農(nóng)村房產(chǎn)證如何分割?農(nóng)村分戶(hù)是父母 的房產(chǎn)證可以分戶(hù)嗎？

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• 130****8865

  我小孩都18歲了，我老公的戶(hù)口還跟他爸爸媽媽在一起，還沒(méi)分開(kāi)

  查看全文↓ 2021-02-16 10:53:01
• 130****8865

  宅基地證明，村干部沒(méi)給老人發(fā)下來(lái)，

  查看全文↓ 2021-02-16 10:49:20
• 130****8865

  你好，我老公家弟兩，我要分戶(hù)，怎么分

  查看全文↓ 2021-02-16 10:45:25
• 136****8458

  根據(jù)房屋登記辦法第八十三條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  
  （一）登記申請(qǐng)書(shū)；
  
  （二）申請(qǐng)人的身份證明；
  
  （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
  
  （四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
  
  （五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
  
  （六）其他必要材料。
  
  申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
  
  農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

  查看全文↓ 2019-08-02 04:24:19
• 158****6040

  可以分戶(hù)，但要符合以下條件才可以辦理：
  
  1、分戶(hù)的子女必須年滿(mǎn)十八周歲，在經(jīng)濟(jì)上生活上能夠?qū)崿F(xiàn)獨(dú)立，分戶(hù)人必須要要擁有穩(wěn)定的工作，有養(yǎng)活自己的經(jīng)濟(jì)能力，并且分戶(hù)之后，需要和父母分開(kāi)生活居住；必須是農(nóng)村戶(hù)口，若戶(hù)口遷出則無(wú)法分戶(hù)；分戶(hù)人為非獨(dú)生子女。
  
  2、現(xiàn)在許多人由于工作原因一直未與父母生活在一起，而是單獨(dú)居住在其他地方，這種情況下在法律上雖然是一戶(hù)，但卻能夠申請(qǐng)進(jìn)行分戶(hù);
  
  國(guó)家規(guī)定分戶(hù)申請(qǐng)者擁有獨(dú)立房產(chǎn)的才可以通過(guò)分戶(hù)審核，而申請(qǐng)擁有獨(dú)立宅基的前提是擁有獨(dú)立的戶(hù)口，兩個(gè)條件相互制約導(dǎo)致很多人分不了戶(hù)，其它情況申請(qǐng)分戶(hù)的審核通過(guò)率很低。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-02 04:24:15
• 146****2027

  自 的概念在我國(guó)施行起，宅基地就漸漸的成為了我國(guó)農(nóng)民住房的基礎(chǔ)性的一個(gè)保障。因此，有關(guān)于宅基地的相關(guān)訊息一直都被外界所關(guān)注著，對(duì)于宅基地的獲得，很多農(nóng)民朋友選擇通過(guò)分戶(hù)的方法，但是對(duì)于分戶(hù)，很多農(nóng)村朋友其實(shí)了解的不多，因?yàn)榱私獾牟欢?，以至于在申?qǐng)分戶(hù)的時(shí)候，四處碰壁。接下來(lái)，小編將來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)農(nóng)村戶(hù)口如何分戶(hù)的事宜吧。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  一、分戶(hù)的條件
  
  農(nóng)村戶(hù)口若是想要分戶(hù)，首先就需要我們了解分戶(hù)需要符合一些樣的條件才可以繼續(xù)進(jìn)行下去。
  
  （1）農(nóng)村戶(hù)口允許分戶(hù)的條件
  
  1、年滿(mǎn)十八周歲，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，且跟父母分開(kāi)居住的。
  
  2、經(jīng)過(guò)法院批準(zhǔn)的（這類(lèi)基本是兄弟多的，父母準(zhǔn)備分割農(nóng)村家產(chǎn)的，經(jīng)過(guò)法院審批是可以分戶(hù)的）。
  
  3、夫妻離婚，辦理了離婚手續(xù)的是可以辦理分戶(hù)的。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  （2）農(nóng)村戶(hù)口不能分戶(hù)的條件
  
  很多滿(mǎn)足了上述條件，去當(dāng)?shù)氐膽?hù)籍管理部門(mén)進(jìn)行分戶(hù)的時(shí)候，卻因位達(dá)到分戶(hù)條件慘遭拒絕的。其實(shí)去了上述必須要滿(mǎn)足的條件以外，還有以下幾類(lèi)情況是不會(huì)獲得分戶(hù)名額的，具體表現(xiàn)如下：
  
  1、獨(dú)生子女不允許在分戶(hù)。
  
  2、宅基地處于貸款抵押的情況，在宅基地進(jìn)行了確權(quán)之后是可以抵押了。但是一旦出現(xiàn)貸款抵押的情況，是不允許分戶(hù)的。
  
  3、假離婚的不允許在分戶(hù)，有很多地方因?yàn)椴疬w等等其他原因很多夫妻為了利益**大化假離婚的，但是人又住在一起的，是不允許分戶(hù)的。
  
  4、分戶(hù)處于準(zhǔn)備拆遷，被國(guó)家規(guī)劃進(jìn)去的，也是不允許分戶(hù)的。
  
  5、未滿(mǎn)十八周歲的是不可能獲得分戶(hù)名額的。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  二、農(nóng)村戶(hù)口分戶(hù)流程
  
  由于分戶(hù)的原因不同，所分戶(hù)的條件也是不一樣的。那么，我們?cè)撊绾握_的根據(jù)自己的自身情況，來(lái)辨別自己的分戶(hù)流程呢？小編對(duì)其進(jìn)行了一個(gè)總結(jié)，具體情況如下：
  
  1、兄弟姊妹之間的分戶(hù)
  
  A、應(yīng)向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)書(shū)面申請(qǐng)，同意后擇日將宅基地平分。

  查看全文↓ 2019-08-02 04:24:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)證如何分割?農(nóng)村房產(chǎn)證分割給父母如何分
  答

  房產(chǎn)證是房屋的所有權(quán)憑證，房產(chǎn)證是不能拆分的，如果房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人同意，可以在房產(chǎn)證上共有權(quán)人一欄加名字，也就是通常所說(shuō)的在房產(chǎn)證上加名，這個(gè)只要拿著房產(chǎn)證、身份證去房管局申請(qǐng)辦理就可以了，有的地方的房管局還會(huì)發(fā)一本共有權(quán)證給加名字的人。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以分戶(hù)嗎？一個(gè)房產(chǎn)證如何分戶(hù)？
  答

  你所指的是戶(hù)籍分戶(hù)。辦理戶(hù)籍分戶(hù)要符合以下兩個(gè)條件： 1）申請(qǐng)者本人要成年成家； 2）申請(qǐng)者本人要有自己?jiǎn)为?dú)合法固定的住所。 如果申請(qǐng)者已經(jīng)結(jié)婚但沒(méi)有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶(hù)。 符合以上條件的話(huà)就可以到戶(hù)籍所在地派出所提出申請(qǐng)辦理分戶(hù)；房產(chǎn)證及復(fù)印件；所在村（居）委會(huì)、單位證明；戶(hù)口簿。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 順德農(nóng)村房產(chǎn)證分割手續(xù)費(fèi)多少?農(nóng)村房產(chǎn)證分割給父母如何分
  答

  1、繼承。。這個(gè)詞，必須是XX了才能辦理2、如果XX了，就沒(méi)必要辦理?yè)Q新證，也不可能給你換新證，直接走《繼承公證上》然后到房管部門(mén)更名就可以了，費(fèi)用是公證處收費(fèi)，房產(chǎn)評(píng)估總價(jià)的1%，還新新證的工本費(fèi)3、如果你是指“贈(zèng)予”，即某某將房產(chǎn)贈(zèng)予給兒了。4、流程和上面一樣，做一份《贈(zèng)予公證》，然后轉(zhuǎn)名。費(fèi)用也一樣。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 電白區(qū)農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證如何分戶(hù)
  答

  個(gè)人認(rèn)為要分戶(hù)就要有房產(chǎn)證明的政策是沒(méi)有法律依據(jù)的，請(qǐng)他們拿出分戶(hù)的法律依據(jù)來(lái)也可以向當(dāng)?shù)氐姆抗堋?guó)土部門(mén)要求對(duì)家里的房子進(jìn)行登記追問(wèn)但是比較麻煩啊，因?yàn)橄襁@種情況我們那邊不是只有一個(gè)兩個(gè)，而是存在這樣的比較多，總感覺(jué)就是只能把戶(hù)口遷走，但是遷走的話(huà)就怕以后搬遷有補(bǔ)助的事了。。。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何分戶(hù)
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證戶(hù)口本是不能分戶(hù)辦理的，需要先辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證程序： （1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。 （2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村房屋分戶(hù)條件： 農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國(guó)主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿(mǎn)足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)。通過(guò)申請(qǐng)之后才可以作為宅基地使用。

  全部3個(gè)回答>