農(nóng)村房產(chǎn)證如何分割?農(nóng)村分戶是父母 的房產(chǎn)證可以分戶嗎？

已有6個回答

• 130****8865

  我小孩都18歲了，我老公的戶口還跟他爸爸媽媽在一起，還沒分開

  查看全文↓ 2021-02-16 10:53:01
• 130****8865

  宅基地證明，村干部沒給老人發(fā)下來，

  查看全文↓ 2021-02-16 10:49:20
• 130****8865

  你好，我老公家弟兩，我要分戶，怎么分

  查看全文↓ 2021-02-16 10:45:25
• 136****8458

  根據(jù)房屋登記辦法第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  
  （一）登記申請書；
  
  （二）申請人的身份證明；
  
  （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
  
  （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
  
  （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
  
  （六）其他必要材料。
  
  申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
  
  農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

  查看全文↓ 2019-08-02 04:24:19
• 158****6040

  可以分戶，但要符合以下條件才可以辦理：
  
  1、分戶的子女必須年滿十八周歲，在經(jīng)濟(jì)上生活上能夠?qū)崿F(xiàn)獨(dú)立，分戶人必須要要擁有穩(wěn)定的工作，有養(yǎng)活自己的經(jīng)濟(jì)能力，并且分戶之后，需要和父母分開生活居??；必須是農(nóng)村戶口，若戶口遷出則無法分戶；分戶人為非獨(dú)生子女。
  
  2、現(xiàn)在許多人由于工作原因一直未與父母生活在一起，而是單獨(dú)居住在其他地方，這種情況下在法律上雖然是一戶，但卻能夠申請進(jìn)行分戶;
  
  國家規(guī)定分戶申請者擁有獨(dú)立房產(chǎn)的才可以通過分戶審核，而申請擁有獨(dú)立宅基的前提是擁有獨(dú)立的戶口，兩個條件相互制約導(dǎo)致很多人分不了戶，其它情況申請分戶的審核通過率很低。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-02 04:24:15
• 146****2027

  自 的概念在我國施行起，宅基地就漸漸的成為了我國農(nóng)民住房的基礎(chǔ)性的一個保障。因此，有關(guān)于宅基地的相關(guān)訊息一直都被外界所關(guān)注著，對于宅基地的獲得，很多農(nóng)民朋友選擇通過分戶的方法，但是對于分戶，很多農(nóng)村朋友其實了解的不多，因為了解的不多，以至于在申請分戶的時候，四處碰壁。接下來，小編將來和大家說說農(nóng)村戶口如何分戶的事宜吧。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  一、分戶的條件
  
  農(nóng)村戶口若是想要分戶，首先就需要我們了解分戶需要符合一些樣的條件才可以繼續(xù)進(jìn)行下去。
  
  （1）農(nóng)村戶口允許分戶的條件
  
  1、年滿十八周歲，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，且跟父母分開居住的。
  
  2、經(jīng)過法院批準(zhǔn)的（這類基本是兄弟多的，父母準(zhǔn)備分割農(nóng)村家產(chǎn)的，經(jīng)過法院審批是可以分戶的）。
  
  3、夫妻離婚，辦理了離婚手續(xù)的是可以辦理分戶的。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  （2）農(nóng)村戶口不能分戶的條件
  
  很多滿足了上述條件，去當(dāng)?shù)氐膽艏芾聿块T進(jìn)行分戶的時候，卻因位達(dá)到分戶條件慘遭拒絕的。其實去了上述必須要滿足的條件以外，還有以下幾類情況是不會獲得分戶名額的，具體表現(xiàn)如下：
  
  1、獨(dú)生子女不允許在分戶。
  
  2、宅基地處于貸款抵押的情況，在宅基地進(jìn)行了確權(quán)之后是可以抵押了。但是一旦出現(xiàn)貸款抵押的情況，是不允許分戶的。
  
  3、假離婚的不允許在分戶，有很多地方因為拆遷等等其他原因很多夫妻為了利益**大化假離婚的，但是人又住在一起的，是不允許分戶的。
  
  4、分戶處于準(zhǔn)備拆遷，被國家規(guī)劃進(jìn)去的，也是不允許分戶的。
  
  5、未滿十八周歲的是不可能獲得分戶名額的。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  二、農(nóng)村戶口分戶流程
  
  由于分戶的原因不同，所分戶的條件也是不一樣的。那么，我們該如何正確的根據(jù)自己的自身情況，來辨別自己的分戶流程呢？小編對其進(jìn)行了一個總結(jié)，具體情況如下：
  
  1、兄弟姊妹之間的分戶
  
  A、應(yīng)向當(dāng)?shù)卮逦瘯嫔暾?，同意后擇日將宅基地平分?/span>

  查看全文↓ 2019-08-02 04:24:12

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證如何分割?農(nóng)村房產(chǎn)證分割給父母如何分
  答

  房產(chǎn)證是房屋的所有權(quán)憑證，房產(chǎn)證是不能拆分的，如果房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人同意，可以在房產(chǎn)證上共有權(quán)人一欄加名字，也就是通常所說的在房產(chǎn)證上加名，這個只要拿著房產(chǎn)證、身份證去房管局申請辦理就可以了，有的地方的房管局還會發(fā)一本共有權(quán)證給加名字的人。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證可以分戶嗎？一個房產(chǎn)證如何分戶？
  答

  你所指的是戶籍分戶。辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件： 1）申請者本人要成年成家； 2）申請者本人要有自己單獨(dú)合法固定的住所。 如果申請者已經(jīng)結(jié)婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。 符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶；房產(chǎn)證及復(fù)印件；所在村（居）委會、單位證明；戶口簿。

  全部3個回答>
• 問 順德農(nóng)村房產(chǎn)證分割手續(xù)費(fèi)多少?農(nóng)村房產(chǎn)證分割給父母如何分
  答

  1、繼承。。這個詞，必須是XX了才能辦理2、如果XX了，就沒必要辦理換新證，也不可能給你換新證，直接走《繼承公證上》然后到房管部門更名就可以了，費(fèi)用是公證處收費(fèi)，房產(chǎn)評估總價的1%，還新新證的工本費(fèi)3、如果你是指“贈予”，即某某將房產(chǎn)贈予給兒了。4、流程和上面一樣，做一份《贈予公證》，然后轉(zhuǎn)名。費(fèi)用也一樣。

  全部4個回答>
• 問 電白區(qū)農(nóng)村沒有房產(chǎn)證如何分戶
  答

  個人認(rèn)為要分戶就要有房產(chǎn)證明的政策是沒有法律依據(jù)的，請他們拿出分戶的法律依據(jù)來也可以向當(dāng)?shù)氐姆抗?、國土部門要求對家里的房子進(jìn)行登記追問但是比較麻煩啊，因為像這種情況我們那邊不是只有一個兩個，而是存在這樣的比較多，總感覺就是只能把戶口遷走，但是遷走的話就怕以后搬遷有補(bǔ)助的事了。。。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證如何分戶
  答

  沒有房產(chǎn)證戶口本是不能分戶辦理的，需要先辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證程序： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村房屋分戶條件： 農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。

  全部3個回答>