??小戶型房子就是小產(chǎn)權(quán)房嗎？為什么越來越多人買小戶型房子?

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• 132****0797

  和媳婦結(jié)婚十年了，一生就都在忙忙碌碌中度過，沒有太多的休息時(shí)間，不斷的努力只為能讓媳婦過上好日子。好不容易攢足錢買了一套屬于自己的房子，但是對于房子的裝修又是一頭霧水，因?yàn)闆]有經(jīng)驗(yàn)，不知從何下手，整個(gè)人就像熱鍋上的螞蟻，為什么越來越多人買小戶型房子？聽內(nèi)行人分析完，懊悔我家買早了
  
  
  由于住房壓力過大，現(xiàn)在的開發(fā)商一般都會開發(fā)小戶型的房子，因?yàn)樾粜偷姆孔觾r(jià)格比較便宜，大戶型的房子相對購買起來比較貴，開發(fā)小戶型的房子，我們一般的人都可以接受，對他們來說是非常有利的。
  
  
  現(xiàn)代小家庭關(guān)于住所的要求是:不僅要買得起,還要住得起。這其間既包含了前期購房費(fèi)用,如購房款、契稅,修理基金等,也包含了后期寓居的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用,如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用首要都是根據(jù)建筑面積來計(jì)算,因而,挑選小戶型會使前后期寓居費(fèi)用降低。所以購買小戶型不管是**壓力仍是房貸壓力,都會小許多,不至于因?yàn)榉孔佣?fù)荷接受經(jīng)濟(jì)壓力。
  
  
  一棟大的房子，你買回來要裝修的話，那必須要花掉一大筆錢，畢竟面積那么大，不管是在材料方面還是在人工方面都是小戶型房子的幾倍。而小戶型的房子在裝修方面則要簡單的多，買回來完全可以按照自己喜歡的風(fēng)格去改造去裝修，花費(fèi)也會比大房子省很多。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:13:17
• 132****7695

  買套房子不易，好多人奮斗了幾十年只能付的起**，所以我們在裝修的時(shí)候要多注意點(diǎn)，要多留個(gè)心眼，不可隨便裝修，要不等裝修完才發(fā)現(xiàn)問題多，要是返工又要花費(fèi)錢，從頭返工又好麻煩，要是你正在裝修，一定要多了解一點(diǎn)裝修知識，多看些裝修案例，讓自己盡量在裝修時(shí)少點(diǎn)犯錯，因此，大家在裝修前不妨多做些功課，盡量從別人的錯誤中獲得經(jīng)驗(yàn)。
  
  
  購買小戶型的房子，每個(gè)月就可以節(jié)省一筆不小的物業(yè)費(fèi)，對于我們來說也是節(jié)約了一筆不小的開支，節(jié)省下來的這筆開支，可以給自己家里面添幾樣電器。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:13:09
• 145****9965

  為什么小戶型如今越賣越火？聽師傅一分析，懊悔我家沒早知道
  
  現(xiàn)在的生活質(zhì)量越來越好，物價(jià)的上漲也是越來越快，就拿買房來說吧，對于工薪階級的人來說，在買房的時(shí)候能夠付上房子的**就非常的不錯了，所以現(xiàn)在越來越多的人在買房的時(shí)候，都會選擇小戶型的房子，不僅是因?yàn)榭梢詨毫π∫稽c(diǎn)，還是為了選一個(gè)好的位置，但是現(xiàn)在很多的有錢人也都會搶著買小戶型的房子，這是為什么？
  
  
  現(xiàn)在的房價(jià)飛漲，所以，一套買大戶型的錢，可以買兩套小戶型的房子，有錢人也都是打著這個(gè)算盤在買房子，因?yàn)樾粜偷姆孔釉谵D(zhuǎn)手的時(shí)候，也是可以賺一筆錢的，而且賣兩套小戶型房子的錢，比賣一套大戶型的房子的錢都多呢，所以，無奸不商，有錢人確實(shí)是非常的聰明，在日常的生活中，都可以想到賺錢的方法。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:13:05
• 144****7221

  為什么有錢人都搶著買小戶型房子？聽完內(nèi)行人的話，后悔知道晚了！
  
  由于現(xiàn)在用地緊張，導(dǎo)致房價(jià)越炒越熱，相應(yīng)的人們要花更多的錢買到面積更小的房子，因此，這也是小戶型房子越來越受歡迎的原因。當(dāng)然，除了這個(gè)原因之外，相信也是因?yàn)榇髴粜头孔颖旧泶嬖诘膯栴}較多，而讓人們都不優(yōu)先考慮大戶型的房子。所以，為了順應(yīng)時(shí)代的潮流，同時(shí)也為了房子能夠更加的具有保值作用，購買小戶型的房子趨勢會越來越大。那么，今天我們就來聊一聊大戶型的房子具有哪些缺點(diǎn)吧。
  
  
  首先，裝修費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用增多。由于房子的面積大，會增加一筆裝修的費(fèi)用以及家具的布置費(fèi)用，而且開發(fā)商所給的公共空間也會隨之減小。另外，小區(qū)的物業(yè)要管理的面積也會增大，所以管理費(fèi)也會相應(yīng)提高。
  
  
  其次，需要繳交的稅費(fèi)也更多。買的房子越大意味著需要交的房稅也就更多，如果買的是小戶型的房子的話，都可以用這筆稅費(fèi)來投資別的理財(cái)產(chǎn)品了。另外，現(xiàn)在的家庭結(jié)構(gòu)一般是由三人至四人組成，不像以前老一輩人的幾世同堂的思想，幾代的人住在同一個(gè)房子里。所以，為了合理利用房子的空間，不必要買那么大的房子。
  
  
  **后，在清掃打理房子方面，這無疑是一件很費(fèi)力又很麻煩的事情。生活在這么大的房子里，自己很想打掃又覺得力不從心，想著請鐘點(diǎn)工吧，又不想浪費(fèi)那一筆錢。另外，如果家里成員少的話，會顯得房子很冷清，沒有一點(diǎn)人氣，給人一種空蕩蕩的感覺，長時(shí)間居住在這樣的環(huán)境里，不利于人的身心健康成長。
  
  
  所以，現(xiàn)在買房的人很大部分都是年輕人了，那么小戶型的房子也就是因?yàn)檫@個(gè)原因受到很多人喜歡，其實(shí)，小戶型的房子入住之后才知道，原來也是很溫馨的哦！

  查看全文↓ 2019-05-29 11:12:59

相關(guān)問題

• 問 小戶型房子就是小產(chǎn)權(quán)房嗎？為什么越來越多人買小戶型房子?小戶型房子好嗎？
  答

  因?yàn)樾粜偷姆孔觾r(jià)格比較便宜，大戶型的房子相對購買起來比較貴，開發(fā)小戶型的房子，我們一般的人都可以接受，對他們來說是非常有利的。

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• 問 買小戶型房子好嗎？為什么越來越多人喜歡購買小戶型的房子?
  答

  和媳婦結(jié)婚十年了，一生就都在忙忙碌碌中度過，沒有太多的休息時(shí)間，不斷的努力只為能讓媳婦過上好日子。好不容易攢足錢買了一套屬于自己的房子，但是對于房子的裝修又是一頭霧水，因?yàn)闆]有經(jīng)驗(yàn)，不知從何下手，整個(gè)人就像熱鍋上的螞蟻，為什么越來越多人買小戶型房子？聽內(nèi)行人分析完，懊悔我家買早了由于住房壓力過大，現(xiàn)在的開發(fā)商一般都會開發(fā)小戶型的房子，因?yàn)樾粜偷姆孔觾r(jià)格比較便宜，大戶型的房子相對購買起來比較貴，開發(fā)小戶型的房子，我們一般的人都可以接受，對他們來說是非常有利的?，F(xiàn)代小家庭關(guān)于住所的要求是:不僅要買得起,還要住得起。這其間既包含了前期購房費(fèi)用,如購房款、契稅,修理基金等,也包含了后期寓居的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用,如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用首要都是根據(jù)建筑面積來計(jì)算,因而,挑選小戶型會使前后期寓居費(fèi)用降低。所以購買小戶型不管是**壓力仍是房貸壓力,都會小許多,不至于因?yàn)榉孔佣?fù)荷接受經(jīng)濟(jì)壓力。一棟大的房子，你買回來要裝修的話，那必須要花掉一大筆錢，畢竟面積那么大，不管是在材料方面還是在人工方面都是小戶型房子的幾倍。而小戶型的房子在裝修方面則要簡單的多，買回來完全可以按照自己喜歡的風(fēng)格去改造去裝修，花費(fèi)也會比大房子省很多。

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• 問 ??小戶型房子就是小產(chǎn)權(quán)房嗎?買小戶型到底好不好?
  答

  小戶型房子在目前來說還是比較熱銷的，特別是對一些年輕的人，大家都知道年輕的人畢竟沒有那么的錢，就只好考慮小戶型的房子?，F(xiàn)代小家庭對于住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費(fèi)用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運(yùn)行費(fèi)用，如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用主要都是依據(jù)建筑面積來核算，因此，選擇小戶型會使前后期居住費(fèi)用降低。而作為月光族來說，“房小好賣”才是他們應(yīng)該注重的地方，因?yàn)樗麄冇匈嶅X的能力，沒錢買房只是暫時(shí)性的，可以選擇地段相對比較好的，設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。簡潔舒適、經(jīng)濟(jì)實(shí)用是現(xiàn)代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經(jīng)濟(jì)薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說，小戶型只要設(shè)計(jì)合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。在裝修的時(shí)候，要根據(jù)一些外在的特征對房間進(jìn)行裝修，其次，要選好合適的裝修材料，這樣才能夠得心應(yīng)手。

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• 問 ??小戶型房子就是小產(chǎn)權(quán)房嗎?哪些人適合買小戶型?
  答

  購買小戶型，購房者首先要搞清楚該樓盤的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來說，40年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時(shí)，在選擇小戶型房屋時(shí)，關(guān)注總價(jià)是必要的。要了解銀行對貸款的**低總價(jià)和房屋面積有無要求，避免后期無法向銀行貸款的情況發(fā)生。小戶型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍(lán)籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購物和娛樂。另外，選擇有信譽(yù)的開發(fā)商，也是購房者的一個(gè)保障。由于小戶型項(xiàng)目一般都不大，很多會出現(xiàn)車位不夠的情況，有時(shí)后期物業(yè)管理也無法與品質(zhì)樓盤媲美，另外小戶型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

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• 問 為什么越來越多人喜歡帶有庭院房子
  答

  偏愛買一樓的購房者到底看中了哪些優(yōu)點(diǎn)呢？1、住一樓方便。在一樓居住上下樓真是方便，上幾層臺階轉(zhuǎn)身就到家了。取個(gè)快遞，扔個(gè)垃圾，分分鐘都完成了。2、住一樓對身體有好處。中國傳統(tǒng)有”接地氣“之說。在城市里，人們住進(jìn)樓房，離開地面，就接不到地氣了，所以在城市中生活的人們需要經(jīng)常到公園、田野里走動一番，才能補(bǔ)充地氣，保健身體。家有老人、孩子，住一樓，少生病。3、一樓房屋的贈送面積大。你可以打造城私人小花園，享受別墅般的生活；或者簡單地?cái)[上一個(gè)太陽傘跟鐵藝座椅；或者直接在圍墻內(nèi)中小庭院，頂上再裝個(gè)可收放的雨棚。4、綠樹映窗，鮮花常入眼。一樓能夠借景。底樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見。自己動手種些花花草草，還可以種點(diǎn)瓜菜果蔬。不愛買一樓的人都在意什么？1、一樓的采光肯定要比樓上差一些，這是毋庸置疑的，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光，白天以燈光過日！2、一樓一般來講都會比其他樓層更容易顯得潮濕，尤其是南方，返潮的時(shí)候不可避免。3、一樓容易被偷，這個(gè)不用解釋了吧，準(zhǔn)備買一樓的業(yè)主，一定要注意安裝防盜窗。4、一樓比較容易遇見私密性的問題，來來往往經(jīng)過的人都可以一眼看進(jìn)屋里，又不能一天24小時(shí)拉著窗簾。什么情況下可以考慮買一樓的房子？情況一：樓間距超大，**起碼100米左右的一樓樓間距大了，可以增加采光。再請?jiān)O(shè)計(jì)師好好看下，能夠解決采光不好的問題。情況二：挨著小區(qū)綠化中心的一樓這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶，這樣的一樓更加養(yǎng)生。情況三：有地下室的一樓有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮濕。很多一樓用戶都煩惱地板潮濕的問題，有個(gè)地下室就可以緩解這個(gè)問題了。只要注意以上幾點(diǎn)，選擇得當(dāng)，底層也是可以淘到可心的好房子。

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