槁鋺魡栴}延誤孩子上學(xué)。

  查看全文↓ 2019-05-27 08:15:00
• 153****9842

  每個(gè)地區(qū)對入學(xué)規(guī)定都是不同的
  不過，一般都是可以就近入學(xué)，但很多地方都有規(guī)定，什么時(shí)間前戶口遷到這個(gè)學(xué)區(qū)的，才能就近入學(xué)；不是你隨時(shí)戶口進(jìn)來，隨時(shí)就能享受就近入學(xué)的；
  還有種情況，如果戶口不能遷過來，光有學(xué)區(qū)房也沒用的，原則上是不能享受就近入學(xué)的

  查看全文↓ 2019-05-27 08:14:56
• 142****7018

  一般不能上學(xué)分為樓盤賣光**卻換檔了、落不了戶有學(xué)區(qū)也白搭、 政策要變開發(fā)商也沒撤等情況，因此購買學(xué)區(qū)房需謹(jǐn)慎。至少有三點(diǎn)必須注意：
  一、購買新樓盤學(xué)區(qū)房 確定是否設(shè)計(jì)方案中是否有**規(guī)劃【抓’證據(jù)‘】
  有少數(shù)黑心開發(fā)商為騙購房者購買，虛假宣傳，明明沒有學(xué)區(qū)的樓盤在銷售時(shí)宣傳說是xx名校學(xué)區(qū)房。開發(fā)商在與購房者簽訂購房協(xié)議時(shí)，一般是不會將口頭承諾的學(xué)區(qū)等寫入?yún)f(xié)議中。等事后業(yè)主發(fā)現(xiàn)說好的學(xué)區(qū)沒有了的時(shí)候，也拿不出證據(jù)來追究。所以購房者在購買新盤學(xué)區(qū)房時(shí)，一定要看一下樓盤的設(shè)計(jì)方案中是否有**規(guī)劃。
  對于新樓盤，一般教育部門不會輕易跟開發(fā)商簽訂合作辦學(xué)的協(xié)議，通常會在樓盤交付使用后，教育部門再經(jīng)過綜合評估**的承載力，**后才會劃出該樓盤的所屬**。廣大的購房者們千萬不要被忽悠了!
  一旦被忽悠，要找出他們之前的宣傳證據(jù)，聯(lián)合眾多業(yè)主上法院維權(quán)?。。?br/>二、購買二手學(xué)區(qū)房 需確定學(xué)位是否被占用【選’時(shí)段‘】
  在購買二手學(xué)區(qū)房時(shí)，購房者首先要確定購買的二手房學(xué)位是否已經(jīng)被占用了。根據(jù)教育部《中**生學(xué)籍管理辦法》文件精神，各級教育行政部門和**要建立嚴(yán)格的學(xué)籍保密制度，學(xué)籍信息一律不得向外提供，嚴(yán)防學(xué)籍信息外泄和濫用。如果想要確認(rèn)，需要房主配合到派出所、**、社區(qū)查詢。
  原則上，新生入學(xué)報(bào)名的一年前須準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并實(shí)際居住在戶口、產(chǎn)權(quán)證所在地。如果原先業(yè)主的小孩在相應(yīng)學(xué)區(qū)對應(yīng)的**就讀，則買房人必須要等房主孩子畢業(yè)一年以后，自己的孩子才能順利報(bào)名入學(xué)。
  因此時(shí)間一定要抓好，**好是新學(xué)期開學(xué)前1~2個(gè)月，即放暑假期間，不要拖到10月份以后之類的時(shí)間，否則只能拖整整一年！

  查看全文↓ 2019-05-27 08:14:52
• 157****8210

  理論上 有戶籍就能入學(xué)
  學(xué)區(qū)每個(gè)地區(qū)的規(guī)定都不一樣 今年XX街XX號還是重點(diǎn)**的校區(qū)房 也許明年就不是了
  要看當(dāng)?shù)亟逃值恼?/span>

  查看全文↓ 2019-05-27 08:14:45

相關(guān)問題

• 問 買了學(xué)區(qū)房就能隨時(shí)入學(xué)嗎？
  答

  您買學(xué)區(qū)房是一定要確定戶口上有沒有上學(xué)的孩子，名額有沒有占用，另外您買了學(xué)區(qū)房要落戶3年孩子才可以上學(xué)； 現(xiàn)在在北京重點(diǎn)學(xué)區(qū)的城區(qū)一般都在海淀區(qū)，朝陽區(qū)和西城區(qū)，東城區(qū)。這幾個(gè)城區(qū)相比之下西城區(qū)是一個(gè)重點(diǎn)學(xué)區(qū)，而且房價(jià)也屬于一個(gè)價(jià)值洼地，**空間**大。 在西城區(qū)（原宣武區(qū)）內(nèi)有一個(gè)重點(diǎn)**叫宣師一附小，這個(gè)**無論從師資、口碑、生源來看，都是****強(qiáng)的，周邊有重點(diǎn)**十五中，而且現(xiàn)在西城區(qū)又為這個(gè)**增加了一些對應(yīng)的幾個(gè)名校重點(diǎn)**，讓孩子從**到****都可以享受**高教育。宣師一附小附近的學(xué)區(qū)房有十多個(gè)小區(qū)，中高檔社區(qū)都有，包含已購公房和商品房，建成年代從1985年---2008年的小區(qū)，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，總價(jià)240萬-1000萬左右都有。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買了學(xué)區(qū)房就能隨時(shí)入學(xué)嗎?購買了學(xué)區(qū)房,孩子還要什么條件能入學(xué)?
  答

  必須遷，戶口、房證是入學(xué)必備的，如果是熱點(diǎn)**，有的還有戶口三年的限制。有戶口就正常上學(xué)，沒有會很麻煩。

  全部5個(gè)回答>
• 問 就近入學(xué)和學(xué)區(qū)房有什么區(qū)別
  答

  就近入學(xué)導(dǎo)致了學(xué)區(qū)房的產(chǎn)生。因?yàn)槲覈徒雽W(xué)的政策，所以享受更好的教育資源，往往需要在**的入學(xué)范圍之內(nèi)，在就近入學(xué)的過程當(dāng)中，很多的**都需要出具所在區(qū)域的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并且按照學(xué)生的戶籍所在地，由教育部門安排就近入學(xué)，這也就導(dǎo)致了很多人提前幾年購買學(xué)區(qū)房，并且把戶口遷入所在的入學(xué)范圍之內(nèi)享受國家的就近入學(xué)資源?，F(xiàn)在我國開始管控房價(jià)市場，所以有很多的學(xué)區(qū)房或者是學(xué)位房都需要提前幾年辦理戶口的遷入才能夠享受就近入學(xué)的政策，再加上不同的年份可能會有所調(diào)整，所以對于購買學(xué)區(qū)房的人群還是要慎重考慮。大多數(shù)的學(xué)區(qū)房都是二手房，在購買的過程當(dāng)中也要對房屋本身的質(zhì)量作出考察，如果房主無法遷出戶口，即便是購買房子之后也沒有辦法享受就近入學(xué)。

• 問 就近入學(xué)和學(xué)區(qū)房有什么區(qū)別
  答

  就近入學(xué)是一種政策，而學(xué)區(qū)房就是為了滿足就近入學(xué)政策所選擇的房子，特別是現(xiàn)在一些重點(diǎn)的小學(xué)，在劃分了學(xué)區(qū)之后，一些能夠擁有優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源的學(xué)校，周邊的房價(jià)就會比較高，這部分的房子就被稱之為學(xué)區(qū)房，像是買了學(xué)區(qū)房之后，因?yàn)檗D(zhuǎn)移了戶口，只要在這個(gè)片區(qū)內(nèi)符合入學(xué)條件的，都能夠通過搖號或者是直接錄取的方式上學(xué)，不過現(xiàn)在為了公平起見，很多地方都采取了搖號的方法來抽取生源。學(xué)區(qū)房會比普通的房子價(jià)格要高很多，在購買的時(shí)候大家還是要慎重一些，要先對學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量有一個(gè)比較清晰的認(rèn)知，如果學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量比較好，而且升學(xué)率也比較高的話，可以考慮購買學(xué)區(qū)房，而且在購買之前最好還是要到學(xué)校做進(jìn)一步的了解，看購買學(xué)區(qū)房之后是否符合上學(xué)的條件。

• 問 學(xué)區(qū)房值得投資嗎? 學(xué)區(qū)房果真買了就能入學(xué)嗎？
  答

  剛需的話一套就夠，不管大小。有孩子的話，盡量學(xué)區(qū)房吧，不過看今年的房價(jià)，學(xué)區(qū)房便宜不了?？偟脕碚f，還得看個(gè)人預(yù)算，同時(shí)考慮銀行利率等。

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