購房落戶需要還清貸款嗎？有請各位大神幫我想想？

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• 138****2739

  貸款審核是否能夠通過，是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。

  查看全文↓ 2019-05-30 11:27:00
• 131****0744

  需要的。
  除了提取公積金需要購房發(fā)票外，辦理房產證也需要提供購房發(fā)票。辦理房產證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。
  與提取住房公積金對購房發(fā)票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發(fā)票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。

  查看全文↓ 2019-05-30 11:26:20
• 143****6564

  一般銀行的主要條款： 必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
  2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
  3.擔保人;
  4.個人貸款需提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。 還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。 流程：
  1.向銀行提出貸款申請，
  2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
  3.簽定借款合同等；
  4.辦理房地產抵押登記事宜；
  5.銀行放款

  查看全文↓ 2019-05-30 11:26:12
• 132****7840

  貸款還清以后銀行給個小條子，上面寫著要去打印還款憑證（這個必須還款的當天打出來，是抵稅用的，過后系統(tǒng)就沒你的資料了）、撤抵押（這個需要10個工作日以后的周二或者周五的下午再次去銀行辦理）。
  撤抵押其實就是銀行給你一份什么東西，我至今沒搞清楚給的是什么，為什么要給這個。然后要去擔保公司申請撤銷抵押，擔保公司需要去兩次的，一次是申請，一次是正式撤銷，返還部分擔保費用 。

  查看全文↓ 2019-05-30 11:25:59

相關問題

• 問 購房發(fā)票可以貸款嗎？有請各位大神幫我想想？
  答

  房發(fā)票合同不能辦理貸款，只能作為貸款時的資產證明。辦理貸款時，抵押房產必須要房產證。

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• 問 購房可以落戶嗎？有請各位來幫我想想？
  答

  戶籍制度是依法收集、確認、提供人口基本信息的制度，除了具有身份證明、人口統(tǒng)計和社會控制的管理功能外，還兼有利益分配功能，這也是戶籍制度改革遭遇的**大難題。自20世紀50年代以來，戶籍身份成為代代相傳的身份，與戶籍身份對應的還有權利。戶籍身份不同，享有的權利也不一樣，諸如住房、教育、就業(yè)和醫(yī)療等方面的潛在利益，總是因戶籍身份不同而有所差異。進入21世紀后，戶籍身份已不合時宜，嚴重制約了合理的人口流動，阻礙了公平的利益分配。簡單的身份信息經過戶籍制度的作用，就不單純是身份信息問題，而是與身份捆綁在一起的權利問題，戶籍制度逐漸成為社會發(fā)展的藩籬。

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• 問 購房協(xié)議可以代簽嗎？有請各位大神幫我想想？
  答

  就目前房地產交易法規(guī)定，《商品房買賣合同》與辦理《房屋所有權證》都可委托代理人辦理相關手續(xù)。但必須由相關的當地公證處辦理相關的“委托公證”。委托公證中具體是對委托事務進行一定的范圍約定，比如委托XXX辦理YYY的相關產權事宜，委托期限從XXXX年XX月XX日至YYYY年YY月YY日結束。一般公證處都有范本格式，你只須帶好雙方身份證前去辦理即可。

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• 問 賣房子要購房合同嗎？有請各位大神幫我想想？
  答

  按照現在的房產交易新政策，如果你購房后沒有滿五年就出售，是要交營業(yè)稅的，差額的20%或者全款的1%，差額營業(yè)稅是要根據購房發(fā)票上的購買價格和現在賣的房價來算的。

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• 問 買房要社保嗎？有請各位大神幫我想想？
  答

  按揭買房需要社保的。詳細：目前由于限房政策，所以買房子需要條件是要么有當地，注意是當地的社保一年（各個城市規(guī)定不一樣，基本是一年）還有就是一年的納稅記錄（也就是你在這里已經生活了至少一年）以此來限制炒房一族。

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