有逾期記錄能辦房貸嗎? 我有8次逾期記錄，可以辦理房貸嗎

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• 151****4756

  根據(jù)你的個(gè)人信用報(bào)告看，不能，建議你去事發(fā)銀行讓其幫你出具一份非惡意逾期證明。
  
  禁入類(lèi)客戶(hù)：信用報(bào)告反映申請(qǐng)人存在嚴(yán)重的不良記錄，申請(qǐng)人履行債務(wù)的意愿或能力存在嚴(yán)重缺陷，以往債務(wù)已形成事實(shí)風(fēng)險(xiǎn)，且滿(mǎn)足下列條件之一：
  
  1.貸款或信用卡賬戶(hù)狀態(tài)顯示為凍結(jié)、止付及呆賬等非正常狀態(tài)；
  
  2.信用卡**近24個(gè)月（注：賬戶(hù)狀態(tài)顯示為 “銷(xiāo)戶(hù)”的信用卡，**近24個(gè)月指查詢(xún)時(shí)間的**近24個(gè)月，賬戶(hù)狀態(tài)顯示為 “正常”的信用卡，**近24個(gè)月指結(jié)算年月的**近24個(gè)月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷(xiāo)戶(hù)）或出現(xiàn)4 （貸記卡連續(xù)未還**低還款額4次，準(zhǔn)貸記卡透支91-120天）及以上；
  
  3.貸款**近24個(gè)月（注：賬戶(hù)狀態(tài)顯示為 “結(jié)清”的貸款，**近24個(gè)月指查詢(xún)時(shí)間的**近24個(gè)月，賬戶(hù)狀態(tài)顯示為“正常”的貸款，**近24個(gè)月指結(jié)算年月的**近24個(gè)月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷(xiāo)戶(hù)）、Z（以資抵債）、D（擔(dān)保人代還）或出現(xiàn)4（逾期91-120天）及以上。
  
  對(duì)禁入類(lèi)客戶(hù)，除非客戶(hù)能證明上述結(jié)果非本人過(guò)錯(cuò)造成，提供書(shū)面說(shuō)明，并經(jīng)過(guò)分行（一級(jí)分行或二級(jí)分行）信貸業(yè)務(wù)主管在貸款審批表中簽字同意，否則銀行各級(jí)機(jī)構(gòu)不得與其發(fā)生新增授信業(yè)務(wù)；

  查看全文↓ 2019-05-27 09:37:00
• 137****1962

  次逾期記錄申請(qǐng)房貸辦不下來(lái)，一般銀行要求征信不要有連三累六的逾期記錄。
  
  連三，意思是連續(xù)三次逾期還款，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還。累六，累計(jì)六次逾期，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。而且銀行在審批買(mǎi)房貸款時(shí)會(huì)，參考夫妻間的信用，只要一方連三累六了，將不能獲得貸款。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  存在下列情形之一的，記入銀行不良記錄：
  
  一、客戶(hù)在銀行個(gè)人征信系統(tǒng)或在銀行及同業(yè)賬戶(hù)（包括住房貸款、汽車(chē)消費(fèi)貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、信用卡等）目前狀態(tài)逾期，或一年內(nèi)出現(xiàn)一次逾期九十天以上不良記錄（即逾期狀態(tài)標(biāo)志為“4”）。
  
  二、通過(guò)其他征信渠道獲悉客戶(hù)存在下列情況之一：

  查看全文↓ 2019-05-27 09:36:55
• 137****0823

  
  如今，個(gè)人信用報(bào)告對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)都非常重要，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到我們能不能順利申請(qǐng)信用卡、申請(qǐng)貸款等事情，甚至就業(yè)、晉升都與個(gè)人信用息息相關(guān)，大家對(duì)還款逾期也是越來(lái)越緊張。隨著房貸、車(chē)貸、卡貸逐漸成為人們生活的一部分，按期還款的重要性及如何規(guī)避逾期還款等問(wèn)題受到了更廣泛的關(guān)注。
  
  
  
  近日，市民郭女士告訴記者，她在我市中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行辦理了一筆住房抵押貸款，還款日期是每月的20日。上個(gè)月她因?yàn)楣ぷ鞣泵?，忘記了還款日期，等到21日，郭女士想起了還款的事情并當(dāng)日還了房貸，卻被銀行告知個(gè)人信用報(bào)告有了不良還款記錄，且無(wú)法更改（出于個(gè)人原因無(wú)法更改，銀行原因可撤回）。郭女士無(wú)奈表示，雖然是自己的失誤，但銀行應(yīng)當(dāng)提前提醒、多次提醒，避免客戶(hù)發(fā)生此類(lèi)狀況。同時(shí)，針對(duì)自己目前的信用記錄可能導(dǎo)致的結(jié)果，郭女士表示并不是很清楚。
  
  還款逾期一兩天沒(méi)問(wèn)題？錯(cuò)！
  
  同郭女士一樣，被逾期還款困擾的還有很多人。市民陳先生說(shuō)：“我前些時(shí)候不小心忘了信用卡的還款日期，然后就晚了幾天還錢(qián)，會(huì)不會(huì)有逾期記錄啊?”市民徐先生告訴記者：“我印象里信用卡還款晚幾天是可以的，銀行針對(duì)信用卡還款好像有一個(gè)‘容時(shí)容差’服務(wù)。之前有一次我晚了幾天才還款，去銀行查詢(xún)后是沒(méi)有問(wèn)題的?！?br/>
  
  
  對(duì)此，記者采訪(fǎng)了中國(guó)建設(shè)銀行安陽(yáng)分行房貸部經(jīng)理田沛含，她告訴記者：“在中國(guó)建設(shè)銀行辦理房貸的客戶(hù)，如果錯(cuò)過(guò)了還款期限，建行有一個(gè)10天的扣款期，只要在10天內(nèi)還款就不會(huì)影響個(gè)人征信記錄，同時(shí)在扣款當(dāng)日還會(huì)發(fā)送提醒短信，幫助客戶(hù)避免不必要的損失?！?br/>
  
  
  據(jù)悉，2013年，中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)銀行卡專(zhuān)業(yè)委員會(huì)頒布了《中國(guó)銀行卡行業(yè)自律公約》，要求發(fā)卡銀行向持卡人明確計(jì)息規(guī)則，提供還款“容時(shí)容差”服務(wù)，并增加了還款提示。中國(guó)建設(shè)銀行安陽(yáng)分行客戶(hù)經(jīng)理苗薈介紹：“容時(shí)逾期的意思是在還款日到期當(dāng)天，如果持卡人沒(méi)能及時(shí)還款，是有一個(gè)寬限期的，在寬限期之內(nèi)還上錢(qián)不會(huì)罰息，也不會(huì)上傳到征信系統(tǒng)。但是如果超過(guò)了寬限期仍然沒(méi)有還錢(qián)，那就很有可能被上傳到個(gè)人征信系統(tǒng)。比如我們中國(guó)建設(shè)銀行，考慮到客戶(hù)可能會(huì)出現(xiàn)這種情況，對(duì)未按時(shí)還款的客戶(hù)給予**長(zhǎng)3天的寬限期，只需要在**后一天上午7時(shí)之前將賬單結(jié)清即可，視為本期賬單按時(shí)結(jié)清?！彼榻B，容差逾期的意思是，如果持卡人當(dāng)期發(fā)生不足額還款，且在到期還款日后賬戶(hù)中未清償部分小于或等于一定金額時(shí)，應(yīng)當(dāng)視同持卡人全額還款，這部分未償還金額自動(dòng)轉(zhuǎn)入下期賬單，這種情況也不會(huì)記入不良征信?！靶枰嵝咽忻?，每個(gè)銀行的‘容時(shí)容差’條件都不一樣，并且不是每一位客戶(hù)都能享受此項(xiàng)服務(wù)，市民一定要提前了解信用卡所在銀行的相關(guān)規(guī)定?！泵缢C說(shuō)。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-27 09:36:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有逾期記錄能辦房貸嗎? 房貸有累計(jì)6次逾期記錄能辦理房屋抵押貸款嗎？
  答

  若準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問(wèn) 有逾期記錄能辦房貸嗎? 這樣的征信逾期記錄房貸可以辦下來(lái)嗎？
  答

  如果是招商銀行信用卡，根據(jù)人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶(hù)的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不會(huì)對(duì)使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià)，只是如實(shí)的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀(guān)判斷?！墩餍艠I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過(guò)5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí)，相關(guān)部門(mén)一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄。

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• 問(wèn) 我有逾期記錄親戚可以房貸嗎
  答

  首先，如果未來(lái)房產(chǎn)證是你的名字，那么辦理貸款必須是你出面，相關(guān)的材料也是提供你的，至于到時(shí)候誰(shuí)往賬戶(hù)存款給銀行劃撥，銀行不管

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• 問(wèn) 房貸有累計(jì)6次逾期記錄能辦理房貸嗎
  答

  按照銀行銀行規(guī)定，貸款人在兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次出現(xiàn)了貸款逾期的情況，那么就無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款了，如果借貸人只是偶爾有逾期的現(xiàn)象，并且每次都在逾期短時(shí)間內(nèi)將欠款還清，那么也是可以申請(qǐng)貸款的。

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• 問(wèn) 信用卡有逾期記錄可以辦房貸嗎
  答

  會(huì)影響貸款，不過(guò)還是能貸的，主要向銀行交點(diǎn)所謂的授信保證金就可以了，一般逾期記錄1-3次的交貸款總額的0.5%，4-6次的交貸款總額的1%-2%。你征信報(bào)告中信用記錄次數(shù)是消不掉的，不過(guò)信用卡的不良記錄會(huì)在2年后消除。

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