房產證如何分戶

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• 138****2115

  沒有房產證戶口本是不能分戶辦理的，需要先辦理房產證。
  
  辦理房產證程序：
  
  （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  
  （4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
  農村房屋分戶條件： 農村宅基地是具有一定的權限的，在我國主要是限于集體經濟組織內部符合規(guī)定的成員，享受農村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標準使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。它是為了滿足農村居民的住房要求，但農村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。

  查看全文↓ 2018-06-22 15:44:13
• 138****7617

  可以到當地房地局做產權分割。

  查看全文↓ 2018-06-22 15:43:45
• 152****3526

  房產證是戶主的產權關系證明，分戶是戶主與家庭成員之間的關系處理，有點區(qū)別，不可同理只能協(xié)調或是按法律關系調整，分屬《婚姻法》《遺產法》《物權法

  查看全文↓ 2018-06-22 15:43:19

相關問題

• 問 房產證如何分戶?房產證分戶需要哪些手續(xù)，怎樣辦理
  答

  房產證分戶怎么辦理：房產證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建筑面積，分攤土地面積，然后單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。簡單的說分戶產權證就是每套房子的房產證?！　∩暾堔k理產權證可選擇三種方式：一是購房人委托開發(fā)商辦理分戶產權，由開發(fā)商一方到房管局申請辦理；二是開發(fā)商委托購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理；三是開發(fā)商和購房人共同委托第三人辦理分戶產權，由受委托人一方到房管局申請辦理?！　【唧w辦房產證的費用如下：1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬于非普通住宅，確實是3%根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，第一條?在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第三條：契稅稅率為3-5%?！　∑醵惖奶攸c：1、契稅屬于財產轉移稅；

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• 問 ??房產證可以分戶嗎？一個房產證如何分戶？
  答

  你所指的是戶籍分戶。辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件： 1）申請者本人要成年成家； 2）申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。 如果申請者已經結婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。 符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶；房產證及復印件；所在村（居）委會、單位證明；戶口簿。

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• 問 沒有房產證如何分戶
  答

  個人認為要分戶就要有房產證明的政策是沒有法律依據的，請他們拿出分戶的法律依據來也可以向當地的房管、國土部門要求對家里的房子進行登記

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• 問 農村房產證如何分割?農村分戶是父母 的房產證可以分戶嗎？
  答

  我小孩都18歲了，我老公的戶口還跟他爸爸媽媽在一起，還沒分開

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• 問 沒有房產證如何分戶?無房產證可以分戶口嗎?
  答

  如果是夫妻離婚，一方離開這個家，沒有房子，可以申請無住房分戶，若是其他情況，不可以，需要有房產證才可以分戶，或者把戶籍遷移到單位集體戶籍

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