有專業(yè)收購房子的嗎？收費(fèi)房子需要注意什么？

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• 144****6813

  與其它市場(chǎng)一樣，保險(xiǎn)市場(chǎng)包括買方和賣方，還有為保險(xiǎn)服務(wù)的中間人。保險(xiǎn)中間人，也稱保險(xiǎn)中介，是指向保險(xiǎn)人和投保人提供有關(guān)各種可能獲得的保險(xiǎn)價(jià)格，保險(xiǎn)特性以及所要承保的危險(xiǎn)性質(zhì)方面的知識(shí)，將保險(xiǎn)人和投保人聯(lián)系在一起，**后達(dá)成保險(xiǎn)契約并提供相關(guān)服務(wù)的人，一般包括保險(xiǎn)代理人、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人和保險(xiǎn)公估人。
  
  我國(guó)《保險(xiǎn)法》第一百二十三條規(guī)定：保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人是基于投保人的利益，為投保人與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同提供中介服務(wù)，并依法收取傭金的單位。
  
  保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人是指代表被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)市場(chǎng)上選擇保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)人組合，同保險(xiǎn)方洽談保險(xiǎn)合同條款并代辦保險(xiǎn)手續(xù)以及提供相關(guān)服務(wù)的中間人。

  查看全文↓ 2019-06-22 16:07:39
• 148****0450

  首先看看的房屋的土地性質(zhì)是不是國(guó)有土地,如果自己的房屋土地是國(guó)有土地房產(chǎn)比例又是100%的話.那你不用怕任何人,想怎么談就怎么談.誰都控制不了你.

  查看全文↓ 2019-06-22 16:07:29
• 152****6637

  中介多多少少都涉及的，市面上有專門的人做房屋投資的，手法一般是產(chǎn)權(quán)公證。
  提前是房子要符合他們的胃口。

  查看全文↓ 2019-06-22 16:06:57

相關(guān)問題

• 問 有專業(yè)收購房子的嗎？
  答

  中介公司一般不能收購房子，法律是不允許的；但是，一般中介都會(huì)投機(jī)低買高賣從中漁利，但是都是以個(gè)人身份買的，所以多長(zhǎng)時(shí)間賣是沒有限制的。想要賣房的話，到中介去登記就行；想要買的話，看中了和他們及房主簽訂一下購房協(xié)議，做為一個(gè)中間合同，有時(shí)間限制，一般半月以內(nèi)，需要交納定金，過期扣錢。

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• 問 還有收購房子的嗎現(xiàn)在？收購房子必須要注意什么呀？
  答

  評(píng)估及考察房屋詳情 中介公司審核房主身份證及產(chǎn)權(quán)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等)，并留存?zhèn)浒?。中介公司?shí)地考察，掌握房屋詳情，如天花板、墻體、衛(wèi)生間、廚房的給排水情況，有沒有破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭亂建、占用屋頂平臺(tái)、走廊的情況。初步估價(jià)，為確定售價(jià)提供參考。此環(huán)節(jié)中合適的房源及房屋評(píng)估**受關(guān)注。

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• 問 有人現(xiàn)金收購房子嗎？其中要注意什么事項(xiàng)呢？
  答

  “現(xiàn)金收購二手房”，如今這樣的招牌在許多中介公司門口的招牌上都能看到：房屋中介一手交錢、房主一手交房，猛一看買賣很“透明”。其實(shí)不然，一位業(yè)內(nèi)資深人士告訴記者，這種看似錢房?jī)汕宓暮?jiǎn)單交易，實(shí)際上卻蘊(yùn)藏著欺上瞞下，亂吃差價(jià)，非法牟取暴利的黑幕。

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• 問 有現(xiàn)金收購房子嗎？求解釋？大家能否說說？
  答

  對(duì)于不太急于用錢的業(yè)主，**好不要選擇“現(xiàn)金收購”的賣房方式。不管是公司收購還是個(gè)人收購，都是利用不透明交易來吃差價(jià)謀取暴利。交易時(shí)買賣雙方一定要見面，談好價(jià)格后簽訂正規(guī)的《房屋買賣合同》，并且到房管局過完戶才能算交易完成，切記不要圖省事只管給對(duì)方房產(chǎn)證然后拿錢了事，僅僅是做公證并不能算是法律意義上的房產(chǎn)買賣。

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• 問 房產(chǎn)收購什么意思?
  答

  收購(Acquisition)是指一個(gè)公司通過產(chǎn)權(quán)交易取得其他公司一定程度的控制權(quán)，以實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的經(jīng)濟(jì)行為。收購是企業(yè)資本經(jīng)營(yíng)的一種形式，既有經(jīng)濟(jì)意義，又有法律意義。收購的經(jīng)濟(jì)意義是指一家企業(yè)的經(jīng)營(yíng)控制權(quán)易手，原來的投資者喪失了對(duì)該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)控制權(quán)，實(shí)質(zhì)是取得控制權(quán)。從法律意義上講，中國(guó)《證券法》的規(guī)定，收購是指持有一家上市公司發(fā)行在外的股份的30%時(shí)發(fā)出要約收購該公司股票的行為，其實(shí)質(zhì)是購買被收購企業(yè)的股權(quán)。

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