還有收購(gòu)房子的嗎現(xiàn)在？收購(gòu)房子必須要注意什么呀？

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• 155****0840

  評(píng)估及考察房屋詳情
  中介公司審核房主身份證及產(chǎn)權(quán)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等)，并留存?zhèn)浒?。中介公司?shí)地考察，掌握房屋詳情，如天花板、墻體、衛(wèi)生間、廚房的給排水情況，有沒(méi)有破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭亂建、占用屋頂平臺(tái)、走廊的情況。初步估價(jià)，為確定售價(jià)提供參考。此環(huán)節(jié)中合適的房源及房屋評(píng)估**受關(guān)注。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:06:23
• 135****3138

  首先，選擇房產(chǎn)中介公司。**好選擇規(guī)模大、有營(yíng)業(yè)許可證、有資質(zhì)證書(shū)、信譽(yù)較好的房產(chǎn)中介公司。另外，在與房主簽訂購(gòu)房協(xié)議之前，購(gòu)房者應(yīng)該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時(shí)，觀察店中的業(yè)務(wù)員是否固定及有無(wú)其他買(mǎi)賣(mài)雙方同這家公司發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:06:18
• 158****2230

  二手房的交易過(guò)程非常復(fù)雜，并且因各種原因，可能還會(huì)存在這樣那樣的陷阱。許多人在購(gòu)買(mǎi)二手房前，既怕舊房產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題，又怕遇到黑心中介，還怕交易的手續(xù)繁瑣。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:05:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有專業(yè)收購(gòu)房子的嗎？收費(fèi)房子需要注意什么？
  答

  與其它市場(chǎng)一樣，保險(xiǎn)市場(chǎng)包括買(mǎi)方和賣(mài)方，還有為保險(xiǎn)服務(wù)的中間人。保險(xiǎn)中間人，也稱保險(xiǎn)中介，是指向保險(xiǎn)人和投保人提供有關(guān)各種可能獲得的保險(xiǎn)價(jià)格，保險(xiǎn)特性以及所要承保的危險(xiǎn)性質(zhì)方面的知識(shí)，將保險(xiǎn)人和投保人聯(lián)系在一起，**后達(dá)成保險(xiǎn)契約并提供相關(guān)服務(wù)的人，一般包括保險(xiǎn)代理人、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人和保險(xiǎn)公估人。我國(guó)《保險(xiǎn)法》第一百二十三條規(guī)定：保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人是基于投保人的利益，為投保人與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同提供中介服務(wù)，并依法收取傭金的單位。保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人是指代表被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)市場(chǎng)上選擇保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)人組合，同保險(xiǎn)方洽談保險(xiǎn)合同條款并代辦保險(xiǎn)手續(xù)以及提供相關(guān)服務(wù)的中間人。

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• 問(wèn) 有專業(yè)收購(gòu)房子的嗎？
  答

  中介公司一般不能收購(gòu)房子，法律是不允許的；但是，一般中介都會(huì)投機(jī)低買(mǎi)高賣(mài)從中漁利，但是都是以個(gè)人身份買(mǎi)的，所以多長(zhǎng)時(shí)間賣(mài)是沒(méi)有限制的。想要賣(mài)房的話，到中介去登記就行；想要買(mǎi)的話，看中了和他們及房主簽訂一下購(gòu)房協(xié)議，做為一個(gè)中間合同，有時(shí)間限制，一般半月以內(nèi)，需要交納定金，過(guò)期扣錢(qián)。

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• 問(wèn) 有人現(xiàn)金收購(gòu)房子嗎？其中要注意什么事項(xiàng)呢？
  答

  “現(xiàn)金收購(gòu)二手房”，如今這樣的招牌在許多中介公司門(mén)口的招牌上都能看到：房屋中介一手交錢(qián)、房主一手交房，猛一看買(mǎi)賣(mài)很“透明”。其實(shí)不然，一位業(yè)內(nèi)資深人士告訴記者，這種看似錢(qián)房?jī)汕宓暮?jiǎn)單交易，實(shí)際上卻蘊(yùn)藏著欺上瞞下，亂吃差價(jià)，非法牟取暴利的黑幕。

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• 問(wèn) 預(yù)收購(gòu)房款是什么
  答

  房子還沒(méi)有蓋或者沒(méi)有蓋好，提前交房款，就是所謂預(yù)收購(gòu)房款。

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• 問(wèn) 預(yù)收購(gòu)房款能退嗎?
  答

  可以要求退還，協(xié)商不成可以起訴處理

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