假離婚購(gòu)房好嗎?？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？

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• 133****5504

  婚姻法
  　　第三十一條　男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。
  　　第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  　　夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:37:47
• 141****8838

  1、法律上沒(méi)有假離婚一說(shuō)，假離婚買(mǎi)房的后果由當(dāng)事人自行承擔(dān)。
  2、根據(jù)法律規(guī)定，只要夫妻雙方辦理完離婚手續(xù)，雙方即不存在合法的夫妻關(guān)系。雙方不再享有夫妻權(quán)利，也不再負(fù)有夫妻義務(wù)。
  3、離婚后購(gòu)買(mǎi)房屋的問(wèn)題，可能涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定與分割，需要由男女雙方提供證據(jù)證明，如無(wú)證據(jù)證明，法律將不予支持。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:37:38
• 134****2468

  假離婚有兩種，一種是請(qǐng)人做假離婚證，這種情況其實(shí)是沒(méi)有離婚。
  第二種是，兩人關(guān)系很好，商量好后做民政部門(mén)協(xié)議離婚，擇日再?gòu)?fù)婚。這種情況其實(shí)是真離婚，有一定風(fēng)險(xiǎn)。如果離婚后一方不愿意復(fù)婚，就麻煩了。
  離婚后貸款下來(lái)后，只要雙方同意，隨時(shí)都可以結(jié)婚。房產(chǎn)證上不能當(dāng)然寫(xiě)兩個(gè)人的名字，必須到房產(chǎn)部門(mén)重新變更。問(wèn)題是，你貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)證也許要交押到銀行或擔(dān)保公司，那樣就不能變更姓名了。
  有個(gè)建議：找個(gè)家人或不錯(cuò)的朋友借錢(qián)或貸款，由他們?cè)侔彦X(qián)給你用，你則用你的房子抵押擔(dān)保。抵押必須要經(jīng)登記，這樣，你的家人或朋友風(fēng)險(xiǎn)就極小了。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:37:21
• 146****0266

  一，買(mǎi)房，離婚不離婚都可以，在法律上來(lái)說(shuō)，離婚不存在真假之分，只要是登記離婚了，就是真離婚。離婚要以夫妻雙方感情確以破裂，并無(wú)調(diào)解的可能為基礎(chǔ)。
  二，如果當(dāng)事人是想享受離婚后買(mǎi)二套房算首套房的待遇，那要看符合不符合條件：
  　　1，當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有任何關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份購(gòu)買(mǎi)過(guò)房產(chǎn)，如果是共同還貸人，那不能再算首套房。
  　　2，離婚后當(dāng)事人名下有沒(méi)有房子的產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:37:04
• 141****1400

  說(shuō)是假離婚，實(shí)際是真離婚了。要去民政局辦離婚證的。jia證被發(fā)現(xiàn)后，有法律責(zé)任的。當(dāng)心工作都丟了。其次辦離婚肯定是夫妻雙方已經(jīng)有房了，再買(mǎi)房才辦這個(gè)，廣州自然有好處。首套房貸款利率低，還能公積金貸，確實(shí)也能省出不少錢(qián)。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:36:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 假購(gòu)房合同可以貸款嗎？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  偽造購(gòu)房合同進(jìn)行貸款，應(yīng)當(dāng)定性為貸款詐騙罪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定：第一百九十三條　有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)：（一）編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由的；（二）使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同的；（三）使用虛假的證明文件的；（四）使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)?；蛘叱龅盅何飪r(jià)值重復(fù)擔(dān)保的；（五）以其他方法詐騙貸款的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房中介可靠嗎？？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  好的中介，解決了買(mǎi)房者和賣(mài)房者的麻煩，使雙方方便，放心成交，是可信的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房備案可以撤銷(xiāo)嗎？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  1、首先你必須與開(kāi)發(fā)商解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同——房管局只能憑你提交規(guī)定資料后撤銷(xiāo)備案。2、房管局撤銷(xiāo)備案不需要費(fèi)用，否則屬于亂收費(fèi)。3、至于房管局撤銷(xiāo)備案的流程，各地房管局的具體流程有差異，建議你去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍?xún)一下。注意：關(guān)鍵問(wèn)題還在開(kāi)發(fā)商那里：需要他們給你辦理解除合同手續(xù)，并提供房管局撤銷(xiāo)備案所需要的資料。

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• 問(wèn) 購(gòu)房意向書(shū)違法嗎？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  購(gòu)房意向書(shū)是開(kāi)發(fā)商與擬購(gòu)房者為將來(lái)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同而簽訂的預(yù)約合同。《合同法》第九條規(guī)定當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，《民法通則》第五十五條規(guī)定民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備意思表示真實(shí)，所以開(kāi)發(fā)商與擬購(gòu)房者簽訂意向書(shū)時(shí)雙方在平等自愿、充分告知的情況下，應(yīng)當(dāng)能夠簽訂購(gòu)房意向書(shū)。

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• 問(wèn) 單身無(wú)社?？梢再?gòu)房嗎?？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  沒(méi)有社保可以買(mǎi)房，每個(gè)地方的政策不一樣，買(mǎi)房條件也是不一樣的。

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