??房產(chǎn)證可以分戶嗎？一個(gè)房產(chǎn)證如何分戶？

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• 133****7459

  你所指的是戶籍分戶。辦理戶籍分戶要符合以下兩個(gè)條件： 1）申請(qǐng)者本人要成年成家； 2）申請(qǐng)者本人要有自己?jiǎn)为?dú)合法固定的住所。 如果申請(qǐng)者已經(jīng)結(jié)婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。
  符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請(qǐng)辦理分戶；房產(chǎn)證及復(fù)印件；所在村（居）委會(huì)、單位證明；戶口簿。

  查看全文↓ 2019-05-29 22:59:33
• 155****0180

  到公證處公證，然后在去辦房產(chǎn)證重新分副本。流程是這樣的。具體看當(dāng)?shù)卣?，有一個(gè)主本，多個(gè)分本。分本組合成一個(gè)主本的房產(chǎn)證。僅供參考！

  查看全文↓ 2019-05-29 22:59:23
• 136****3963

  申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證分戶可選擇三種方式：
  
  1、購房人委托開發(fā)商辦理分戶產(chǎn)權(quán)，由開發(fā)商一方到房管局申請(qǐng)辦理。
  
  2、是開發(fā)商委托購房人辦理分戶產(chǎn)權(quán)，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請(qǐng)辦理。
  
  3、是開發(fā)商和購房人共同委托第三人辦理分戶產(chǎn)權(quán)，由受委托人一方到房管局申請(qǐng)辦理。
  
  具體辦房產(chǎn)證的費(fèi)用如下：
  
  多層維修基金的是2%。
  
  帶電梯的多層，小高層和高層都是3%。

  查看全文↓ 2019-05-29 22:59:14

相關(guān)問題

• 問 兩兄弟一個(gè)房產(chǎn)證如何分戶
  答

  房屋買賣流程（1）著手準(zhǔn)備買房.買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì)，全面細(xì)致考察房源信息。（3）實(shí)地看房.選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。（4）談判簽定買賣合同.確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

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• 問 ??有哪位曉得一個(gè)房產(chǎn)證可以分戶嗎?
  答

  如果相關(guān)部門告知不能辦理分產(chǎn)權(quán)，那么你肯定是辦不了的，因?yàn)槟阕约荷w的房子開始沒有規(guī)劃和報(bào)批，只是個(gè)人行為，也只能給你一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，至于對(duì)外賣的只能到公證處公證了，這樣也有法律效力，按照長期租賃的形式體現(xiàn)。撰寫租賃合同唄。

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• 問 房產(chǎn)證如何分戶
  答

  沒有房產(chǎn)證戶口本是不能分戶辦理的，需要先辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證程序： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村房屋分戶條件： 農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請(qǐng)。通過申請(qǐng)之后才可以作為宅基地使用。

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• 問 ??房產(chǎn)證可以分戶嗎？誰可以說一下房產(chǎn)證如何分戶？
  答

  房產(chǎn)證是戶主的產(chǎn)權(quán)關(guān)系證明,分戶是戶主與家庭成員之間的關(guān)系處理,有點(diǎn)區(qū)別,不可同理只能協(xié)調(diào)或是按法律關(guān)系調(diào)整,可以去房產(chǎn)局把你的名字加在房產(chǎn)證上面。到公證處公證,多個(gè)分本,然后在去辦房產(chǎn)證重新分副本。分本組合成一個(gè)主本的房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是戶主的產(chǎn)權(quán)關(guān)系證明，分戶是戶主與家庭成員之間的關(guān)系處理，有點(diǎn)區(qū)別，不可同理只能協(xié)調(diào)或是按法律關(guān)系調(diào)整，分屬《婚姻法》《遺產(chǎn)法》《物權(quán)法》。

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• 問 離婚只有一個(gè)房產(chǎn)證怎么分戶
  答

  拿著離婚證件到戶籍管理部門（派出所），說明這些情況：可以其它都不變只把戶口分開，各自自立自己戶就可以了！就是分成兩個(gè)戶口本，自己保存自己的！自己是自己的戶主！或者甚至戶口本還一個(gè)，只是把夫妻關(guān)系改做朋友、老鄉(xiāng)、 同學(xué)、熟人或暫寄等等的關(guān)系就可以了！

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