購房貸款合同可以延遲簽嗎？大家有什么說法不？

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• 138****2446

  房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書
  甲方： 身份證號碼：
  身份證號碼：
  乙方： 身份證號碼：身份證號碼根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
  第二條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。因購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及所有法律風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。
  第三條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時支付各種相關(guān)款項(xiàng)，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任（由甲方過錯導(dǎo)致的責(zé)任除外）。
  第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。
  第五條甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。
  第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問題的主張。

  查看全文↓ 2019-05-29 15:45:24
• 147****1004

  買期房要約定條件和時限。所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。

  查看全文↓ 2019-05-29 15:44:58
• 142****4737

  通常是可以的，沒有簽訂購房合同之前，可以和開發(fā)商協(xié)商，不構(gòu)成違約。

  查看全文↓ 2019-05-29 15:44:40

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• 問 公司購房可以按揭嗎？大家有什么說法不？
  答

  可以。按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 外國購房可以移民嗎？大家有什么說法不？
  答

  您好，美國并不能直接買房移民，但并不是說美國買了房不能移民，美國也有很多的移民途徑：親屬移民、通過雇傭或職業(yè)關(guān)系移民等都可以申請，房美匯提醒您，無論通過哪種方式移民，美國房產(chǎn)作為個人總資產(chǎn)的一部分，對于想得到美國永久居留簽證是有一定幫助的。

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• 問 購房合同，工作居住證，可以借嗎？大家有什么說法不？
  答

  可以辦理申領(lǐng)居住證，主要需要三方面的材料，即申請人的身份證明、居住證明、從業(yè)證明或合法穩(wěn)定收入證明。根據(jù)目前居住情況的不同，所需的居住證明也不盡相同：其中自有住房的，提供房屋所有權(quán)證及復(fù)印件。租賃住房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案的房屋租賃合同、房主居民身份證復(fù)印件。居住在機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位集體宿舍的，提供單位出具的房屋權(quán)屬證明及同意居住情況證明。居住在近親屬家的，提供近親屬房屋的房產(chǎn)權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)證、近親屬身份證及復(fù)印件。居住(租賃)集體經(jīng)濟(jì)組織土地上房屋，無合法有效產(chǎn)權(quán)證的，提供該集體組織出具的房屋及居住情況證明。

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• 問 有購房合同可以辦信用卡嗎？大家有什么說法不？
  答

  應(yīng)該可以辦得下來。小銀行，比如中信，交通，民生。這些要求不高的銀行，，直接先去銀行里問下客服?？聪履懿荒苻k得下來。因?yàn)槔锩娴墓ぷ魅藛T都比較有經(jīng)驗(yàn)，一問他們能知道能不能辦得了。。。嫌麻煩，也可以打銀行人工客服問下這情況能不能辦。。呵呵。雖然我回答和沒回答一個樣。不過我覺得可以嘗試下。呵呵。

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• 問 讀**憑購房合同就可以讀嗎？大家有什么說法不？
  答

  問當(dāng)?shù)亟逃值陌∵€有**什么的購房合同和備案表才能說明你有房子吧**好是房產(chǎn)證

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