香港的房子有房產(chǎn)證嗎？香港房產(chǎn)證是什么樣子的？

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• 134****3961

  用身份證辦理房產(chǎn)證就可以。
  房產(chǎn)證辦理流程是：
  （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-05-30 11:27:45
• 142****9871

  房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)是以登記為公示原則。簡單地說，就是房產(chǎn)證上是誰的名字，誰就有權(quán)處分該房產(chǎn)。如果不過戶，光簽協(xié)議，對買房人不利。因為原屋主可以通過申報遺失等手段將該房屋再次賣掉或拿去抵押貸款，也就俗話所說“一女二嫁”。到時你只能追賣房人退款，而不能叫新買主退房。這樣回答，你清楚了嗎？

  查看全文↓ 2019-05-30 11:27:43
• 149****3548

  大陸人在香港買房子在一定價位市就可以申請投資移民了！一般情況下就是650萬港幣?。∑渌奈矣X得你就沒必要買??！如果你買的房子夠了650萬那你就會變成香港身分了，然后其他事宜就是香港居民買房子所需要的手續(xù)了??！

  查看全文↓ 2019-05-30 11:27:33

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• 問 ??香港的房子有房產(chǎn)證嗎?香港房子有公攤面積嗎?
  答

  你好。房產(chǎn)證上的面積是建筑面積，是包含了公攤的面積。賠償?shù)脑捑褪前凑辗慨a(chǎn)證的面積進行賠償。

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• 問 ??香港的房子有房產(chǎn)證嗎？誰知道？
  答

  用身份證辦理房產(chǎn)證就可以。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??香港的房子有房產(chǎn)證嗎？哪位告知一下？
  答

  用身份證辦理房產(chǎn)證就可以。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 房產(chǎn)證的樣子是怎樣的? 房產(chǎn)證是什么樣子的？
  答

  1、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。2、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。1、2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。預(yù)計于2013年下半年實施。

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• 問 房產(chǎn)證是什么樣子的
  答

  房產(chǎn)證其實就是紅色的，通常封面是由國徽圖案+“中華人民共和國房屋所有權(quán)證”字樣組成，其中國徽圖案是在正中間，而下方則是字樣，證書用紙采用的是同一印刷的水印圖案以及防偽底紋等等，打開以后涉及的內(nèi)容比較多，包括房屋所有權(quán)人、房屋面積位置等等信息。想要辨別房產(chǎn)證的真假，可以采取以下方法：1、真房產(chǎn)證的內(nèi)頁是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣水印制作工藝，識別方法類似于人民幣水印頭像，在光線下就可以看出來，而假的房產(chǎn)證水印平鋪就可以看出相對來說是比較粗糙的，字體印刷也會較為模糊。2、真房產(chǎn)證紙張光潔，而且用手輕抖有清脆的響聲，假的房產(chǎn)證紙張手感一般，而且偏柔軟。3、真房產(chǎn)證封面硬度高，并且有紋理，摸起來有凹凸感，字體清晰，而假的房產(chǎn)證封面字體光滑，整體顏色暗淡或者是過于鮮紅。