學(xué)區(qū)房會(huì)改嗎？學(xué)區(qū)房劃分會(huì)變動(dòng)嗎？

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• 145****4526

  不會(huì)，只要你報(bào)好名了就可以讀，中間換房子賣房子沒(méi)人來(lái)管你，但是現(xiàn)在出臺(tái)了有關(guān)學(xué)區(qū)房的政策，我知道上海，其它地方有沒(méi)有這個(gè)政策我不知道，就是一套學(xué)區(qū)房只有一個(gè)讀書(shū)名額，如果你生了雙胞胎那就是兩個(gè)名額，一旦你去報(bào)名入學(xué)了，那么這套房子五年之內(nèi)不能再有該學(xué)區(qū)上學(xué)的資格，這個(gè)就是為了防止炒學(xué)區(qū)房出臺(tái)的政策。

  查看全文↓ 2019-05-27 23:53:51
• 132****6643

  第一、教育部鼓勵(lì)地方推行多校劃片
  
  在教育部召開(kāi)的教育規(guī)劃綱要實(shí)施5周年系列新聞發(fā)布會(huì)上，教育部基礎(chǔ)一司司長(zhǎng)王定華表示，教育部正在考慮推行“多校劃片”，也就是一個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)多個(gè)****，讓買了學(xué)區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個(gè)**。
  
  王定華表示，將通過(guò)這種方式為學(xué)區(qū)房降溫，同時(shí)加大查處力度，及時(shí)曝光擇校現(xiàn)象，把就近入學(xué)落到實(shí)處。此外，還將繼續(xù)推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)試行市域均衡，同時(shí)通過(guò)**聯(lián)盟、集團(tuán)化辦學(xué)、劃分大學(xué)區(qū)等方式，迅速擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源。
  
  專家表示，按現(xiàn)有制度，購(gòu)買了名校所在學(xué)區(qū)房的小孩自然可以上名校；而普通學(xué)區(qū)的孩子只能上普通**。但如果實(shí)行多校劃片，一些買了名校學(xué)區(qū)房的孩子有可能會(huì)被分到普通**，而普通學(xué)區(qū)的孩子則有可能分到名校。買學(xué)區(qū)房的作用就被弱化了！
  
  第二、就近入學(xué)并不意味著直線距離**近入學(xué)
  
  學(xué)生家長(zhǎng)特別需要注意，就近入學(xué)并不意味著直線距離**近入學(xué)?！锻ㄖ芬颜f(shuō)明，教育部門是根據(jù)適齡學(xué)生人數(shù)、**分布、所在社區(qū)、**規(guī)模、交通狀況等因素，按照確保公平和就近入學(xué)原則依街道、路段、門牌號(hào)、村組等確定的劃片范圍，只能確定相對(duì)科學(xué)的劃片規(guī)則，確保適齡兒童、少年整體上相對(duì)就近入學(xué)。
  
  第三、學(xué)區(qū)房貓膩大，提高警惕
  
  我們經(jīng)?？吹胶芏嗳速?gòu)買學(xué)區(qū)房上當(dāng)受騙，學(xué)區(qū)房的劃分到底誰(shuí)說(shuō)了算？所謂的“就近入學(xué)”：不是指某個(gè)學(xué)生的家庭住址距離某一所****近就能就近入學(xué)，也不是指某一所**距離某一所**近就能就近入學(xué)。有些樓盤不管三七二十一，統(tǒng)統(tǒng)號(hào)稱“學(xué)區(qū)房”，對(duì)此一定要當(dāng)心。學(xué)區(qū)的貓膩這么大，買房子也不是買白菜，很多事情你一定要清楚。所以在這里也提醒您應(yīng)該注意開(kāi)放商過(guò)度的宣傳。
  
  以上就是**新學(xué)區(qū)房政策，希望上面的介紹對(duì)您有所幫助，所以很多人應(yīng)該在瘋狂的購(gòu)買學(xué)區(qū)房的時(shí)候應(yīng)該慎重提醒您要根據(jù)自己所在城市的具體情況，獨(dú)具慧眼，搶得先機(jī)。

  查看全文↓ 2019-05-27 23:53:45
• 155****2110

  這個(gè)找了也沒(méi)有用，除非你的購(gòu)房合同或者附件上面寫(xiě)著有能保證你一直讀那個(gè)**，因?yàn)橛捎诿磕旮鱾€(gè)**片區(qū)適齡入學(xué)人數(shù)會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)變化，特別是名校周邊，一般人數(shù)會(huì)出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象，因此各地主管教育部門會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)“就近入學(xué)”進(jìn)行微調(diào)，調(diào)整學(xué)區(qū)劃分。
  這個(gè)是國(guó)家的政策導(dǎo)致你購(gòu)房者讀書(shū)所屬片區(qū)重新劃分的。

  查看全文↓ 2019-05-27 23:53:13
• 152****7489

  短期能 學(xué)區(qū)房不會(huì)消失。因?yàn)閷W(xué)區(qū)房不是一個(gè)單獨(dú)的概念，而是和就近入學(xué)息息相關(guān)。只要就近入學(xué)，按照戶口和房產(chǎn)證 劃分**的規(guī)則不改變，學(xué)區(qū)房永遠(yuǎn)不會(huì)取消。是否可以解決您的問(wèn)題？

  查看全文↓ 2019-05-27 23:53:09
• 142****3223

  速拍為您解答，希望對(duì)您有幫助。
  
  2017年學(xué)區(qū)房新政策
  1、學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別
  學(xué)區(qū)房是指在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會(huì)因?yàn)橐?guī)劃而失去學(xué)位。入學(xué)名額是對(duì)應(yīng)的**按照學(xué)區(qū)劃分的辦法分配的，每年劃分都會(huì)有相應(yīng)的變化，所以是否在**招生范圍內(nèi)，購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)考察。
  學(xué)位房大多是開(kāi)發(fā)商將知名**引進(jìn)到項(xiàng)目或與知名**簽訂協(xié)議，送給符合條件的購(gòu)房者子女就學(xué)的樓盤，但這類房源不一定是學(xué)區(qū)房。購(gòu)房者需要注意的是，不是所有購(gòu)買贈(zèng)送學(xué)位項(xiàng)目的房源都會(huì)得到贈(zèng)送的學(xué)位，一定要咨詢清楚。
  2、買房時(shí)，有哪些注意事項(xiàng)
  (1)摸清楚學(xué)位年限。小編要提醒的是，部分學(xué)位是有年限限制的，要提前摸清楚，別等到孩子長(zhǎng)大，準(zhǔn)備讀書(shū)了，才發(fā)現(xiàn)學(xué)位過(guò)期了。
  (2)學(xué)位有人數(shù)限制。學(xué)位并不一定能夠滿足所有業(yè)主子女的要求，因此開(kāi)發(fā)商才會(huì)有學(xué)位先到先得的說(shuō)法。尤其在旺季，要提前下手。
  (3)查明學(xué)位指標(biāo)是否被占用。這主要是針對(duì)購(gòu)買二手房而言，購(gòu)房者需搞清楚該房學(xué)位是否已被占用，如果戶口已經(jīng)被使用，則要求前業(yè)主遷出，以方便自己戶口遷入后，孩子獲得學(xué)位。
  (4)要摸清各個(gè)**對(duì)學(xué)位的特別規(guī)定。在購(gòu)買房子之前，家長(zhǎng)摸清各個(gè)**對(duì)學(xué)位的特別規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)，知名度越高的**學(xué)位越緊張，有的**學(xué)位實(shí)行排名制，有的則優(yōu)先入戶時(shí)間，所以要事先打探清楚。
  (5)謹(jǐn)慎看待“就近入學(xué)”?！熬徒敝傅氖窍鄬?duì)就近概念，而非地理位置的遠(yuǎn)近。

  查看全文↓ 2019-05-27 23:53:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房是怎么劃分的?學(xué)區(qū)房劃分會(huì)變動(dòng)嗎?
  答

  學(xué)區(qū)房一般都需要房產(chǎn)交房以后才能確定。但也有比較明確的，比如樓盤就在**邊上，或者開(kāi)發(fā)商引進(jìn)了某個(gè)**等。學(xué)區(qū)房正常是沒(méi)法界定的，只有是到教委去查或者**或者就是問(wèn)這小區(qū)別人家孩子是在那上學(xué)，落戶要在居住地3年以上，這個(gè)前提要考慮到，每年的8月教委還要從新劃分學(xué)區(qū)房，所以沒(méi)有百分百的肯定學(xué)區(qū)就一直不變。情況就是這樣。每年5月或者6月，**都會(huì)在校門口或官方網(wǎng)站公布該校當(dāng)年的“招生簡(jiǎn)章”，上面會(huì)有該校的學(xué)區(qū)范圍。如果無(wú)法確認(rèn)，請(qǐng)直接咨詢**。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房劃分會(huì)變動(dòng)嗎？學(xué)區(qū)房劃分每年會(huì)不會(huì)有變化？
  答

  這個(gè)找了也沒(méi)有用，除非你的購(gòu)房合同或者附件上面寫(xiě)著有能保證你一直讀那個(gè)**，因?yàn)橛捎诿磕旮鱾€(gè)**片區(qū)適齡入學(xué)人數(shù)會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)變化，特別是名校周邊，一般人數(shù)會(huì)出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象，因此各地主管教育部門會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)“就近入學(xué)”進(jìn)行微調(diào)，調(diào)整學(xué)區(qū)劃分。這個(gè)是國(guó)家的政策導(dǎo)致你購(gòu)房者讀書(shū)所屬片區(qū)重新劃分的。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房劃分會(huì)變動(dòng)嗎？一般變化大嗎？
  答

  這個(gè)找了也沒(méi)有用，除非你的購(gòu)房合同或者附件上面寫(xiě)著有能保證你一直讀那個(gè)**，因?yàn)橛捎诿磕旮鱾€(gè)**片區(qū)適齡入學(xué)人數(shù)會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)變化，特別是名校周邊，一般人數(shù)會(huì)出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象，因此各地主管教育部門會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)“就近入學(xué)”進(jìn)行微調(diào)，調(diào)整學(xué)區(qū)劃分。這個(gè)是國(guó)家的政策導(dǎo)致你購(gòu)房者讀書(shū)所屬片區(qū)重新劃分的。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房怎么劃分?現(xiàn)在買學(xué)區(qū)房過(guò)幾年后學(xué)區(qū)會(huì)變動(dòng)嗎?
  答

  1，不是買了房就能上名校選定學(xué)區(qū)房，就需要盡快過(guò)戶。但是在房產(chǎn)交易中，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行的。一般情況下，先辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，再辦理戶口遷移手續(xù)，而且必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理新戶口的遷入手續(xù)。學(xué)區(qū)房的對(duì)口區(qū)域中，對(duì)于此類情況，買方應(yīng)在合同中書(shū)面約定戶口遷移的時(shí)間及違約責(zé)任。2，學(xué)區(qū)劃分并非一成不變，就進(jìn)≠**近孩子能不能順利地上重點(diǎn)**，首先要了解學(xué)區(qū)的劃分，學(xué)區(qū)房的界定，并非是離**近的就是。有些房屋雖然與重點(diǎn)**僅一墻之隔，但并不一定著就能進(jìn)入該**就讀。所謂的“就近入學(xué)”，并不是指到離家**近的**就讀，而是指由所在地區(qū)教育行政部門根據(jù)本地區(qū)公辦**的資源配置狀況和義務(wù)教育適齡學(xué)生的分布和需求狀況，合理規(guī)劃和確定本地區(qū)義務(wù)教育階段公辦**招生入學(xué)范圍和招生人數(shù)，為每一位適齡兒童少年提供就近入學(xué)的義務(wù)教育名額。據(jù)了解，按照相應(yīng)規(guī)定，招生是有一定地理范圍的，是以小區(qū)或街道整體劃分的。所以購(gòu)房者一定要注意該**的地理劃分范圍。隨時(shí)關(guān)注入學(xué)規(guī)則的變化。雖然學(xué)區(qū)劃分是相對(duì)穩(wěn)定的，但是也不是一成不變。受生源人數(shù)的影響，教育部門會(huì)對(duì)每所**招生區(qū)域在一段時(shí)間內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，這樣勢(shì)必會(huì)影響到“就近入學(xué)”需求的購(gòu)買者。家長(zhǎng)在考察學(xué)區(qū)房時(shí)，一定別忘記前往教育部門了解清楚，以免出現(xiàn)花高價(jià)買房而孩子不能入讀的情況發(fā)生。3，注意學(xué)區(qū)房入讀**的落戶時(shí)間要求很多學(xué)區(qū)房在新生入學(xué)時(shí)，對(duì)于對(duì)口區(qū)域的家庭，有一定的落戶時(shí)間要求，有的**要有必須在該區(qū)域落戶滿一年，還有的**要求落戶時(shí)間滿三年。落戶時(shí)間一般來(lái)說(shuō)對(duì)于新盤的限制要小一些，但是購(gòu)買二手學(xué)區(qū)房，落戶時(shí)間就是爸爸媽媽們必須注意的問(wèn)題了。因?yàn)槎址拷灰琢鞒讨猩婕暗胶芏喽愘M(fèi)和手續(xù)，全部辦理下來(lái)，需要花一些時(shí)間，如果還有落戶時(shí)間要求，那么孩子的入學(xué)時(shí)間就會(huì)被推遲。家長(zhǎng)還要在購(gòu)房之前到該區(qū)域**就落戶的年限、入學(xué)的年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題，確定自己的購(gòu)房行為和**入學(xué)要求相吻合。4，對(duì)房屋進(jìn)行全面了解不少家長(zhǎng)在選購(gòu)學(xué)區(qū)房時(shí)，只關(guān)注學(xué)區(qū)問(wèn)題，而對(duì)于房?jī)r(jià)、房屋品質(zhì)、周邊環(huán)境等方面的考慮少之又少。選擇學(xué)區(qū)房，同樣應(yīng)該全面了解房屋各種特點(diǎn)，尤其是居住的舒適性問(wèn)題，因?yàn)樵谫?gòu)買之后的幾年之內(nèi)是要跟孩子居住在這里的，如果房屋品質(zhì)不過(guò)關(guān)，影響居住的舒適度，周邊環(huán)境嘈雜，還會(huì)影響到孩子的學(xué)習(xí)。選購(gòu)學(xué)區(qū)房時(shí)要將眼光放得長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，盡量選擇**、**能夠同時(shí)兼顧的學(xué)區(qū)房，讓自己的孩子的**和**都能有保障，會(huì)更加合算。5，選購(gòu)學(xué)區(qū)房要量力而行學(xué)區(qū)房無(wú)論是新房還是二手房，相對(duì)于同片區(qū)的其他房產(chǎn)，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格普遍偏高。不少名校周邊的房子本身?xiàng)l件并不好，但是單價(jià)比周邊的樓盤貴上很多，對(duì)于一般工薪階層的家庭來(lái)說(shuō)，購(gòu)買學(xué)區(qū)房是一筆不小的開(kāi)支，要充分結(jié)合家庭實(shí)際情況，量力而行。特別是如果購(gòu)買房齡較長(zhǎng)的二手房時(shí)，辦理貸款可能會(huì)遭到銀行拒絕，必須一次性付清房款的要求。即便是可以貸款，一般購(gòu)買學(xué)區(qū)房的家庭都是二套房，要面臨**提高，貸款利率上調(diào)的問(wèn)題，同時(shí)也要充分考慮日后可能出現(xiàn)的加息等問(wèn)題，不要因?yàn)橐粋€(gè)房子讓自己和家庭背上沉重的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，影響日后生活品質(zhì)。如果一定要購(gòu)買，購(gòu)房者也可以考慮面積較小的學(xué)區(qū)房，即使單價(jià)偏高，總價(jià)也能承受，將來(lái)出租或者出售也都比較容易。購(gòu)買學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意的問(wèn)題

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房會(huì)改嗎？
  答

  不一定。一般的**招生都是劃片的，可劃片是可以更改調(diào)整的，教育局有這個(gè)權(quán)利調(diào)整。今年這棟樓在劃片招生范圍內(nèi)，明年可能就不在范圍內(nèi)了。還有的學(xué)區(qū)房，要求適齡孩子的落戶年限限制，比如，必須在招生劃片范圍內(nèi)落戶滿2年，3年才能入學(xué)。所以你還是落實(shí)一下吧。

  全部5個(gè)回答>