農村的房子沒有房產(chǎn)證算是遺產(chǎn)嗎？

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• 138****7991

  不能，因為辦理遺產(chǎn)繼承公證要提供的資料中有一項就是被繼承人遺留的財產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證需提供能證明那房子是死者的證明材料。

  查看全文↓ 2019-05-28 17:27:29
• 147****7753

  農村宅基地作為遺產(chǎn)的繼承，主要看繼承人是否具有當?shù)卮寮w的農業(yè)戶口，如果沒有則只能繼承宅基地上的建筑物，建筑物倒塌宅基地歸村集體所有，如果有當?shù)卮寮w的農業(yè)戶口，則可繼承宅基地使用權及建筑物的所有權。

  查看全文↓ 2019-05-28 17:27:14
• 148****6300

  指被繼承人死亡時遺留的個人所有財產(chǎn)和法律規(guī)定可以繼承的其他財產(chǎn)權益。包括積極遺產(chǎn)和消極遺產(chǎn)。積極遺產(chǎn)指死者生前個人享有的財物和可以繼承的其他合法權益，如債權和著作權中的財產(chǎn)權益等。消極遺產(chǎn)指死者生前所欠的個人債務。
  根據(jù)《繼承法》的有關規(guī)定，遺產(chǎn)必須符合三個特征：第一，必須是公民死亡時遺留的財產(chǎn)；第二，必須是公民個人所有的財產(chǎn)；第三，必須是合法財產(chǎn)。這三個條件必須同時具備，才能成為遺產(chǎn)。
  分配原則
  （一）遺囑優(yōu)先于法律規(guī)定的原則
  （二）法定繼承中實行優(yōu)先順位繼承的原則
  （三）同一順序繼承人原則上平均分配的原則
  （四）照顧分配的原則
  （五）鼓勵家庭成員及社會成員間的扶助的原則
  
  

  查看全文↓ 2019-05-28 17:27:01

相關問題

• 問 農村的房子沒有房產(chǎn)證算是遺產(chǎn)嗎？
  答

  指被繼承人死亡時遺留的個人所有財產(chǎn)和法律規(guī)定可以繼承的其他財產(chǎn)權益。包括積極遺產(chǎn)和消極遺產(chǎn)。積極遺產(chǎn)指死者生前個人享有的財物和可以繼承的其他合法權益，如債權和著作權中的財產(chǎn)權益等。消極遺產(chǎn)指死者生前所欠的個人債務。根據(jù)《繼承法》的有關規(guī)定，遺產(chǎn)必須符合三個特征：第一，必須是公民死亡時遺留的財產(chǎn)；第二，必須是公民個人所有的財產(chǎn)；第三，必須是合法財產(chǎn)。這三個條件必須同時具備，才能成為遺產(chǎn)。分配原則 （一）遺囑優(yōu)先于法律規(guī)定的原則 （二）法定繼承中實行優(yōu)先順位繼承的原則 （三）同一順序繼承人原則上平均分配的原則 （四）照顧分配的原則 （五）鼓勵家庭成員及社會成員間的扶助的原則根據(jù)你上面說的一，這個是遺產(chǎn) 二，可能要幾個子女同時分配

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• 問 房子沒有房產(chǎn)證算是遺產(chǎn)嗎
  答

  只擁有使用權的房屋　　除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規(guī)定?！　≈挥惺褂脵?，但可以繼承的房屋　　有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等不能上市交易，雖然只有使用權，但政策允許繼承。當然，繼承的也只能是使用權，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權。然而多個繼承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用權，在實踐中一直是個復雜的問題。比如，有的繼承人要自己居住，有的繼承人希望出租，收取租金；有的繼承人抱怨自己使用的空間小，有的繼承人認為公共區(qū)域無人維護等，往往矛盾百出?！　≈挥惺褂脵?，但不能繼承的房屋　　此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質是租賃，對于租賃的房屋，公民不擁有所有權，而且使用權也不能繼承?！　∮幸恍┕夥?，在原有承租人死亡后，同住同戶口的繼承人可以向房屋所屬單位申請變更為新的承租人，繼續(xù)承租居住該房屋。但有些公租房，已經(jīng)不能變更承租人，理論上，原承租人死亡后，除配偶尚活著需要居住外，房屋所屬單位可收回該房屋。　　實踐中，必須結合公租房的政策以及案件的具體情況，具體分析和處理。　　還有一類就是城鎮(zhèn)居民購買的農村集體土地上的房屋，即所謂的“小產(chǎn)權房”，也不能繼承。　　按照我國現(xiàn)有的法律和政策，國家不允許城鎮(zhèn)居民購買農村集體土地上的房屋，更不承認此類房屋的產(chǎn)權。所以，此類房屋不屬于繼承法上規(guī)定的公民的合法財產(chǎn)，因此不能繼承?！　∞r村宅基地及上房屋　　宅基地只有本集體組織成員才可申請取得，而且有“一戶一宅”原則，所以，它的繼承還關系到繼承人的身份問題?！　∪绻^承人和死者一樣均是本集體組織成員，其繼承死者的宅基地和房屋一般都是沒有問題的。　　如果繼承人不是本集體組織成員，甚至已經(jīng)成為城鎮(zhèn)戶口，因宅基地使用權具有一定的人身依附性，其取得需要主體符合特定的身份，即本集體經(jīng)濟組織成員。因此，非本集體經(jīng)濟組織成員無權繼承宅基地使用權，但是建造在宅基地之上的房屋可以繼承，同樣，繼承后如何真正實現(xiàn)居住、使用的權利，依然需要有關法律和規(guī)定不斷探索和完善。　　現(xiàn)實生活中的情況遠比上述內容紛繁復雜，仍要結合案件的具體事實和情況詳細分析和論述。

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• 問 ??農村的房子有房產(chǎn)證嗎?農村房子沒有房產(chǎn)證怎么辦?
  答

  物權法 第一百五十二條　宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第一百五十三條　宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。沒有發(fā)現(xiàn)宅基地使用權可以決定誰家使用宅基地使用房子嗎？這種房子國家不賦予所有權概念，誰給辦理房產(chǎn)證，就是褻瀆法律尊嚴，是對全國人民的嚴重犯罪

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• 問 沒有房產(chǎn)證的房屋如何繼承?沒有房產(chǎn)證的房子可以遺產(chǎn)繼承嗎
  答

  房屋為不動產(chǎn) 不動產(chǎn)的確權一般以房屋所有權證也就是房產(chǎn)證登記為準。父母子孫的名字都在房產(chǎn)證上的話 應認定為共有 女兒繼承的話只能繼承父母的份額 看你這個問題的說法是不是還牽扯到宅基地的問題 所以具體情況不明 只能說這些

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• 問 房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證算遺產(chǎn)嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證，無法對產(chǎn)權進行分割，只能是對使用權作出處理。

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