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??小戶型房子就是小產(chǎn)權(quán)房嗎?為什么越來(lái)越多人買(mǎi)小戶型房子?

134****9522 | 2019-05-29 11:12:18

已有4個(gè)回答

  • 132****0797

    和媳婦結(jié)婚十年了,一生就都在忙忙碌碌中度過(guò),沒(méi)有太多的休息時(shí)間,不斷的努力只為能讓媳婦過(guò)上好日子。好不容易攢足錢(qián)買(mǎi)了一套屬于自己的房子,但是對(duì)于房子的裝修又是一頭霧水,因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn),不知從何下手,整個(gè)人就像熱鍋上的螞蟻,為什么越來(lái)越多人買(mǎi)小戶型房子?聽(tīng)內(nèi)行人分析完,懊悔我家買(mǎi)早了


    由于住房壓力過(guò)大,現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)開(kāi)發(fā)小戶型的房子,因?yàn)樾粜偷姆孔觾r(jià)格比較便宜,大戶型的房子相對(duì)購(gòu)買(mǎi)起來(lái)比較貴,開(kāi)發(fā)小戶型的房子,我們一般的人都可以接受,對(duì)他們來(lái)說(shuō)是非常有利的。


    現(xiàn)代小家庭關(guān)于住所的要求是:不僅要買(mǎi)得起,還要住得起。這其間既包含了前期購(gòu)房費(fèi)用,如購(gòu)房款、契稅,修理基金等,也包含了后期寓居的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用,如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用首要都是根據(jù)建筑面積來(lái)計(jì)算,因而,挑選小戶型會(huì)使前后期寓居費(fèi)用降低。所以購(gòu)買(mǎi)小戶型不管是**壓力仍是房貸壓力,都會(huì)小許多,不至于因?yàn)榉孔佣?fù)荷接受經(jīng)濟(jì)壓力。


    一棟大的房子,你買(mǎi)回來(lái)要裝修的話,那必須要花掉一大筆錢(qián),畢竟面積那么大,不管是在材料方面還是在人工方面都是小戶型房子的幾倍。而小戶型的房子在裝修方面則要簡(jiǎn)單的多,買(mǎi)回來(lái)完全可以按照自己喜歡的風(fēng)格去改造去裝修,花費(fèi)也會(huì)比大房子省很多。

    查看全文↓ 2019-05-29 11:13:17
  • 132****7695

    買(mǎi)套房子不易,好多人奮斗了幾十年只能付的起**,所以我們?cè)谘b修的時(shí)候要多注意點(diǎn),要多留個(gè)心眼,不可隨便裝修,要不等裝修完才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題多,要是返工又要花費(fèi)錢(qián),從頭返工又好麻煩,要是你正在裝修,一定要多了解一點(diǎn)裝修知識(shí),多看些裝修案例,讓自己盡量在裝修時(shí)少點(diǎn)犯錯(cuò),因此,大家在裝修前不妨多做些功課,盡量從別人的錯(cuò)誤中獲得經(jīng)驗(yàn)。


    購(gòu)買(mǎi)小戶型的房子,每個(gè)月就可以節(jié)省一筆不小的物業(yè)費(fèi),對(duì)于我們來(lái)說(shuō)也是節(jié)約了一筆不小的開(kāi)支,節(jié)省下來(lái)的這筆開(kāi)支,可以給自己家里面添幾樣電器。

    查看全文↓ 2019-05-29 11:13:09
  • 145****9965

    為什么小戶型如今越賣(mài)越火?聽(tīng)?zhēng)煾狄环治?,懊悔我家沒(méi)早知道

    現(xiàn)在的生活質(zhì)量越來(lái)越好,物價(jià)的上漲也是越來(lái)越快,就拿買(mǎi)房來(lái)說(shuō)吧,對(duì)于工薪階級(jí)的人來(lái)說(shuō),在買(mǎi)房的時(shí)候能夠付上房子的**就非常的不錯(cuò)了,所以現(xiàn)在越來(lái)越多的人在買(mǎi)房的時(shí)候,都會(huì)選擇小戶型的房子,不僅是因?yàn)榭梢詨毫π∫稽c(diǎn),還是為了選一個(gè)好的位置,但是現(xiàn)在很多的有錢(qián)人也都會(huì)搶著買(mǎi)小戶型的房子,這是為什么?


    現(xiàn)在的房?jī)r(jià)飛漲,所以,一套買(mǎi)大戶型的錢(qián),可以買(mǎi)兩套小戶型的房子,有錢(qián)人也都是打著這個(gè)算盤(pán)在買(mǎi)房子,因?yàn)樾粜偷姆孔釉谵D(zhuǎn)手的時(shí)候,也是可以賺一筆錢(qián)的,而且賣(mài)兩套小戶型房子的錢(qián),比賣(mài)一套大戶型的房子的錢(qián)都多呢,所以,無(wú)奸不商,有錢(qián)人確實(shí)是非常的聰明,在日常的生活中,都可以想到賺錢(qián)的方法。

    查看全文↓ 2019-05-29 11:13:05
  • 144****7221

    為什么有錢(qián)人都搶著買(mǎi)小戶型房子?聽(tīng)完內(nèi)行人的話,后悔知道晚了!

    由于現(xiàn)在用地緊張,導(dǎo)致房?jī)r(jià)越炒越熱,相應(yīng)的人們要花更多的錢(qián)買(mǎi)到面積更小的房子,因此,這也是小戶型房子越來(lái)越受歡迎的原因。當(dāng)然,除了這個(gè)原因之外,相信也是因?yàn)榇髴粜头孔颖旧泶嬖诘膯?wèn)題較多,而讓人們都不優(yōu)先考慮大戶型的房子。所以,為了順應(yīng)時(shí)代的潮流,同時(shí)也為了房子能夠更加的具有保值作用,購(gòu)買(mǎi)小戶型的房子趨勢(shì)會(huì)越來(lái)越大。那么,今天我們就來(lái)聊一聊大戶型的房子具有哪些缺點(diǎn)吧。


    首先,裝修費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用增多。由于房子的面積大,會(huì)增加一筆裝修的費(fèi)用以及家具的布置費(fèi)用,而且開(kāi)發(fā)商所給的公共空間也會(huì)隨之減小。另外,小區(qū)的物業(yè)要管理的面積也會(huì)增大,所以管理費(fèi)也會(huì)相應(yīng)提高。


    其次,需要繳交的稅費(fèi)也更多。買(mǎi)的房子越大意味著需要交的房稅也就更多,如果買(mǎi)的是小戶型的房子的話,都可以用這筆稅費(fèi)來(lái)投資別的理財(cái)產(chǎn)品了。另外,現(xiàn)在的家庭結(jié)構(gòu)一般是由三人至四人組成,不像以前老一輩人的幾世同堂的思想,幾代的人住在同一個(gè)房子里。所以,為了合理利用房子的空間,不必要買(mǎi)那么大的房子。


    **后,在清掃打理房子方面,這無(wú)疑是一件很費(fèi)力又很麻煩的事情。生活在這么大的房子里,自己很想打掃又覺(jué)得力不從心,想著請(qǐng)鐘點(diǎn)工吧,又不想浪費(fèi)那一筆錢(qián)。另外,如果家里成員少的話,會(huì)顯得房子很冷清,沒(méi)有一點(diǎn)人氣,給人一種空蕩蕩的感覺(jué),長(zhǎng)時(shí)間居住在這樣的環(huán)境里,不利于人的身心健康成長(zhǎng)。


    所以,現(xiàn)在買(mǎi)房的人很大部分都是年輕人了,那么小戶型的房子也就是因?yàn)檫@個(gè)原因受到很多人喜歡,其實(shí),小戶型的房子入住之后才知道,原來(lái)也是很溫馨的哦!

    查看全文↓ 2019-05-29 11:12:59

相關(guān)問(wèn)題

  • 因?yàn)樾粜偷姆孔觾r(jià)格比較便宜,大戶型的房子相對(duì)購(gòu)買(mǎi)起來(lái)比較貴,開(kāi)發(fā)小戶型的房子,我們一般的人都可以接受,對(duì)他們來(lái)說(shuō)是非常有利的。

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  • 和媳婦結(jié)婚十年了,一生就都在忙忙碌碌中度過(guò),沒(méi)有太多的休息時(shí)間,不斷的努力只為能讓媳婦過(guò)上好日子。好不容易攢足錢(qián)買(mǎi)了一套屬于自己的房子,但是對(duì)于房子的裝修又是一頭霧水,因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn),不知從何下手,整個(gè)人就像熱鍋上的螞蟻,為什么越來(lái)越多人買(mǎi)小戶型房子?聽(tīng)內(nèi)行人分析完,懊悔我家買(mǎi)早了由于住房壓力過(guò)大,現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)開(kāi)發(fā)小戶型的房子,因?yàn)樾粜偷姆孔觾r(jià)格比較便宜,大戶型的房子相對(duì)購(gòu)買(mǎi)起來(lái)比較貴,開(kāi)發(fā)小戶型的房子,我們一般的人都可以接受,對(duì)他們來(lái)說(shuō)是非常有利的?,F(xiàn)代小家庭關(guān)于住所的要求是:不僅要買(mǎi)得起,還要住得起。這其間既包含了前期購(gòu)房費(fèi)用,如購(gòu)房款、契稅,修理基金等,也包含了后期寓居的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用,如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用首要都是根據(jù)建筑面積來(lái)計(jì)算,因而,挑選小戶型會(huì)使前后期寓居費(fèi)用降低。所以購(gòu)買(mǎi)小戶型不管是**壓力仍是房貸壓力,都會(huì)小許多,不至于因?yàn)榉孔佣?fù)荷接受經(jīng)濟(jì)壓力。一棟大的房子,你買(mǎi)回來(lái)要裝修的話,那必須要花掉一大筆錢(qián),畢竟面積那么大,不管是在材料方面還是在人工方面都是小戶型房子的幾倍。而小戶型的房子在裝修方面則要簡(jiǎn)單的多,買(mǎi)回來(lái)完全可以按照自己喜歡的風(fēng)格去改造去裝修,花費(fèi)也會(huì)比大房子省很多。

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  • 小戶型房子在目前來(lái)說(shuō)還是比較熱銷的,特別是對(duì)一些年輕的人,大家都知道年輕的人畢竟沒(méi)有那么的錢(qián),就只好考慮小戶型的房子。現(xiàn)代小家庭對(duì)于住宅的要求是:不僅要買(mǎi)得起,還要住得起。這其中既包含了前期購(gòu)房費(fèi)用,如購(gòu)房款、契稅,維修基金等,也包含了后期居住的運(yùn)行費(fèi)用,如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用主要都是依據(jù)建筑面積來(lái)核算,因此,選擇小戶型會(huì)使前后期居住費(fèi)用降低。而作為月光族來(lái)說(shuō),“房小好賣(mài)”才是他們應(yīng)該注重的地方,因?yàn)樗麄冇匈嶅X(qián)的能力,沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房只是暫時(shí)性的,可以選擇地段相對(duì)比較好的,設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。簡(jiǎn)潔舒適、經(jīng)濟(jì)實(shí)用是現(xiàn)代都市年輕人對(duì)私人生活空間的理解,這中間包括了經(jīng)濟(jì)薄弱、家庭成員簡(jiǎn)單、日常很多活動(dòng)在公共空間完成等等諸多緣由,因而對(duì)空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說(shuō),小戶型只要設(shè)計(jì)合理,面積縮小但功能不減,仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。在裝修的時(shí)候,要根據(jù)一些外在的特征對(duì)房間進(jìn)行裝修,其次,要選好合適的裝修材料,這樣才能夠得心應(yīng)手。

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  • 購(gòu)買(mǎi)小戶型,購(gòu)房者首先要搞清楚該樓盤(pán)的土地使用年限,是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來(lái)說(shuō),40年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目土地用途多為商業(yè)性質(zhì),后期居住成本相對(duì)70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時(shí),在選擇小戶型房屋時(shí),關(guān)注總價(jià)是必要的。要了解銀行對(duì)貸款的**低總價(jià)和房屋面積有無(wú)要求,避免后期無(wú)法向銀行貸款的情況發(fā)生。小戶型投資不管是自住還是出租,便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍(lán)籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級(jí)商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活,講究工作的便利、方便地購(gòu)物和娛樂(lè)。另外,選擇有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商,也是購(gòu)房者的一個(gè)保障。由于小戶型項(xiàng)目一般都不大,很多會(huì)出現(xiàn)車位不夠的情況,有時(shí)后期物業(yè)管理也無(wú)法與品質(zhì)樓盤(pán)媲美,另外小戶型人員混雜,如果有高品質(zhì)物管公司的介入,才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

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  • 偏愛(ài)買(mǎi)一樓的購(gòu)房者到底看中了哪些優(yōu)點(diǎn)呢?1、住一樓方便。在一樓居住上下樓真是方便,上幾層臺(tái)階轉(zhuǎn)身就到家了。取個(gè)快遞,扔個(gè)垃圾,分分鐘都完成了。2、住一樓對(duì)身體有好處。中國(guó)傳統(tǒng)有”接地氣“之說(shuō)。在城市里,人們住進(jìn)樓房,離開(kāi)地面,就接不到地氣了,所以在城市中生活的人們需要經(jīng)常到公園、田野里走動(dòng)一番,才能補(bǔ)充地氣,保健身體。家有老人、孩子,住一樓,少生病。3、一樓房屋的贈(zèng)送面積大。你可以打造城私人小花園,享受別墅般的生活;或者簡(jiǎn)單地?cái)[上一個(gè)太陽(yáng)傘跟鐵藝座椅;或者直接在圍墻內(nèi)中小庭院,頂上再裝個(gè)可收放的雨棚。4、綠樹(shù)映窗,鮮花常入眼。一樓能夠借景。底樓一眼就可以看到外面的區(qū)域,花壇里的綠化也一抬頭就能看見(jiàn)。自己動(dòng)手種些花花草草,還可以種點(diǎn)瓜菜果蔬。不愛(ài)買(mǎi)一樓的人都在意什么?1、一樓的采光肯定要比樓上差一些,這是毋庸置疑的,要是朝向再不好一些,肯定常年見(jiàn)不到陽(yáng)光,白天以燈光過(guò)日!2、一樓一般來(lái)講都會(huì)比其他樓層更容易顯得潮濕,尤其是南方,返潮的時(shí)候不可避免。3、一樓容易被偷,這個(gè)不用解釋了吧,準(zhǔn)備買(mǎi)一樓的業(yè)主,一定要注意安裝防盜窗。4、一樓比較容易遇見(jiàn)私密性的問(wèn)題,來(lái)來(lái)往往經(jīng)過(guò)的人都可以一眼看進(jìn)屋里,又不能一天24小時(shí)拉著窗簾。什么情況下可以考慮買(mǎi)一樓的房子?情況一:樓間距超大,**起碼100米左右的一樓樓間距大了,可以增加采光。再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師好好看下,能夠解決采光不好的問(wèn)題。情況二:挨著小區(qū)綠化中心的一樓這樣的一樓空氣特好,而且特別安靜。比起住在樓上的用戶,這樣的一樓更加養(yǎng)生。情況三:有地下室的一樓有地下室,或者地下停車場(chǎng),可以避免地板潮濕。很多一樓用戶都煩惱地板潮濕的問(wèn)題,有個(gè)地下室就可以緩解這個(gè)問(wèn)題了。只要注意以上幾點(diǎn),選擇得當(dāng),底層也是可以淘到可心的好房子。

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