買小戶型房子好嗎？為什么越來越多人喜歡購買小戶型的房子?

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• 145****9122

  和媳婦結(jié)婚十年了，一生就都在忙忙碌碌中度過，沒有太多的休息時間，不斷的努力只為能讓媳婦過上好日子。好不容易攢足錢買了一套屬于自己的房子，但是對于房子的裝修又是一頭霧水，因為沒有經(jīng)驗，不知從何下手，整個人就像熱鍋上的螞蟻，為什么越來越多人買小戶型房子？聽內(nèi)行人分析完，懊悔我家買早了
  
  
  由于住房壓力過大，現(xiàn)在的開發(fā)商一般都會開發(fā)小戶型的房子，因為小戶型的房子價格比較便宜，大戶型的房子相對購買起來比較貴，開發(fā)小戶型的房子，我們一般的人都可以接受，對他們來說是非常有利的。
  
  
  現(xiàn)代小家庭關(guān)于住所的要求是:不僅要買得起,還要住得起。這其間既包含了前期購房費用,如購房款、契稅,修理基金等,也包含了后期寓居的運轉(zhuǎn)費用,如采暖費、物業(yè)費等。這些費用首要都是根據(jù)建筑面積來計算,因而,挑選小戶型會使前后期寓居費用降低。所以購買小戶型不管是**壓力仍是房貸壓力,都會小許多,不至于因為房子而超負荷接受經(jīng)濟壓力。
  
  
  一棟大的房子，你買回來要裝修的話，那必須要花掉一大筆錢，畢竟面積那么大，不管是在材料方面還是在人工方面都是小戶型房子的幾倍。而小戶型的房子在裝修方面則要簡單的多，買回來完全可以按照自己喜歡的風(fēng)格去改造去裝修，花費也會比大房子省很多。

  查看全文↓ 2019-02-24 12:15:40
• 148****8995

  因為小戶型的房子價格比較便宜，
  
  大戶型的房子相對購買起來比較貴，
  
  開發(fā)小戶型的房子，
  
  我們一般的人都可以接受，
  
  對他們來說是非常有利的。
  
  
  
  如果房子的面積大了，
  
  交的物業(yè)費也比較多，
  
  自己的物業(yè)費是根據(jù)自己房子的面積換算出來的，
  
  如果購買小戶型的房子，
  
  每個月就可以節(jié)省一筆不小的物業(yè)費，
  
  對于我們來說也是節(jié)約了一筆不小的開支，
  
  我們拿這個錢，
  
  給自己家里面添幾樣電器，
  
  家具，
  
  也是一種非常好的事情。

  查看全文↓ 2019-02-24 12:15:33
• 134****0390

  一、為什么有錢人都愛買小戶型？
  
  大房子會造成浪費，而且打掃起來也比較麻煩。現(xiàn)在年輕人的時間都比較少，而且生活節(jié)奏較快，所以打掃房間還是要越少時間越好。另外大戶型的房子，如果購置家具的話，也需要花費很多的錢，但如果不購置家具，這么大的面積就更加空曠了。
  
  擺放的家具也不一定用的到，基本上都是灰塵。而且大戶型的房子，它的物業(yè)費也是非常大的，如果不去居住的話，每年光物業(yè)費就需要很多的錢。這么多的錢，倒不如用來買兩個小戶型的房子。就算自己不住也可以出租。
  
  現(xiàn)在城市當(dāng)中小戶型的房子是比較緊張的，很多人都比較喜歡租小房子，幾乎沒有人會租大戶型的房子，首先大戶型房子，它的租金特別高，而需要租房子的通常都是年輕人，沒有太多的錢。所以大家在買房子的時候可以盡量選擇小戶型，它首先可以保值，而且出租也比較劃算。
  
  但如果家里面人口特別多的話，那么就不建議買小戶型的房子，住在一起可能會比較擁擠。所以大家在買房子的時候也是要根據(jù)自己的實際情況來進行選擇的。**好是可以先有一個預(yù)算，再買房子的時候也要多一點自己的想法，千萬不要讓自己后悔。

  查看全文↓ 2019-02-24 12:15:24
• 143****4898

  為什么有錢人都搶著買小戶型房子？聽完內(nèi)行人的話，后悔知道晚了！
  
  由于現(xiàn)在用地緊張，導(dǎo)致房價越炒越熱，相應(yīng)的人們要花更多的錢買到面積更小的房子，因此，這也是小戶型房子越來越受歡迎的原因。當(dāng)然，除了這個原因之外，相信也是因為大戶型房子本身存在的問題較多，而讓人們都不優(yōu)先考慮大戶型的房子。所以，為了順應(yīng)時代的潮流，同時也為了房子能夠更加的具有保值作用，購買小戶型的房子趨勢會越來越大。那么，今天我們就來聊一聊大戶型的房子具有哪些缺點吧。
  
  
  首先，裝修費用和物業(yè)管理費用增多。由于房子的面積大，會增加一筆裝修的費用以及家具的布置費用，而且開發(fā)商所給的公共空間也會隨之減小。另外，小區(qū)的物業(yè)要管理的面積也會增大，所以管理費也會相應(yīng)提高。
  
  
  其次，需要繳交的稅費也更多。買的房子越大意味著需要交的房稅也就更多，如果買的是小戶型的房子的話，都可以用這筆稅費來投資別的理財產(chǎn)品了。另外，現(xiàn)在的家庭結(jié)構(gòu)一般是由三人至四人組成，不像以前老一輩人的幾世同堂的思想，幾代的人住在同一個房子里。所以，為了合理利用房子的空間，不必要買那么大的房子。
  
  
  **后，在清掃打理房子方面，這無疑是一件很費力又很麻煩的事情。生活在這么大的房子里，自己很想打掃又覺得力不從心，想著請鐘點工吧，又不想浪費那一筆錢。另外，如果家里成員少的話，會顯得房子很冷清，沒有一點人氣，給人一種空蕩蕩的感覺，長時間居住在這樣的環(huán)境里，不利于人的身心健康成長。
  
  
  所以，現(xiàn)在買房的人很大部分都是年輕人了，那么小戶型的房子也就是因為這個原因受到很多人喜歡，其實，小戶型的房子入住之后才知道，原來也是很溫馨的哦！
  
  

  查看全文↓ 2019-02-24 12:15:14

相關(guān)問題

• 問 小戶型房子就是小產(chǎn)權(quán)房嗎？為什么越來越多人買小戶型房子?小戶型房子好嗎？
  答

  因為小戶型的房子價格比較便宜，大戶型的房子相對購買起來比較貴，開發(fā)小戶型的房子，我們一般的人都可以接受，對他們來說是非常有利的。

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• 問 ??小戶型房子就是小產(chǎn)權(quán)房嗎？為什么越來越多人買小戶型房子?
  答

  和媳婦結(jié)婚十年了，一生就都在忙忙碌碌中度過，沒有太多的休息時間，不斷的努力只為能讓媳婦過上好日子。好不容易攢足錢買了一套屬于自己的房子，但是對于房子的裝修又是一頭霧水，因為沒有經(jīng)驗，不知從何下手，整個人就像熱鍋上的螞蟻，為什么越來越多人買小戶型房子？聽內(nèi)行人分析完，懊悔我家買早了由于住房壓力過大，現(xiàn)在的開發(fā)商一般都會開發(fā)小戶型的房子，因為小戶型的房子價格比較便宜，大戶型的房子相對購買起來比較貴，開發(fā)小戶型的房子，我們一般的人都可以接受，對他們來說是非常有利的?，F(xiàn)代小家庭關(guān)于住所的要求是:不僅要買得起,還要住得起。這其間既包含了前期購房費用,如購房款、契稅,修理基金等,也包含了后期寓居的運轉(zhuǎn)費用,如采暖費、物業(yè)費等。這些費用首要都是根據(jù)建筑面積來計算,因而,挑選小戶型會使前后期寓居費用降低。所以購買小戶型不管是**壓力仍是房貸壓力,都會小許多,不至于因為房子而超負荷接受經(jīng)濟壓力。一棟大的房子，你買回來要裝修的話，那必須要花掉一大筆錢，畢竟面積那么大，不管是在材料方面還是在人工方面都是小戶型房子的幾倍。而小戶型的房子在裝修方面則要簡單的多，買回來完全可以按照自己喜歡的風(fēng)格去改造去裝修，花費也會比大房子省很多。

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• 問 為什么越來越多人喜歡帶有庭院房子
  答

  偏愛買一樓的購房者到底看中了哪些優(yōu)點呢？1、住一樓方便。在一樓居住上下樓真是方便，上幾層臺階轉(zhuǎn)身就到家了。取個快遞，扔個垃圾，分分鐘都完成了。2、住一樓對身體有好處。中國傳統(tǒng)有”接地氣“之說。在城市里，人們住進樓房，離開地面，就接不到地氣了，所以在城市中生活的人們需要經(jīng)常到公園、田野里走動一番，才能補充地氣，保健身體。家有老人、孩子，住一樓，少生病。3、一樓房屋的贈送面積大。你可以打造城私人小花園，享受別墅般的生活；或者簡單地擺上一個太陽傘跟鐵藝座椅；或者直接在圍墻內(nèi)中小庭院，頂上再裝個可收放的雨棚。4、綠樹映窗，鮮花常入眼。一樓能夠借景。底樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見。自己動手種些花花草草，還可以種點瓜菜果蔬。不愛買一樓的人都在意什么？1、一樓的采光肯定要比樓上差一些，這是毋庸置疑的，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光，白天以燈光過日！2、一樓一般來講都會比其他樓層更容易顯得潮濕，尤其是南方，返潮的時候不可避免。3、一樓容易被偷，這個不用解釋了吧，準(zhǔn)備買一樓的業(yè)主，一定要注意安裝防盜窗。4、一樓比較容易遇見私密性的問題，來來往往經(jīng)過的人都可以一眼看進屋里，又不能一天24小時拉著窗簾。什么情況下可以考慮買一樓的房子？情況一：樓間距超大，**起碼100米左右的一樓樓間距大了，可以增加采光。再請設(shè)計師好好看下，能夠解決采光不好的問題。情況二：挨著小區(qū)綠化中心的一樓這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶，這樣的一樓更加養(yǎng)生。情況三：有地下室的一樓有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮濕。很多一樓用戶都煩惱地板潮濕的問題，有個地下室就可以緩解這個問題了。只要注意以上幾點，選擇得當(dāng)，底層也是可以淘到可心的好房子。

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• 問 ??電梯房買小戶型好嗎?買小戶型房子注意什么?
  答

  購買小戶型，購房者首先要搞清楚該樓盤的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來說，40年產(chǎn)權(quán)的項目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時，在選擇小戶型房屋時，關(guān)注總價是必要的。要了解銀行對貸款的**低總價和房屋面積有無要求，避免后期無法向銀行貸款的情況發(fā)生。小戶型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購物和娛樂。另外，選擇有信譽的開發(fā)商，也是購房者的一個保障。由于小戶型項目一般都不大，很多會出現(xiàn)車位不夠的情況，有時后期物業(yè)管理也無法與品質(zhì)樓盤媲美，另外小戶型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

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• 問 ??怎樣買小戶型？買小戶型房子注意什么？
  答

  購買小戶型，購房者首先要搞清楚該樓盤的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來說，40年產(chǎn)權(quán)的項目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時，在選擇小戶型房屋時，關(guān)注總價是必要的。要了解銀行對貸款的**低總價和房屋面積有無要求，避免后期無法向銀行貸款的情況發(fā)生。小戶型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購物和娛樂。另外，選擇有信譽的開發(fā)商，也是購房者的一個保障。由于小戶型項目一般都不大，很多會出現(xiàn)車位不夠的情況，有時后期物業(yè)管理也無法與品質(zhì)樓盤媲美，另外小戶型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

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